Maison à rénover à vendre en France

Située à Bourberain, à seulement 25 minutes de Dijon Valmy, cette maison d'environ 150 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa vue dominante et dégagée sur les champs et la forêt environnante. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une distribution intéressante avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, profitant d'une belle vue sur la campagne. Une spacieuse cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains à rénover et un WC indépendant. Un garage est également accessible à ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises avec notamment une grande cuisine d'été de 22 m² bénéficiant d'un accès direct au terrain. Vous y trouverez également une chambre lumineuse, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de 18 m² non chauffée, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'un insert, permettant de combiner différents modes de chauffage. Avec ses volumes généreux, ses espaces et son environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Dijon. Une maison à découvrir pour sa vue, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 973726.

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot – À vous d'écrire la suite de son histoire ! À deux pas des commodités, dans un quartier calme et agréable où il fait bon vivre, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 580 m². Une maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse et qui pourrait bien réserver de belles surprises à ceux qui sauront voir au-delà des travaux ! Entièrement à rénover, elle offre de beaux volumes et une configuration intéressante, avec pas moins de six chambres réparties sur deux niveaux. De quoi laisser parler votre imagination et créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les pièces sont bien définies et offrent une base intéressante pour repenser l'intérieur selon vos envies. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, avec la possibilité d'envisager la création d'une seconde salle de bains grâce aux arrivées d'eau déjà présentes. Une belle perspective pour imaginer une maison familiale confortable, avec de l'espace pour chacun ! Côté pratique, un garage d'environ 12 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour imaginer un joli coin de verdure, installer un espace détente ou partager de bons moments aux beaux jours. Un carport vient également compléter les aménagements. Alors, oui, cette maison a besoin d'une rénovation complète… mais c'est justement là que réside tout son intérêt ! Ici, pas besoin de faire avec les goûts des anciens propriétaires : vous partez d'une page blanche pour inventer votre propre univers. Maison familiale, projet de rénovation ou investissement, les possibilités sont nombreuses. Il ne lui manque plus que quelqu'un pour lui redonner vie… Et si c'était vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 975532.

SAINT GEORGES DE DIDONNE : À proximité immédiate du centre-ville. Notre agence Orpi vous propose cette maison des années 60 à rénover, offrant plusieurs possibilités (créer plusieurs logements ou grande maison familiale. Elle se compose à l'étage d'une entrée, pièce de vie, donnant sur une terrasse fermée d'environ 16 m², cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave-mains. Au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur une belle pièce de 40 m² (actuellement non chauffée), deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un atelier / chaufferie. Garage Chauffage au gaz de ville. Un second garage indépendant Terrain entièrement clos d'environ 691 m² Référence agence : 3743.

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaqe photos. Elle vous permettra d'avoir une projection des pièces rénovées et meublées. Bonne visite. Maison à rénover, sept pièces, 197 mètres carrés habitables. Magnifique façade en pierres. Au rez-de-chaussée une entrée, trois pièces, une salle de bains, wc, une cuisine. Au premier étage deux chambres, une pièce de 37 mètres carrés, deux chambres sous mansardes, un grenier aménageable. En annexes une cave, un grenier et un joli terrain non attenant à quelques mètres de la maison. Olivier beneyto à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAISON DES ANNÉES 70 À RÉNOVER SUR 12 908 m² DE TERRAIN Située dans un environnement calme et agréable, sans aucune nuisance et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison des années 70 offre un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain plat de 12 908 m², actuellement en nature de pré et entièrement attenant à la propriété. La maison développe environ 95 m² habitables à l'étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol complète l'ensemble et comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage, offrant des espaces annexes intéressants à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison. À noter toutefois que les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage et que l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. À proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces, à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Un bien offrant de belles perspectives, avec un terrain rare par sa superficie et sa configuration. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1541.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou projet patrimonial ! Situé sur la commune de loison (55230), dans la meuse, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un beau potentiel pour concrétiser différents projets. Maison principale – 198 m² habitables spacieuse et offrant de beaux volumes, la maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : - un séjour de 37 m² - une cuisine avec cellier - une pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau - une salle de douche - une véranda - une écurie à l'étage : - trois chambres - une salle de bain - une grande pièce de vie de 46 m² - un grenier côté confort et équipements : - chauffage par poêle à pellets, cuisinière à bois et chauffage électrique - menuiseries pvc double vitrage - adoucisseur d'eau - dpe : d - ges : b trois maisons, trois jardins ! Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif et envisager différents projets selon vos besoins. Deux maisons supplémentaires à rénover l'ensemble comprend également deux autres maisons à rénover, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de valorisation. Deuxième maison : - une cuisine - un salon - une chambre - une salle de bain - une véranda - une écurie troisième maison : - un garage - un grenier un terrain à bâtir et un potentiel à exploiter l'ensemble comprend actuellement deux granges, qui seront démolies dans le cadre de la vente du lot. Après leur démolition, l'acquéreur disposera des trois maisons avec leurs jardins respectifs, ainsi que d'un terrain à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un ensemble immobilier qui pourra séduire les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisé ! Avec trois maisons, trois jardins et un terrain à bâtir, de nombreuses perspectives sont à envisager selon vos envies et la faisabilité de votre projet. Prix de vente : 165 000 € pour l'ensemble loison (55230) – meuse proche de la frontière luxembourgeoise vous souhaitez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 617117 ).

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble ? Situé en plein bourg de Kergrist-Moëlou, cet ensemble immobilier composé de deux parties d'habitation offre de beaux volumes et plusieurs pistes d'évolution. La première partie, d'environ 86 m², constitue une base à aménager selon vos envies. Son séjour de 46 m² avec coin cuisine offre un bel espace de vie. Un local de 18 m² pourrait accueillir les sanitaires. À l'étage, trois chambres sont déjà présentes. L'accès au grenier laisse entrevoir des possibilités supplémentaires. Des travaux restent à réaliser, notamment pour terminer l'installation électrique, aménager les sanitaires et installer un système de chauffage. Double vitrage pvc à l'étage. La seconde partie, précédemment louée, comprend un séjour de 36 m² avec coin cuisine, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains récente avec WC composent l'espace nuit. Un rafraîchissement permettra de remettre cette partie au goût du jour. Double vitrage pvc. Les greniers de l'ensemble pourront également être étudiés pour un éventuel aménagement. À l'arrière, un grand garage complète les volumes disponibles. La charpente et la toiture ont une vingtaine d'années environ. Raccordé au tout à l'égout L'emplacement en plein bourg facilite l'accès aux commodités locales. L'absence de jardin est à prendre en compte, mais les volumes intérieurs et la présence de deux parties distinctes ouvrent des perspectives pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Vous avez un projet de rénovation et souhaitez en évaluer les possibilités ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur ses atouts comme sur les travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 617095 ).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, à Puyricard, une propriété de caractère de plain-pied à rénover, offrant 196 m² habitables, une piscine et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sur près de 5 000 m² de terrain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492193-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété prend place dans un environnement résidentiel calme et préservé. Commerces, écoles et établissements internationaux, dont l'IBS à environ 15 minutes, sont facilement accessibles. La gare TGV se rejoint en une trentaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 45 minutes. Description intérieure : Construite en 1965, cette maison de plain-pied développe environ 194 m² habitables à repenser selon vos envies. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, largement tournée vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. La cuisine indépendante pourra être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus contemporain et convivial. L'ensemble offre de beaux volumes et une base saine pour imaginer une rénovation sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Espace nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La distribution actuelle pourra évoluer pour s'adapter à un projet familial ou à une résidence secondaire. Avantages extérieurs : La parcelle arborée d'environ 4 958 m² garantit intimité et calme, avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. Elle accueille une piscine, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Prestations complémentaires : Une cave et cinq places de stationnement complètent ce bien. Son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, associé à l'ampleur de la parcelle, en fait une propriété rare à repenser entièrement. Les importants travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de révéler tout le potentiel des lieux et de créer un projet sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. - À votre service : Philippe EL KOUBBI - 06 32 87 23 44 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7414-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GARDANNE - 13120 - Maison à rénover, offrant un fort potentiel sur une parcelle de 385 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare proche du centre-ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne. Mdt 6572. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

À vendre bâtiment a rénover en appartement a seytroux rare sur le marché – superbe bâtiment de grange à rénover avec permis accordé ! Opportunité exceptionnelle de rénovation pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover offrant un espace de 114.73 m², idéale pour réaliser votre futur projet immobilier d'exception. Le projet : un permis de construire a déjà été déposé et accepté (plans consultables dans l'annonce) pour créer une sublime maison mitoyenne en triplex aux prestations haut de gamme : -une entrée avec toilette et coin de stockage -deux chambres parentales -une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon les annexes : -3 places de parking privatives à créer. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une résidence secondaire de charme ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre toutes les cartes en main pour concrétiser rapidement votre projet sans attendre les délais d'instruction de permis. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à seytroux contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, seytroux se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint jean daulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de saint jean daulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison de campagne à fort potentiel avec terrain de 2900 m² – Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 10 minutes de Courtenay Je vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne de 95 m², de plain-pied, située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 10 minutes de Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1975, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de projets de rénovation et de nature. Elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles aménageables ainsi que le plancher béton offrent de belles possibilités d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 2900 m², idéal pour créer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore envisager l’installation d’une piscine. Une terrasse de 24 m² permet également de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à rénover représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Si vous recherchez un bien au calme avec du potentiel et un grand terrain, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : tregrom - 2 maisons dont 1 à rénover venez découvrir cette maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salon cheminée insert à bois et salle à manger, 1 salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres mansardées, salle de toilette et lavabo. Un cellier indépendant, et possibilité d'un gite (ancienne habitation sans chauffage). Appentis pour stockage. Chauffage électrique, et double vitrage. Raccordé au tae. Belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison de ville située dans le centre, à rénover et composée de : Entrée, salon, cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, cellier, Palier, 2 chambres, salle d'eau, bureau. Grenier, Cave voûtée, jolie cour bénéficiant du soleil et fleurie, terrasse couverte, abri de jardin. Ballon thermodynamique, panneaux solaires dédiés à la revente uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Situé au cOEur du vieux village de Bolquère (66210), ensemble immobilier en 4 faces, disposant de 1001 m² de terrain, exposé Sud-Est, sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 138.88 m² pour une superficie totale utilisable de 401.70 m². Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison avec son appartement, d'une bâtisse à terminer ainsi que d'une grange dont voici les caractéristiques : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une entrée conduisant à l'étage. Le premier étage dessert un hall, une pièce à vivre, un couloir, une première chambre et une seconde chambre. Le deuxième étage dispose d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre et d'une cinquième chambre. La maison bénéficie également au niveau supérieur d'un grenier mansardé divisé en deux espaces, proposant en totalité une surface au sol de 56 m². Attenant à la maison, une bâtisse à terminer sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de 44.72 m² et d'un abris à véhicule. L'étage dispose d'une pièce ouverte de 39.40 m², et le deuxième étage dispose également d'une pièce ouverte de 39.40 m². Enfin, attenant à la bâtisse, une vielle grange à rénover bénéficiant d'une superficie au sol de 64.29 m². Afin de pouvoir exploiter tout le potentiel de ce bien, d'importants travaux seront à prévoir. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de 91 m² répartie sur 2 niveaux, 4 Pièces avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély – (Vendue louée loyer de 780 € / mois, soit 9 360 € / an hors charges). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte et un WC. Une partie supplémentaire de 20 m² est à rénover pouvant agrandir la surface habitable. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 17 m², une mezzanine dans l'une des chambres crée un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour semi-couverte, une cave et un jardin de 300 m² attenant à la maison est un véritable atout, À noter : le terrain est situé en zone inondable sur sa partie basse, mais la maison étant située en hauteur, elle ne risque pas d'être inondée. Côté commodités, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt essentiels : maternelle, école primaire, collège, gare, commerces et accès autoroute, le tout à moins de 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Cette maison, en bon état général, est idéale pour un investissement patrimonial rentable et pérenne. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Données Financières & Rentabilité Loyer mensuel HC : 780 € / mois (9 360 € / an) Rendement brut (sur prix FHI) : 8,14 % Rendement net estimé (après frais d'acte et taxe foncière) : ~ 6,1 % à 6,5 % Rapport de Diagnostics Immobiliers Termites : Aucun indice d'infestation de termites n'a été relevé lors de cette inspection. Plomb : La présente mission a mis en évidence la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures aux seuils réglementaires en vigueur (peintures sur les portes et fenêtres en bois). Amiante : Des matériaux et produits contenant de l'amiante (MPCA) ont été repérés (un conduit en fibres-ciment, dalles et leur colle dans la zone destinée à être rénovée). Installation Électrique Intérieure : L'installation intérieure d'électricité présente une ou plusieurs anomalies de sécurité (présence de câbles électriques apparents sans protection mécanique ou sous conduit). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : CREPIEUX - VELETTE : Découvrez cette maison individuelle d’environ 85 m², implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Située montée de la Velette, cette maison des années 20 dont une extension a été réalisée en 2005, offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Sur deux niveaux, elle comprend : - au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine - à l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une cave complète la maison. À l’extérieur, le terrain de 1200 m², avec vue imprenable sur Lyon et Fourvière, se compose d’une partie boisée en pente et d’une partie plane pouvant être aménagée en espace de détente et de repas. Un abri de jardin et trois places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’extension permet d’envisager une évolution de la surface habitable. (selon les dispositions du PLU et sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transports et commodités : - Plusieurs lignes de bus à quelques mètres de la maison permettent de rejoindre le centre de Lyon (notamment Bellecour), Accès périphérique facile. - Commerces et services dans le secteur : Supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, piscine, terrain sportif, etc. - Ecole maternelle, collège, lycée Les plus : - Un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités - Un terrain d’environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis - Un potentiel de rénovation et d’extension - Deux places de stationnement privatives - Des liaisons directes en bus vers le centre de Lyon - Double vitrage et tout à l'égout Vous recherchez une maison à rénover avec un grand terrain, au calme et à proximité des commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : ALBI – Maison en pierre de 198 m² avec vue sur la ville et sa cathédrale Située sur les hauteurs d’Albi, dans un environnement agréable et paisible, cette maison en pierre de type 6 développe 198 m² habitables et s’implante sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m². La maison est actuellement divisée en deux habitations distinctes. La maison principale de 138 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec pierres apparentes, une cuisine indépendante ainsi qu’un accès au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. La seconde habitation de 60 m², indépendante et habitable en l’état, est de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau. Les deux parties peuvent être réunies afin de créer une seule habitation. La configuration du bien permet également d’envisager un agrandissement de la surface habitable, selon le projet et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain arboré de plus de 2 800 m², d’un jardin en hauteur avec vue imprenable sur la ville d'Albi, de plusieurs dépendances dont un abri de 75 m². L’ensemble offre différentes possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet intégrant plusieurs espaces de vie. Taxe foncière : 1051 €. Les + : Aucun travaux structurels à prévoir - Potentiel de rénovation - Plusieurs garage / dépendances - Puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Grange avec atelier + dépendance - 159 m² à rénover. Dans le bourg de la commune de Fontaines d'Ozillac, proche école et petits commerce, vous souhaitez acquérir un bien pour une rénovation totale ? Un joli projet est envisageable, laissez libre court à vos idées. Sur un terrain clos de 485 m², tout est néanmoins à prévoir pour la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Montluçon - Maison à rénover - Un beau potentiel à personnaliser selon vos envies ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un bureau, une seconde cuisine, deux chambres et un wc. Un jardin avec puits, un garage, des dépendances ainsi que des caves complètent ce bien. Maison à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies, idéale pour créer un lieu de vie personnaliser ou réaliser un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à façonner à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose marie campos vous propose : maison de ville avec garage a renover - le creusot alliant confort et praticité, cette maison de ville parfaitement située au creusot, élevée en partie sur cave et à rénover, offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle de 425 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse, salon et salle à manger peuvent être assemblés en une seule pièce, tel que proposé en image. Le grenier, doté d'un plancher, est aménageable, vous permettant d'agrandir la surface d'habitation. La maison dispose d'un garage attenant, atout appréciable pour le stationnement et vous permet un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose marie campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover en plein cOEur d'un hameau de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : AMILLY - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché d'Amilly, cette maison offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à rénover selon vos goûts, sur un terrain de 411 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 98 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour de plus de 30 m², qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un espace propice à une utilisation quotidienne confortable. Un cellier et 1 WC complète utilement ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes variés, dont une spacieuse chambre adaptée pour une configuration familiale. La salle de bain et 1 WC indépendant complète cet étage avec praticité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité de personnaliser le bien à votre image. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : un médecin à 300 m, un supermarché à 630 m, la médiathèque d'Amilly à 640 m et l'école maternelle à 700m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cessieu (38110) – maison en pisé à rénover avec dépendance – beau potentiel ! Amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs, une belle opportunité à découvrir ! Située à cessieu, à proximité des commodités (écoles, commerces, accès autoroutiers. ), cette maison en pisé d'environ 80 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Le plus : de beaux espaces supplémentaires ! Séparées de l'habitation principale par un espace couvert sous toiture, deux pièces supplémentaires de 19 m² au rez-de-chaussée et 18 m² à l'étage offrent un potentiel intéressant selon vos besoins et les possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 55 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet selon les autorisations nécessaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 395 m². À retenir : une toiture en bon état, le charme authentique du pisé et des volumes annexes offrant de belles perspectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède de véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Un bien à fort potentiel qui mérite une visite ! Contactez-moi pour en savoir plus. Certaines photographies ont fait l'objet d'un nettoyage virtuel. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799542113.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Sur une belle parcelle joliment arborée, divisible et piscinable, sans vis-à-vis et toute tournée sur l'arrière de l'habitation, maison au fort potentiel de réaménagement, facile à transformer pour toutes les situations de la vie. Ses atouts : Son positionnement géographique, au calme et à proximité de toutes les commodités. Son terrain. Son exposition Est-Ouest. Sa toiture rénovée en 2016 et en 2024. Ses huisseries PVC double vitrage (K par K) et portes d'entrées remplacées en 2015. Son volet roulant solaire sur la porte-fenêtre du balcon. Sa porte de garage sectionnelle automatisée. Son tableau électrique refait en 2016. L'isolation des combles en 2012. Son rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond qui comprend une partie garage de 40 m² et une partie studio de 30 m², complètement ré-aménageables. La possibilité d'extension sur le terrain. Actuellement, la maison se présente ainsi : lieux de vie et de nuit à l'étage. Large couloir avec placard, 3 chambres (la 4e a permis l'agrandissement de la salle à manger), 1 WC fermé, 1 salle de bain, 1 cuisine fermée qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie avec sa cheminée foyer fermé, lumineux avec sa porte-fenêtre qui donne sur le balcon. Au rez-de-chaussée : le garage avec des espaces buanderie et chaufferie. Le studio avec : 1 lieu de vie avec cheminée d'angle foyer ouvert, 1 salle d'eau avec WC intégré, 1 cuisine, 1 accès indépendant à l'arrière de la maison. Idéal jeune couple, intergénérationnel, travail à domicile ou pour recevoir des amis. Cette maison à rénover au fort potentiel avec son terrain aménagé d'espaces arborés vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : VARENNES-CHANGY - MAISON - T5 130 m² - GARAGE Au bout d'un chemin, venez Découvrir cette maison de campagne sans vis à vis et sans voisins proches, avec son cachet d'époque datant de 1900, offre un cadre authentique et plein de caractère sur un terrain de 1 200 m². Forte de 130 m² habitables répartis en 5 pièces, elle représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine indépendante, posant les bases d'une organisation fonctionnelle. Un wc et une pièce à finir pour compléter le rdc avec une chambre. L'étage accueille 3 chambres dont une suite parentale avec douche. Une ancienne salle d'eau avec wc complète la distribution de l'étage. L'ensemble, à rénover, conserve le potentiel architectural typique des maisons rurales anciennes, avec des volumes à réinterpréter selon vos goûts. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, sobre et économique. L'assainissement est géré par une fosse septique. Un garage attenant, une petite grange à restaurer indépendante ainsi qu'un puit complète l'ensemble. Isolée, habitable, DPE D, double vitrage, portail électrique, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.