Maison avec accès pmr à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité : Maison de 186 m² à vendre à Rainans (39) – 4 chambres, jardin arboré de 1468 m², véranda et abri de 30 m² Belle maison familiale avec jardin, véranda, équipements de confort et potentiel d'aménagement ! Située à Rainans, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux équipements et un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres, d'un bel extérieur arboré et de possibilités d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée : Une Chambre avec accès sur la cour Salle d'eau avec WC chaufferie cave L'accès par l'arrière permet également de profiter d'une configuration de plain-pied, un atout appréciable au quotidien. donnant sur : Une Véranda lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse Une chambre Cuisine et séjour Salon avec cheminée Salle d'eau avec WC à l'étage : 2 chambres Combles aménageables d'environ 37 m², offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre et une salle d'eau Vous profiterez d'un terrain joliment arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les extérieurs disposent de nombreux atouts : Une terrasse avec four à pain et à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Un jardin arboré agrémenté d'un petit bassin Un verger, pour les amoureux de la nature et des arbres fruitiers Un puits équipé d'une pompe puisant dans une source Des réserves d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres, pratiques pour l'arrosage du jardin et du verger Un abri extérieur d'environ 30 m², pratique pour le rangement, le stockage ou le matériel de jardin Un terrain piscinable, pour imaginer un futur espace de détente Le terrain est joliment arboré Une cour gravillonnée, pratique pour le stationnement et l'accès à la maison Un extérieur qui allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Des équipements appréciables La maison dispose de nombreux équipements : Chaudière à granulés VMC Adoucisseur d'eau Huisseries bénéficiant de garanties décennales Volets électriques avec centralisation Portail électrique Interphone Une mitoyenneté qui préserve l'intimité La maison est mitoyenne par une partie de sa structure, tout en préservant son intimité. Sa configuration et ses accès offrent une organisation de vie agréable. Du charme et un potentiel d'évolution, à découvrir à Rainans, dans le Jura. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, à proximité de Dole ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nathalie CONFAIS-PERRET – Conseillère immobilière Optimhome 06 19 90 94 12 nathalie.confais@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 617769 ).

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : -pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, -chambre parentale de 16 m², -entrée fonctionnelle avec rangements, -salle d'eau, wc, cellier et buanderie donnant accès directement au garage, -rez-de-chaussée pensé aux normes pmr. À l'étage : -quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing, -salle de bains spacieuse, -wc indépendant, -nombreux rangements, -32 m² de combles pouvant être encore aménagés. Extérieurs et annexes : -double garage de 41 m² avec portes électriques, -terrasse carrelée exposée sud, -pergola, -terrain clos de plus de 3160 m², -climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique. Confort et commodités : -tout à l'égout, - faibles consommations, -adoucisseur d'eau, -chauffage performant et récent, -proximité des écoles, commerces et services, -accès rapide aux axes routiers, -huisseries pvc double vitrage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 975182.

Propriété de prestige - en exclusivité— maison d'architecte d'environ 300 m² un écrin familial rare au cœur d'un parc, bordé par une petite rivière découvrez cette élégante maison d'architecte des années 1980, offrant environ 300 m² habitables, implantée au sein d'un magnifique parc paysager de 3 411 m². Une propriété à l'architecture singulière, pensée pour conjuguer volumes, lumière, confort et qualité de vie, dans un environnement particulièrement privilégié. Soigneusement entretenue et fonctionnelle, cette demeure familiale séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et la qualité de ses espaces de vie. Des volumes remarquables le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception de plus de 50 m², sublimée par une cheminée avec insert et un plafond à la française. Les larges ouvertures en double vitrage offrent une belle relation entre les espaces intérieurs et le jardin. Une salle à manger de près de 33 m², agrémentée d'un bar et d'un parquet, bénéficie également d'une agréable luminosité. La cuisine aménagée de 17,40 m², tournée vers la terrasse et le jardin, constitue un véritable espace de convivialité. Elle est prolongée par une véranda de 10 m² en aluminium double vitrage, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une entrée de 15,20 m²; un bureau de 16,30 m² avec cheminée à insert double vitrage, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque; une chambre de 17,50 m²; une salle d'eau; un dressing à chaussures; des wc indépendants; une cave. Un espace nuit pensé pour la vie de famille à l'étage, la maison dévoile un véritable espace privé composé de quatre chambres supplémentaires, dont une suite particulièrement généreuse de plus de 20 m² avec dressing et salle de bains. On y retrouve également : plusieurs dressings et rangements; une salle de bains avec baignoire et double vasque; une seconde salle de bains avec baignoire et double vasque; une salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage; un salon mezzanine de près de 21 m², actuellement aménagé en pièce musicale. L'ensemble offre une distribution particulièrement adaptée à une grande famille, tout en permettant d'imaginer différents espaces : bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace télétravail ou réception. Un cadre extérieur exceptionnel la propriété prend toute sa dimension à l'extérieur. Implantée sur un parc de 3 411 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, avec une petite rivière en contrebas de la propriété qui participe pleinement au charme des lieux. Un véritable espace d'été de 24 m² permet d'imaginer de belles réceptions aux beaux jours, tandis qu'un chalet extérieur en bois de 24 m² offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. La propriété dispose également d'un carport de 32 m² permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin de 10 m², idéal pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs. Une propriété qui cultive l'art de vivre maison de caractère, parc arboré, rivière, chalet, espace d'été, carport deux véhicules et volumes généreux : autant d'atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement séduisante pour une clientèle à la recherche d'un bien familial de standing. Un lieu où l'espace, la nature et l'architecture se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Environ 300 m² habitables • 14 pièces • 5 chambres • parc de 3 411 m² • chalet 24 m² • espace d'été 24 m² • carport 2 véhicules • cabanon 10 m² • maison d'architecte • cheminées • véranda • rivière en limite de propriété les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 820 288 - greffe de dijon) stella croiset entrepreneur individuel 06 18 55 77 20 - réf. 974856.

Maison familiale à vendre à Charnay-lès-Mâcon – 140 m², 4 chambres, jardin de 1 080 m² – 298 000 € À la recherche d'une maison familiale, proche de Mâcon et de ses commodités ? Découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables à Charnay-les-Mâcon, idéale pour concilier vie de famille, tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard mural vous accueille. Vous découvrez ensuite un séjour convivial avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et une vaste véranda chauffée et climatisée par pompe à chaleur, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol avec un grand garage permettant de stationner deux véhicules, d'une buanderie et d'une cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 080 m², au fond d'une impasse de seulement trois maisons, elle offre un environnement résidentiel paisible. Son jardin soigneusement aménagé, ses deux terrasses exposées plein sud, sa véranda et ses espaces de rangement en font une maison à découvrir pour un projet de vie familiale aux portes de Mâcon. Le centre-ville et le centre commercial sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que l'autoroute et les principaux axes routiers se trouvent à environ 5 minutes en voiture. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez Élodie Michaud, conseillère immobilier Capifrance, au 06 88 99 60 53 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 974214.

Au fond d'une impasse, sur la commune de nancray, venez découvrir cette maison entièrement de plein pied, neuve jamais habitée et construite sous la réglementation rt2020. Vous profiterez de frais de notaires réduits d'environ 3% au lieu de plus de 8% du prix du bien, ce qui représente une importante économie d'environ 14000€. En plus de cet avantage, vous bénéficierez d'une dommage ouvrage vous garantissant la maison sur une période de 10 ans. Elle est composée, d'une confortable entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine à dessiner à votre goût, un grand cellier accolé à la cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une deuxième salle de bain pour le restant de la famille, un wc, une buanderie donnant accès sur un grand garage de 25 m² avec porte sectionnelle automatique. - dpe a et a - volets électriques sur toute la maison - chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur - béton quartz au sol - terrasse couverte. Prête à être habitée. Si la configuration de cette maison ne vous convenait pas, 2 autres maisons de plain pied en construction peuvent vous êtes présentées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902633395.

Vous cherchez une ancienne ferme accessible de plain-pied, avec du terrain, des dépendances et un environnement préservé ? Je l'ai trouvée pour vous, cachée dans une impasse, à proximité du bourg de Palinges ainsi que de Génelard et de ses commodités. À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, cette propriété orientée plein sud offre un cadre rural paisible, tout en restant facilement accessible aux principaux services. Bâtie en pierre, elle conserve le charme de son architecture d'origine et se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une propriété à faire évoluer selon vos envies. Le terrain de presque deux hectares, plat et dégagé, est idéal pour vivre au plus près de ses chevaux ou de ses animaux d'élevage, et laisse libre cours à de nombreux projets : prairie, jardin, activité équestre ou projet agricole trouvent ici naturellement leur place. Une cour centrale organise l'ensemble et dessert les différents bâtiments, avec un carport pour deux véhicules, une grange permettant notamment d'abriter un camping-car et un préau venant compléter les espaces couverts. Le patrimoine bâti réserve également quelques belles surprises. Une dépendance en pierre abrite un four à pain récent, et deux chalets complètent cet ensemble, l'un aménagé en cuisine d'été et l'autre en atelier de bricolage, auxquels s'ajoute un bâtiment agricole en dur offrant encore de nombreuses possibilités d'usage ou de rangement. La maison conserve une organisation simple et fonctionnelle, avec une cuisine conviviale, un salon-séjour distinct, une véranda d'entrée et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que l'étage distribue deux chambres supplémentaires autour d'un palier. Les combles aménageables offrent quant à eux une réserve d'espace appréciable pour accompagner l'évolution de la maison et les besoins futurs. Côté confort, plusieurs améliorations viennent compléter le caractère ancien de la bâtisse : chauffage individuel au bois, panneaux solaires, huisseries rénovées et ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces équipements et travaux participent à l'obtention d'un DPE D, performance énergétique particulièrement intéressante pour une propriété rurale de cette époque. La proximité de la RCEA et l'accès rapide à la gare TGV du Creusot-TGV à Torcy facilitent enfin les déplacements vers les principaux pôles régionaux. Une propriété authentique et singulière, où le charme de la pierre, l'espace du terrain et la diversité des dépendances offrent un véritable potentiel de vie et de projets. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'environnement et de découvrir les autres atouts que cette ferme vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse, découvrez cette propriété aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, implantée sur un terrain de 2 333 m². Avec ses différents espaces, ce bien s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable qu'à un professionnel ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier polyvalent. La partie habitation, d'environ 160 m², propose un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, une cuisine équipée et plusieurs chambres. Elle bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés de bois. L'un des atouts de cette habitation réside dans son système de production d'eau chaude sanitaire : quatre panneaux solaires thermiques sont reliés à un ballon solaire de 300 litres, jumelé à un ballon tampon de 800 litres pour optimiser l'autonomie durant la belle saison. Le bien dispose également d'un local commercial d'environ 160 m², offrant un vaste espace pour accueillir une activité professionnelle. Équipé d'un plancher chauffant, il est surmonté d'un appartement d'environ 60 m², très lumineux et en excellent état. Ce dernier bénéficie lui aussi d'un plancher chauffant et peut convenir aussi bien à un projet locatif qu'à un logement indépendant pour accueillir famille ou proches. Sur le plan éco-responsable, la propriété compte également une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres, alimentant exclusivement le WC du rez-de-chaussée. Autre atout majeur de cette propriété : son garage d'environ 145 m². Un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou encore de disposer d'un véritable espace atelier pour bricoler ou exercer une activité. Un grand grenier aménageable vient également compléter la propriété et offre encore des possibilités d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, le terrain offre un environnement particulièrement agréable. Le jardin fait le tour de la maison et bénéficie d'un calme appréciable, sans vis-à-vis proche, offrant ainsi un véritable espace de détente et de tranquillité au cœur de la commune. La configuration de l'ensemble ouvre ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, exploitation du local commercial, location de l'appartement ou encore combinaison de plusieurs usages. Une propriété aux volumes rares et au potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel ou un investisseur, à découvrir à Saint-Loup-sur-Semouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953641180.

Dans la charmante commune de Franchevelle (70200), se trouve cette maison neuve de 2019, offrant un cadre paisible et résidentiel. Parfait pour les amateurs de tranquillité, le quartier bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison plein pied de 101 m² sur un terrain clôturer de 538 m², comprend une terrasse de 30 m² un garage de 23 m² et un carport. Ensuite je vous propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un salon salle a mangé avec une cuisine toute équipé de 46 m². Idéale pour une famille, elle offre des espaces lumineux grâce à sa construction récente. Les caractéristiques de cette propriété comprennent une architecture moderne, une distribution pratique des pièces et un agencement soigné. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine THOMAS, Tél. : 06 48 51 99 60, E-mail : delphine.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 994032258.

Coup de coeur, pour cette belle rénovation ! Au coeur du charmant village de Couches, en Bourgogne, je vous propose aujourd'hui une très belle maison rénovée avec goût, de 324 m², ancien commerce (restaurant et gîte), elle peut se destiner à une réouverture d'un lieu à l'identique ou bien elle peut devenir la maison de vos rêves. Actuellement, cette maison est pourvue d'un appartement magnifique, composé de deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau et un wc (loué en gîte), situé au premier étage, il possède une entrée indépendante. Sur le même niveau, la deuxième salle de réception, ainsi qu'un wc avec lavabo. Au rez de jardin, anciennement restaurant, cette maison dispose notamment d'une belle pièce de réception lumineuse, d'une très grande cuisine (sans les éléments et l'électroménager) et d'autres espaces dédiés à cette profession (plonge, buanderie, cellier, sanitaire employé) pouvant bien entendu trouver une autre destination si elle devient une maison d'habitation sur sa globalité. Au deuxième étage, un grenier d'une belle superficie, environ 110 m² exploitables et de très belles caves voûtées sur toute la maison, de quoi pouvoir recevoir les amis pour une belle dégustation des vins du COUCHOIS. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles (de la mini crèche au collège), des salles pour les activités extra-scolaires, font de ce lieu un endroit idéal pour tout faire à pieds ! . Un grand parking municipal à l'arrière du bâtiment, une belle terrasse, une cour fermée et arborée, un jardin et une belle vue sur la tour Guérin et ses beaux toits vernissés, vous permettrons de vivre à l'abri des regards et de profiter des extérieurs sereinement ! . Tout est fait pour vous séduire dès la porte d'entrée, que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie généreux ou un acquéreur souhaitant reprendre ou créer une activité professionnelle, cette propriété aux multiples facettes est prête à vous accueillir pour un nouveau projet au coeur de COUCHES ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 970765.

Située dans la charmante commune de Réchésy (90370), cette maison individuelle de 140 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 1086 m² au cœur d'un environnement campagnard. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle offre un cadre paisible et lumineux. À la limite de la suisse romande, la situation est idéale pour des frontaliers. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin verdoyant, ainsi que de deux garages doubles et d'une cour pour un stationnement aisé. La structure en ossature bois confère un cachet chaleureux à cette habitation. Pénétrons à l'intérieur, découvrant 6 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Des combles aménageables vous permettront d'adapter la maison à vos besoin. L'accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), permettent un usage agréable de la maison et du jardin à tout âge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117.

Une maison de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre. Au cœur du village de Marcheseuil, aux portes du Morvan, à moins de 15 minutes d'Arnay-le-Duc et à une vingtaine de minutes de Saulieu et d'Autun, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un intérieur généreux de 218 m² habitables et comprend 9 pièces, dont 5 chambres : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une véranda, deux chambres et une pièce accueillant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace spa avec accès PMR. - À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux greniers aménageables de 36 et 30 m². De nombreuses dépendances Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un grand garage d'environ 36 m², une vaste grange d'environ 65 m², une chaufferie, un abri à bois et d'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos de 713 m² avec un puits fonctionnel. Ce qu'on aime : ? Le potentiel des dépendances (garage, grange, deux greniers aménageables) pour un projet d'agrandissement ou d'usage ? La chaudière bois installée en 2022, gage de confort et de sobriété énergétique ? L'espace détente avec spa et l'accès PMR au rez-de-chaussée ? Le terrain clos en cœur de village, avec un vrai espace de stationnement Informations complémentaires : - Fibre disponible. - Assainissement individuel à mettre aux normes. - Taxe foncière : 428 €. Une maison rare par ses volumes et ses dépendances. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Je vous propose cette superbe maison récente de plain pied (2023) de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Dès l'entrée, l'atout majeur de la maison ! Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa double exposition avec des équipements modernes. Une sensation d'espace et de bien-être se dégage directement et vous vous projetez déjà en famille ou à recevoir des amis. Ce séjour est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne un accès direct sur l'extérieur pour pouvoir profiter des beaux jours sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d'une très belle salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne et de toilettes séparées. Côté pratique, un cellier ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour vous apporter des possibilités de rangement toujours très appréciables. Cette maison est implantée sur un terrain clos de plus de 700 m² offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et sécurisé. Les + de cette maison : calme absolu, maison très récente et de plain-pied, équipements très modernes, extérieur sympa, accès PMR. Vous l'aurez compris ce bien s'adresse à une grande majorité d'entre nous : jeune couple recherchant un bien sans travaux, famille avec ses 3 chambres ou jeunes retraités avec cet atout majeur du plain pied. Les prestations complémentaires : Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes avec fermeture centralisée des volets. nous sommes au top ! Coup de coeur assuré donc pour cette maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter ! Aucuns travaux à prévoir puisqu'elle est presque neuve, c'est le confort et la sérénité immédiate. Contactez moi au plus tôt pour une visite que je me ferai le plaisir de réaliser avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 970925.

Construction de 2019, rdc : entrée avec placard, vaste cuisine équipée / séjour / salon (54 m²), buanderie / cellier, chambre parentale avec dressing et salle d'eau (22 m²), wc et garage (33 m²). Etage : 2 chambres (23 m², 13 m²), chambre / salle de jeux ou sport (32 m²), salle de bain, wc et dégagement. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970100.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble à fort potentiel offre un ensemble immobilier complet, parfait pour un investisseur, un commerçant ou un projet d'aménagement mixte. -Rez-de-chaussée (Local commercial – 112 m²) : Emplacement d'axe passant, prêt à l'emploi. Répond aux normes ERP et PMR. Prestations de qualité avec double vitrage et climatisation réversible. Accès direct à la cour intérieure. -1er Étage (Plateau modulable) : Bel espace offrant la possibilité de créer un grand appartement T5 (avec une partie à rénover) ou de découper en deux appartements distincts pour maximiser le rendement locatif. -Grenier (Grand volume) : Magnifique surface sous charpente offrant un fort potentiel de conversion en appartement supplémentaire après travaux. - Au sous-sol : grandes caves avec chaufferie. -Extérieur : Cour intérieure privative de 40 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, un vrai plus au centre-ville. Energie Local commercial Vierge DPE 2026 Energie appartement G Référence agence : 15038.

Il vous offre une entrée desservant une salle d'eau récente pmr, un wc indépendant, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur la terrasse. Un séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec insert et 2 chambres. À l'étage un palier dessert : grande pièce, une salle d'eau et son wc avec une chambre, velux récents. Un sous-sol de plus de 85 m². Cave, buanderie et atelier. Le jardin propose plus de 3200 m² entièrement clos et arboré pour des moments de détente en famille. Portail électrique neuf. Des rafraichissements de décoration sont à prévoir mais aucun gros travaux. Pavillon lumineux et fonctionnel. Peux éventuellement laisser des meubles et outils et matériel de jardin. Images retouchées avec de l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, tél. : 06 67 67 04 66, e-mail : thierry.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 897560207.

Au cœur du village, découvrez cette vaste bâtisse entièrement rénovée et transformée en une remarquable monopropriété composée de trois logements indépendants. Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses dépendances, elle offre aujourd'hui une multitude de possibilités : investissement locatif, grande propriété familiale, rapprochement familial, résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle ou projet de gîte. Autrefois ferme du village, la bâtisse a été profondément transformée au fil des années : de son passé, elle conserve essentiellement quelques pavés anciens dans l'un des garages, joli clin d'œil à son histoire. Le premier appartement, d'environ 89 m², est actuellement loué et vendu avec sa locataire en place. Il comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une terrasse privative ainsi qu'un garage fermé. Au niveau supérieur, avec la particularité de disposer d'un accès indépendant et de plain-pied depuis une autre rue, le deuxième appartement d'environ 114 m², entièrement rénové en 2000, propose une superbe pièce de vie de plus de 60 m², une grande cuisine équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un balcon. Chauffage au sol et volets électriques complètent cet appartement, prêt à être habité ou loué. La partie principale constitue incontestablement la pièce maîtresse de la propriété. Ce magnifique triplex d'environ 250 m² impressionne par ses volumes et son caractère. Sa majestueuse pièce de vie de 67 m², agrémentée d'une grande cheminée à bois, d'une charpente apparente et de matériaux de qualité, bénéficie d'une belle lumière traversante et d'une double exposition permettant de profiter aussi bien du soleil levant que du soleil couchant. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, plusieurs toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grenier permet encore d'imaginer la création de pièces supplémentaires. Le triplex bénéficie également d'un accès direct à plusieurs espaces d'atelier ainsi qu'aux différents niveaux de la bâtisse. Cette configuration lui confère une véritable autonomie au sein de la propriété et permet de circuler facilement entre les espaces d'habitation, les ateliers et les dépendances, sans dépendre des deux autres logements. Un garage double et un élévateur intérieur desservant les différents niveaux viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Autre véritable atout de la propriété : ses quelque 317 m² de dépendances. Plus de 130 m² d'atelier, deux espaces équipés de portes automatiques, un garage d'environ 107 m² actuellement loué ainsi que quatre box également loués offrent un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, des véhicules, une activité professionnelle, un collectionneur ou encore la création de revenus complémentaires. Malgré sa situation centrale, la propriété reste totalement indépendante et sans mur mitoyen. La parcelle d'environ 480 m² correspond principalement à l'emprise du bâtiment. Pour ceux qui souhaiteraient profiter de davantage d'espace extérieur, il existe également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, offrant ainsi une perspective d'évolution supplémentaire à la propriété. Fenêtres récentes, isolation, volets électriques, DPE D, compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour les logements : la rénovation et l'organisation de l'ensemble permettent d'envisager de nombreux projets sans repartir de zéro. La propriété dispose même d'un puits intérieur, notamment utilisé pour alimenter les toilettes de l'habitation principale. Une opportunité rare par sa configuration et sa polyvalence : habiter confortablement sur place tout en percevant des revenus locatifs, réunir plusieurs générations d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun, investir dans plusieurs logements ou encore associer habitation, activité professionnelle, stockage et passion automobile. Une propriété atypique, aux volumes impressionnants et aux possibilités particulièrement nombreuses, qui mérite d'être découverte sur place pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710.

Chauffailles, à 2 pas des commodités, de la gare et des écoles je vous présente cette maison entretenue avec soin de 5 pièces élevée sur sous-sol comprenant, garage, pièce, chaufferie, wc, chambre de 20 m². À l' étage, cuisine équipée, séjour avec cheminée de 25 m², 3 chambres de 7,7 m² 10,5 m² et 11 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage central gaz de ville. Terrasse avec accès p. M.R., terrain arboré de 671 m² dans un quartier calme. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Proche d'Auxerre – Propriété de caractère au cœur d'un magnifique parc arboré L'agence MEET vous propose cette superbe longère de caractère d'environ 180 m² habitables, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7038 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine avec arrière-cuisine, Un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres spacieuses une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Dans le prolongement en L de la maison, deux granges d'environ 100 m² au sol chacune, avec leurs étages, offrent un potentiel remarquable pour agrandir l'habitation, créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Des prestations déjà réalisées Cette demeure séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété unique. Elle bénéficie déjà de prestations de qualité : Toiture neuve, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques. Un parc exceptionnel et un fort potentiel foncier À l'extérieur, le magnifique parc paysager, entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres, constitue un véritable havre de paix. Le terrain est constructible et offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de réaliser une à deux divisions parcellaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux des demeures de caractère qu'aux familles en quête d'espace ou aux investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou valoriser le potentiel foncier du terrain. Une propriété rare aux portes d'Auxerre, offrant charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

Située à lavigny, à quelques minutes de lons le saunier, découvrez en exclusivité cette maison construite en 2021, d'environ 90 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle de 920 m² arborée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés avec coin buanderie. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², accessible directement depuis l'extérieur, complète le bien. Elle pourra facilement être utilisée comme cellier, espace de rangement ou pièce annexe selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 920 m² arboré offre un bel espace à aménager selon vos envies. Un terrain de pétanque est déjà en place pour pouvoir profiter pleinement de vos soirées estivales. Conçue pour répondre aux besoins de tous, cette maison est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un excellent dpe classé a, gage de faibles consommations énergétiques. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 570 euros indexées à l'année 2021 prix : 267 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vincent, au 06 84 90 25 05 ou, par courriel à j.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vincent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104348651 lons-le-saunier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461068- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 104348651 lons-le-saunier -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du charmant village de Montécheroux, Ensemble immobilier rare à la vente offrant de nombreuses possibilités, Projet professionnel, résidence principale avec activité, investissement locatif. VENTE CAUSE DEPART RETRAITE L'ensemble immobilier se compose ainsi : Le rez-de-chaussée accueille un bar-restaurant actuellement en activité donc exploitable de suite ! * Entrée, * Espace bar avec machine à café, tireuse à bière, refroidisseur à bière, lave-verres, * Salle principale avec accès direct à la terrasse équipée d'un billard, rétroprojecteur pour les soirées foot et d'une scène avec son et lumières, * Salle de réception / restauration de plus de 90 m² * Cuisine opérationnelle équipée d'un piano, double friteuse, plancha, ect. * Espace sanitaire avec urinoirs et 3 wc dont un PMR. Une terrasse, une cave et des espaces de stockage viennent compléter ce niveau. Licence 4 incluse dans la vente, un atout majeur pour une reprise d'activité immédiate. L'étage propose un appartement "de fonction" de type F4 de plus de 90 m² * Séjour, * Grande mezzanine, * Salle de bain avec douche et wc, * Chambre 1, * Chambre 2. À l'arrière du bâtiment, un plateau semi-aménagée d'environs 100 m² Avec la possibilité de créer un duplex et doubler la superficie, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable, Agrémenté d'une spacieuse terrasse et d'un agréable jardin ! Un carport permettant d'abriter un véhicule, une remise et un grenier complètent le tout. Pour l'aspect technique et confort : * Huisseries PVC double vitrage récentes, * Pompe à chaleur air / eau récente, * Terrasse du bar et balustrade rénovées en 2023; * Concernant la partie semi-aménagée sous compteurs eau et électricité installés + tubage poujoula neuf, + Evacuations sanitaires en place + terrasse béton neuve; * Façade en très bon état, * Toiture en très bon état, * Assainissement tout à l'égout réalisé en 2022, * Pas de plomb, * Pas d'amiante. Idéal pour investisseurs, porteurs de projet, création de logements, Reconversion professionnelle : brasserie, bar, petite restauration, pizzéria, gîte ou chambres d'hôtes, Le prix de vente affiché inclus l'équipement professionnel, le mobilier et la licence 4 ! Valeur de la Licence 4 inclus dans le prix de vente affiché : 7500euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf. 965344.

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du centre historique de Beaune. Derrière sa façade de caractère se dévoile une élégante maison bourgeoise à l'esprit loft, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Les atouts du bien Surface totale : 558 m² Surface habitable actuelle : 306 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment : - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ; - une vaste pièce mettant en valeur une authentique machine à vanner d'époque, soigneusement conservée ; - trois suites spacieuses avec salle d'eau privative, offrant un grand confort. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Au-delà de sa surface habitable actuelle, cette propriété dispose d'importantes surfaces aménageables, permettant de porter l'ensemble à près de 596 m². Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le bien peut être divisé afin de créer notamment : - un appartement d'environ 140 m² au premier étage ; - un appartement d'environ 150 m² au deuxième étage ; - un exceptionnel duplex de plus de 200 m², aménagé dans les niveaux supérieurs. L'installation d'un ascenseur permettrait de desservir harmonieusement l'ensemble des niveaux, renforçant ainsi l'attractivité du projet, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement patrimonial. Les annexes - Local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une profession libérale. - Cour intérieure avec deux places de stationnement. - Deux caves, parfaites pour le stockage ou la conservation de grands vins. Une opportunité rare. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une demeure de caractère qu'à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier de qualité au cœur de Beaune. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE au 06 12 38 31 31 ou par email, pierre-emmanuel.roque@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 962289.

L'agence habitat comtois vous propose à la vente cette charmante maison de village. Située au coeur de blamont, à proximité de l'ensemble des commerces et autres services que propose la commune, a 10 min de la frontière suisse. Elle se compose de plain-pied : une entrée, un espace buanderie, la chaufferie, une pièce / chambre au 1er étage : une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé une cave et un garage un grenier entièrement aménageable ainsi que la grange offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'arrière de la maison une cour intérieure.

Située à Sornay (71500), cette maison de 198 m² s'inscrit dans un cadre entre campagne et ville, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, du lycée, du collège, d'une crèche et des commerces de premières nécessité. À l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain clos et arboré de 1618 m² dispose au RDC, d'une cave pour le stockage, d'un garage double facilitant le stationnement et le rangement, d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une pièce modulable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 1964 présente une distribution optimale. L'étage abrite une cuisine équipée, un séjour spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage récent avec volets roulant électrique et le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire se font par l'intermédiaire d'une chaudière raccordée au gaz de ville. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.