Propriété rénovée de 324 m² avec terrain à COUCHES (71)

Coup de coeur, pour cette belle rénovation !

Au coeur du charmant village de Couches, en Bourgogne, je vous propose aujourd'hui une très belle maison rénovée avec goût, de 324 m², ancien commerce (restaurant et gîte), elle peut se destiner à une réouverture d'un lieu à l'identique ou bien elle peut devenir la maison de vos rêves.

Actuellement, cette maison est pourvue d'un appartement magnifique, composé de deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau et un wc (loué en gîte), situé au premier étage, il possède une entrée indépendante.

Sur le même niveau, la deuxième salle de réception, ainsi qu'un wc avec lavabo.

Au rez de jardin, anciennement restaurant, cette maison dispose notamment d'une belle pièce de réception lumineuse, d'une très grande cuisine (sans les éléments et l'électroménager) et d'autres espaces dédiés à cette profession (plonge, buanderie, cellier, sanitaire employé) pouvant bien entendu trouver une autre destination si elle devient une maison d'habitation sur sa globalité.

Au deuxième étage, un grenier d'une belle superficie, environ 110 m² exploitables et de très belles caves voûtées sur toute la maison, de quoi pouvoir recevoir les amis pour une belle dégustation des vins du COUCHOIS.

Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles (de la mini crèche au collège), des salles pour les activités extra-scolaires, font de ce lieu un endroit idéal pour tout faire à pieds ! .

Un grand parking municipal à l'arrière du bâtiment, une belle terrasse, une cour fermée et arborée, un jardin et une belle vue sur la tour Guérin et ses beaux toits vernissés, vous permettrons de vivre à l'abri des regards et de profiter des extérieurs sereinement ! .

Tout est fait pour vous séduire dès la porte d'entrée, que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie généreux ou un acquéreur souhaitant reprendre ou créer une activité professionnelle, cette propriété aux multiples facettes est prête à vous accueillir pour un nouveau projet au coeur de COUCHES ! .

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.

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