Maison à rénover à vendre

À vendre maison de charme 31370 le pin murelet découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain élégante, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée de qualité. Le confort est optimisé grâce à un poêle à granulés, des radiateurs à inertie et du double vitrage. Une pièce attenante de 60 m² et un atelier de 40 m² offrent de multiples possibilités : extension, atelier ou garage. Le terrain de 6 000 m², magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur la campagne, complété par une grange à rénover, idéale pour un projet supplémentaire. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Cette maison séduira les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE MAISON DE CHARME 31370 LE PIN MURELET Découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain élégante, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée de qualité. Le confort est optimisé grâce à un poêle à granulés, des radiateurs à inertie et du double vitrage. Une pièce attenante de 60 m² et un atelier de 40 m² offrent de multiples possibilités : extension, atelier ou garage. Le terrain de 6 000 m², magnifiquement arboré, offre une vue imprenable sur la campagne, complété par une grange à rénover, idéale pour un projet supplémentaire. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Cette maison séduira les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison mitoyenne à rénover, d'une surface habitable d'environ 107 m² sur 3 niveaux, double garage. Située à proximité de commerces, école primaire, déservie par les bus de ville composée au rdc de : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 séjour. Au 1er étage : 1 salon avec cheminée insert bois, 2 chambres. Au 2ème étage : 1 mezzanine et 2 chambres. Le tout disposé sur un terrain de 293 m² clos. - chauffage électrique - huisseries bois -toiture en bon état - taxe foncière : 580 eur nota : les risques auxquels ce bien est exposé sont : disponible sur le site cette annonce vous est proposée par filsjean pascale - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur de la cité thermale de Bourbonne-les-Bains, à proximité de la belle ville de Langres et des lacs environnants, découvrez cette authentique Maison de Maîtres datant de 1735, nichée dans le paysage vallonné et verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est). Avec ses volumes généreux et ses détails architecturaux préservés, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité touristique (maison d'hôtes, gîtes) ou conjuguer habitation et activité professionnelle. Description de la maison Surface habitable : env. 402 m² répartis sur 3 niveaux Terrain clos : 2025 m² avec jardin arboré, terrasse, dépendance et belle vue dégagée Nombreuses pièces lumineuses et modulables Rez-de-chaussée : Spacieux espace bureau réparti sur 2 pièces Buanderie Pièce rustique avec cheminée ouverte, plafond à la française et pierre d'eau avec pompe Garage pouvant accueillir caravane ou camping-car Atelier et local technique (chaudière gaz de ville neuve) Plusieurs pièces annexes 1er étage : Couloir de distribution Cuisine indépendante Bureau Grand salon raffiné : parquet à deux teintes, cheminée en marbre avec miroir 2 chambres avec salles de bains privatives et WC Salon rustique avec accès à une aile secondaire de la maison à rénover (potentiel d'un appartement indépendant : cuisine, salon, chambre, salle de bains) 2e étage : 3 chambres avec salles de bains privatives Très grand grenier Deux anciennes chambres de service ('chambres de bonnes') Caractéristiques et éléments authentiques : Cheminées en marbre et en pierre Escalier en pierre, planchers et parquets anciens Plafonds à moulures, plafonds à la française, poutres massives en chêne Portes sculptées, niches, ferronneries, poignées anciennes, placards encastrés OEil-de-boeuf, pierres d'eau, plaques de cheminée Très belle cave voûtée Façade rénovée, toiture en excellent état, fenêtres double vitrage, volets bois Chauffage central au gaz de ville maison raccordée au tout-à-l'égout Le Jardin Terrain clos et arboré de 2025 m² Mur en pierre et dépendance (stockage bois, futur salon d'été) Terrasse et bel escalier donnant sur une vue dégagée Arbres et espaces propices à la détente Environnement & Commodités Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée, offre toutes les commodités : commerces, restaurants, casino, cinéma, musée, mini-golf, parc animalier. La région est prisée pour ses randonnées, forêts, pistes cyclables, parcours VTT et points de vue. À proximité : cours d'eau, étangs de pêche, Route du Soleil, villages viticoles, écoles et chambres d'hôtes. Une demeure de caractère rare sur le marché, combinant charme historique, cachet authentique et potentiel d'aménagement. Distances locales : Langres : 38,8 km - Vesoul : 65,9 km - Besançon : 115 km - Dijon : 122 km - Nancy : 129 km Plage du Lac de Liez : 36,7 km - Plage du Lac de Charmes : 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien : 52,3 km - Plage d'Autet : 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre : 65,6 km Ski Vosges : 112 km - Ski Jura : 196 km - Ski Alpes : 311 km Distances de voyage : Utrecht : 624 km - Bruxelles : 453 km - Luxembourg : 278 km - Paris : 324 km - Lyon : 313 km - Bâle : 194 km - Fribourg-en-Brisgau : 218 km pour des renseignements contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr In the heart of the spa town of Bourbonne-les-Bains, close to the beautiful town of Langres and the surrounding lakes, discover this authentic mansion dating from 1735, nestled in the rolling green countryside of Haute-Marne (Grand Est region). With its generous proportions and preserved architectural details, this residence offers a unique living environment, ideal for a large family, a tourist business (guest house, gîtes) or a combination of residential and Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre en seconde ligne à fort potentiel ? 248 m² ? Terrain intime Située à la Barrière du Médoc et à proximité immédiate du Parc Bordelais et tramway, découvrez cette maison en pierre en seconde ligne issue d'un découpage parcellaire, offrant un cadre de vie calme et arboré. Ce bien développe une surface totale de plus de 248 m² et constitue une page blanche idéale pour un projet de rénovation complète et de réaménagement sur mesure. Elle se compose actuellement, en rez-de-chaussée d'une pièce d'entrée principale, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Un immense hangar / garage attenant aux volumes splendides, offrant un potentiel architectural exceptionnel pour créer une très grande et lumineuse pièce de vie familiale. À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, des points d'eau / salle de bains, ainsi qu'une vaste partie grenier aménageable. Entièrement à rénover, cette propriété s'adresse aux amateurs de volumes, de cachet et de projets de réhabilitation totale. Prix FAI : 990 000 euros dont 5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nueil les aubiers proche centre ville, cette maison de 127 m² à rénover comprend : entrée, salle à manger, cuisine, séjour et wc au rez-de-chaussée, et à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Garage attenant, cour, jardin et diverses dépendances dont un bâtiment de 90 m². Honoraires ttc (7,54 %) = 4 200 € charge acquéreur hors honoraires : 55 700 € conso estimée entre 325 et 444 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6230.

Thouars venez découvrir cette maison familiale comprenant : au niveau principal : vaste pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. Au rdc : buanderie et 1 chambre à finir de rénover, garage ainsi qu'un logement indépendant à rénover. Dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 020 et 2 790 € / an. Honoraires ttc (5,83 %) = 7 000 € charge acquéreur. Hors honoraires : 120 000 €. Erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6380.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante type Auvergne située dans un quartier résidentiel de Crespin. Située en retrait de rue, la maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine à aménager, un placard. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9.8 à 15.20 m², ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage. Le bien dispose également, d'une cavette, d'un garage de 15 m² et d'un très beau jardin avec dépendance sur dalle béton. Travaux à réaliser, la maison est à rénover. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Propriété de caractère avec dépendances et terrain. Un bien rare dans la loire ! Au coeur de saint marcellin en forez, dans un environnement préservé, cette remarquable propriété familiale offre un potentiel exceptionnel sur plus de 1,2 hectare de terrain. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et opportunités de développement, elle séduira les amateurs de demeures de caractère, les porteurs de projets immobiliers ou les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. La maison principale, développant environ 223 m² habitables, s'élève sur trois niveaux et conserve tout le cachet des grandes maisons de famille. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall distribuant un élégant séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille quatre belles chambres avec salles d'eau, toilettes. Le dernier niveau propose un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste, bureau. ) ainsi qu'un grenier et un point d'eau avec wc. Les espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave de 90 m², buanderie, chaufferie, cellier la propriété dispose également d'un logement indépendant de 52 m², à rénover selon vos envies (possibilités d'agrandissement ), comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, les nombreuses dépendances renforcent le caractère unique du lieu : grange, cuvage, garage et autres bâtiments d'exploitation, offrant un potentiel remarquable pour des projets divers : artisanaux, équestres ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 060 m², dont une parcelle détachable constructible, constituant une opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Une propriété authentique, chargée d'histoire, où les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Les points forts : - localisation : en plein coeur de st marcellin en forez - maison de caractère de 223 m² - logement annexe indépendant de 52 m² à rénover - nombreuses dépendances : grange, cuvage, garage - terrain de 12 060 m² - fort potentiel d'aménagement et de valorisation - cadre verdoyant et préservé un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à un projet d'exception. Anne-sophie lorenzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 903129880 - saint etienne.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose, sur la commune très recherchée de Chaponost, cette maison d'environ 82.36 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le centre de Chaponost et ses commodités se trouvent à seulement 1,5 km. Édifiée sur deux niveaux pour un total de 170 m² utiles, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m, un étage ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Vous serez séduits par son magnifique terrain exposé Sud, Ouest et Est, piscinable, dans un environnement privilégié. Située dans une rue au calme absolu, cette propriété profite d'un cadre verdoyant et bucolique avec les prairies et les chevaux à seulement quelques pas. La maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann remplacée il y a quatre ans et est raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : E. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Appelez Eva CARNELOS au 06xx34xx08xx81xx69 pour plus d'informations.

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Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Grande maison à rénover avec jardin et garage à Lacanau - Marina de Talaris ! Située dans la ville balnéaire de Lacanau, dans un domaine privé et préservé, cette spacieuse maison individuelle de 139 m² environ nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre un grand terrain de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 46 m², 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et une véranda ouvrant sur la verdure. À l'étage, une mezzanine peut être divisée en deux chambres, et dispose d'une salle d'eau avec WC. Un grand double garage est également présent pour abriter deux véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité, idéal pour le matériel de sport et de plage ! L'extérieur de la propriété comprend un jardin verdoyant parfait pour créer un jardin d'agrément ou potager. Un espace de parking est également prévu pour simplifier vos déplacements au quotidien. Offrant un excellent potentiel de rénovation, cette maison à Lacanau est idéale pour les bricoleurs et passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 485 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : – Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac – Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété pleine de charme s’étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d’un ancien moulin entièrement restauré, traversé par un ruisseau offrant un cadre rare et apaisant. La maison d'environ 180 m² habitables, répartis en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l’étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées à l'étage. La seconde partie correspond à l’ancien moulin, intégralement rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré, pour une ambiance unique. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche et toilettes. Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² fait le lien et offre un espace lumineux utilisable tout au long de l’année, en pièce de transition ou comme véritable lieu de vie. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Authentique Ferme à Rénover avec Vaste Terrain à Villebarou La maison principale, d'une surface de 93 m², comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un salon avec cuisine ouverte. Des rénovations sont à prévoir pour moderniser et personnaliser chaque espace à votre goût. Située sur un vaste terrain de 2687 m², cette ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de l'ensoleillement toute la journée grâce à son exposition est-sud, et imaginez les possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Les annexes de la propriété comprennent une belle grange, des garages, Hangar et plusieurs petites annexes permettant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules et équipements. Vous pourrez également profiter d'un jardin, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes, et d'un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis. Cette ferme nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un lieu unique et authentique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette charmante propriété chargée d'histoire, et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover à Villebarou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un environnement calme pour profiter de la campagne environnante, maison à rénover entièrement, elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rénovation à prévoir pour rendre ce bien habitable et confortable. Cave sous partie, grenier. Dépendances (2 garages, abris bois) terrain arboré de plus de 4500 m². Non attenant un autre terrain de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété est une opportunité rare. À seulement 1 km des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant douceur de vivre et proximité immédiate de l'océan. Entièrement rénové, ce plain-pied d'environ 50 m² propose un style 'boho-chic' irréprochable. Une grande pièce de vie lumineuse réunit un salon intimiste, un espace dînatoire et un coin nuit. L'atout phare du bien : une magnifique baignoire balnéo privative intégrée pour des moments de détente premium. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une cour / terrasse privative close et sans vis-à-vis. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture pour une consommation responsable et de systèmes de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible). La rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries) garantit des performances optimales et un confort thermique en toute saison. Le terrain accueille également une dépendance à rénover intégralement. Ce bâtiment offre la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers (très forte demande sur le secteur) ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. LES PLUS : Terrasse couverte, extérieur clos, proximité immédiate des pistes cyclables. Un projet de vie ou un investissement locatif stratégique à deux pas de l'océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique dumontier vous propose : amoureux des travaux et des belles rénovations, ce projet est fait pour vous ! Située au calme de la campagne normande, à seulement 13 minutes du neubourg et 5 minutes de beaumont-le-roger (écoles, commerces, services médicaux et gare sncf ligne paris-normandie), cette longère de caractère n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. D'une superficie habitable d'environ 114 m², cette maison entièrement à rénover vous offre l'opportunité rare de créer un intérieur à votre image, sans compromis. La maison propose actuellement : • une vie de plain-pied possible • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée en enfilade, idéales pour créer une vaste suite parentale • à l’étage possibilité d’aménager une salle de bain et un wc. • un bureau • un salon lumineux • une salle à manger • une salle d'eau un extérieur plein de possibilités : implantée sur un terrain clos et arboré de 1 838 m² avec portail électrique, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Deux cerisiers agrémentent le jardin, qui pourra accueillir selon vos envies un potager, des animaux, une piscine ou de beaux aménagements paysagers. Dépendance : • dépendance de plus de 46 m² divisée en plusieurs espaces de stockage • garage fermé de plus de 11 m² avec électricité informations techniques : • climatisation installée • fibre optique raccordée • double vitrage pvc sur la majorité de la maison • huisseries bois dans la cuisine et la salle d'eau • volets roulants et stores manuels • assainissement individuel par fosse septique conforme • taxe foncière : 519 € cette propriété s'adresse aux acquéreurs qui recherchent avant tout un projet à façonner selon leurs goûts. Une belle opportunité de créer une maison de caractère à votre image, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous avez du mal à vous projeter ? Pas de panique ! Des visuels de rénovation ont été spécialement créés pour vous permettre d'imaginer le résultat final et révéler tout le potentiel de cette longère une fois remise au goût du jour. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Situé sur un terrain d'un hectare avec verger et bassin, cet ensemble offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances : un hangar ouvert, une grange en excellent état (charpente métallique, bac acier récent) avec atelier, un appentis et une ancienne porcherie à la toiture rénovée. La maison de 166 m² habitable, bâtie sur caves, propose une vie à l'étage. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger avec poêle à bois, desservant un salon, une cuisine, une salle d’eau, un wc indépendant et une véranda chauffée avec terrasse et vue. Une aile attenante à rénover offre une chambre supplémentaire et un séjour. Le second niveau dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Aspects techniques : L'assainissement individuel est conforme. Prévoir une enveloppe de travaux pour le confort thermique (simple vitrage, isolation des murs), la mise aux normes électriques et la révision d'une partie de la toiture. Chauffage fioul, bois et climatisation dans la véranda. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique lambert vous propose : maison de ville à fort potentiel – centre d'eyguières en plein coeur d'eyguières, découvrez cette maison de village développant environ 121 m² habitables sur plusieurs niveaux, implantée sur deux parcelles d'environ 290 m² avec garage et jardin. Ce bien s'adresse avant tout aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La maison est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Ses principaux atouts : • emplacement central recherché • environ 121 m² habitables + surfaces annexes complémentaires à exploiter • 4 chambres existantes • garage indépendant • jardin privatif de + 150 m² • potentiel d'évolution important sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, plusieurs scénarios peuvent être envisagés : - création d'une grande maison familiale avec jardin et garage en centre-ville - optimisation des volumes existants - étude d'un projet de division en plusieurs lots (garage et jardin potentiellement constructibles) - valorisation patrimoniale après rénovation travaux importants à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovation À seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine indépendante -Une chambre -Salle d’eau -WC indépendant -Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirs Le rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau. Étage mansardé (environ 110 m²) : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC -Importants volumes complémentaires à rénover selon vos envies L’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure. Extérieurs : -terrasse couverte d'environ 20 m² -Terrain de 5 000 m² -Garage indépendant -Grande aire de stationnement bétonnée -Deux puits -Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximité Situation géographique : -Montech à 5 minutes -Gare à 5 minutes en voiture -Montauban à 20 minutes -Écoles, collège et lycée à proximité -Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein air Travaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé. -Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service) -Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme) Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité de créer une résidence familiale de charme dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison des années 70 à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ! Description du bien Située dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970 édifiée sur sous-sol, offrant une structure particulièrement saine et un excellent potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation globale, elle attend ses futurs propriétaires pour s'offrir une seconde jeunesse « dans l'air du temps ». L'espace habitable est idéalement réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace composé de deux pièces de grande taille, offrant le potentiel d'aménager facilement jusqu'à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sanitaire. Les extérieurs & Annexes Côté pile : Une grande cour d'entrée goudronnée / gravillonnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté face : Un joli jardin arboré et intimiste à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente à l'abri des regards. Le plus : Une grande cave extérieure, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Informations techniques et travaux Potentiel & Rénovation : La maison est vendue 'dans son jus'. Une enveloppe de travaux importants est à prévoir (isolation, électricité, décoration, et remplacement du système de chauffage actuel au fioul) pour optimiser son confort et sa performance énergétique. Chauffage : Chaudière fioul État général : Gros OEuvre sain, intérieur à rénover entièrement. Vous avez du talent pour la rénovation et cherchez une maison saine à façonner à votre image ? Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : Ensemble de 2 maisons se trouvant dans un ancien corps de ferme qui a été divisé en plusieurs parcelles avec les années, offrant 118 m² habitables au total, vendu avec son jardin en contre bas. Vous cherchez un bien à rénover, dans un cadre naturel avec une vue sur la nature, alors ce bien est fait pour vous. Que vous cherchiez une habitation de vacances ou un investissement locatif, voici quelques infos complémentaires. Situé dans un petit village vers Cubières, cet ensemble est composé de : - une maisonnette de 32 m² qui peut éventuellement être agrandie, qui possède un espace cuisine / salon et une chambre avec salle d'eau. Un grand garage de 32 m² sous la maisonnette offre la possibilité de garer des véhicules et de réinstaller un moyen de chauffage. La toiture est en bon état et les fenêtres en PVC. - une maison de 85 m² et son atelier de 73 m² sous la maison, pouvant servir également de garage. Elle est en très mauvais état car la toiture s'est effondrée. Toiture et intérieur sont à reprendre en totalité. Vous l'aurez compris de travaux importants sont à prévoir pour la grande maison. La maisonnette quant à elle a besoin de quelques améliorations. Actuellement il n'y a pas de mode de chauffage en place. L'assainissement non collectif sera à remettre aux normes. Une servitude de passage permet d'accéder à cet ensemble. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.