Maison à rénover à vendre en France

Maison de village à rénover avec jardin sans vis-à-vis – Un projet à façonner selon vos envies ! Vous recherchez un premier achat à personnaliser, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette maison de village offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée est entièrement à repenser et à rénover, laissant libre cours à vos idées pour réorganiser les espaces et imaginer un intérieur qui vous ressemble. Il comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un poêle à bois est installé au centre de la pièce. À l'étage, vous trouverez un grand palier offrant différentes possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'extérieur, une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse bénéficiant de peu de vis-à-vis. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un jardin d'environ * 400 m², sans vis-à-vis * , idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un puits vient compléter cet espace extérieur. Les atouts du bien : - Un projet de rénovation à personnaliser - Un étage avec chambre et grand palier modulable - Une terrasse et un jardin d'environ 400 m² sans vis-à-vis - Un puits - Les commerces et services à moins de 10 minutes en voiture Que vous soyez primo-accédant avec un projet de travaux, investisseur ou amateur de rénovation, venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez ce qu'elle pourrait devenir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf. 973689.

HOUILLES, YVELINES (78) : En exclusivité, proposée par Sylvie Le Goff-Cueff – Optimhome Immobilier - maison individuelle de 172 m² habitables - 8 pièces principales – 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée (plain-pied de vie) – salle de bains – salle d'eau - 3 WC - sous-sol total de 106 m² avec garage et accès indépendant – Parcelle arborée de 756 m² - Proche écoles et commerces - Gare de Houilles-Carrières-sur-Seine à 1,3 km (Transilien J et L, RER A). Ce pavillon fonctionnel et lumineux offre de généreux volumes répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, séjour de 31 m² avec cheminée et deux portes-fenêtres donnant accès au balcon-terrasse exposé sud-ouest, cuisine dînatoire de près de 12 m², 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Grande hauteur sous plafond (269 cm). À l'étage : spacieux palier-bureau de 25 m² (possibilité de créer une 6ème chambre), chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, grande chambre de 26 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 346 cm (idéal atelier d'artiste), 4 espaces sous combles totalisant une surface de 37 m² (non comprise dans la surface habitable). Sous-sol total de 106 m² comprenant chaufferie, atelier, WC, garage 2 véhicules de 36 m², grande pièce de 33 m². Il est possible de rendre le sous-sol indépendant grâce à l'entrée par le garage et par la porte arrière. Pour répondre aux envies et besoins de chacun, les espaces peuvent être utilisés pour accueillir un parent âgé, hébergement jeune homme-fille au pair, meublé de tourisme, logement étudiant, studio de musique, salle de sport, salle de cinéma, chambres supplémentaires, télétravail, profession libérale, bureaux / stockage pour artisan, etc. De plus, les récentes canicules nous ont montré l'importance d'avoir des espaces en sous-sol où la température est plus fraîche. La parcelle de 756 m² offre un jardin arboré sur l'arrière et une grande cour pavée devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. La création d'une rampe d'accès PMR et poussettes est facilement réalisable. La maison se trouve au fond d'une allée, en retrait du bruit de la circulation. Une rénovation est à prévoir afin de faire basculer cette maison saine et robuste des années 1970 dans le 21ème siècle. L'audit énergétique (disponible sur demande) propose différents scénarios de travaux afin d'atteindre un DPE B. Enseignement / enfance : Micro-crèche La voie lactée des chérubins à 250m. Maternelle Francis Julliand à 450 m. Elémentaire Maurice Velter à 200m. Collège Guy de Maupassant à 250 m. Lycée Les pierres vives (Carrières-sur-Seine) à 2,4 km. Privé : Institut Sainte-Thérèse (de la maternelle au collège) à 300 m. Environnement : À quelques minutes des commerces de proximité (Coccimarket, Marché d'à côté, Picard, etc) et commodités (poste, etc). À moins de 5 kilomètres de zones commerciales (Carrefour Sartrouville, Carrefour Montesson, etc). Nombreux espaces naturels alentours : Parc départemental de la boucle de Montesson, Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, etc. Transports / accès : À quelques minutes à pied des lignes de bus 6472,6423, 6419 (ligne desservant le Pont de Bezons : Tramway Ligne 2 pour Porte de Versailles via La Défense). Gare de Houilles-Carrières-sur-Seine à 1,3 km : Transilien lignes J et L et RER A. Proche A86-A14. Le potentiel est là (maison familiale, habitat intergénérationnel, colocation, investissement locatif, etc). N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 617353 ).

L'Office Immobilier d'Avignon vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison traversante de 124 m², édifiée sur une parcelle de 255 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7396-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement à Avignon, à proximité du tramway et des écoles. Son environnement et sa parcelle offrent un cadre adapté à un projet de rénovation et d'aménagement extérieur. La propriété est située en zone UF du PLU. Description intérieure : Construite dans les années 1930, cette maison développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier étage constitue actuellement l'espace de vie principal et comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre d'appoint. Une partie des combles est aménageable. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 255 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Prestations complémentaires : Un garage complète le bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur.  - À votre service : Marie-Anne TRI - 07 57 91 61 53 Référence annonce : 7396-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : BELLEY : Maison familiale - Vue dégagée et sous-sol complet Une situation dominante, des volumes pour toute la famille et une maison à rénover selon vos envies : découvrez cette villa traditionnelle des années 1970 d'environ 131 m² habitables, offrant cuisine indépendante, grand salon, 5 chambres et 2 salles de bain Dans un quartier calme et résidentiel de Belley, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud offrant un ensoleillement maximal Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en cinq minutes en voiture. Un emplacement qui associe cadre résidentiel et facilité d’accès au quotidien Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d’un balcon accessible depuis le séjour pour profiter de la vue Son sous-sol complet d’environ 90 m² rassemble garage, atelier, cave et espaces annexes. Du rangement, une place pour bricoler et un garage : des surfaces complémentaires qui accompagnent les besoins d’une maison familiale Le premier niveau accueille un séjour d’environ 32 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. Cette répartition permet d’organiser les espaces de chacun, avec la possibilité de réserver une chambre au télétravail ou à l’accueil de proches La maison présente un bon état structurel général. Des travaux d’amélioration thermique et de remise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique. Le chauffage associe des équipements électriques et une pompe à chaleur air-air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : VIRIGNIN - MAISON - CENTRE BOURG Bien située à Virignin, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable. Elle est exposée plein ouest, à seulement 400 mètres des commerces. Avec environ 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 1 922 m², ce bien aux volumes remarquables séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un grand cellier (15,71 m²). Une salle de bains de 5 m², dont il faudra repenser l'accès, est présente. Une pièce de musique, atout singulier, apporte une touche originale à ce niveau. Un palier dessert l'ensemble avec fluidité. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées (17,82 m², 11,45 m², 10,63 m² et 9,94 m², cette dernière disposant d'une pièce attenante de 7,17 m² pouvant servir de dressing) offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Le palier et le couloir desservent l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'une cave (en 2 parties), offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement appréciable. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec des radiateurs et deux cheminées (dont une avec un insert à air chaud pulsé). La maison est raccordée à la fibre optique, avec un assainissement par fosse septique. Un atelier, un garage et deux mazets offrent également des possibilités qu'il appartiendra aux nouveaux propriétaires d'exploiter. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son éclat. Les photos de l'intérieur ont été générées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de désencombrer les pièces. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Empreinte d’histoires, cette demeure de maître de 1847, très régulièrement entretenue, développant 247 m² habitables et 11 pièces, saura sans nul doute vous séduire par ses volumes, son cachet et son jardin arboré. La large entrée dessert successivement la salle à manger et ses boiseries, le salon (ces deux pièces étant dotées de cheminées en fonctionnement et de belles hauteurs sous plafond), la cuisine avec son espace repas, un bureau et un wc d’invités. Au 1er étage, un palier généreux vous guidera vers une 1ère chambre, une family room pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bain aux couleurs chaleureuses, un bureau pour deux postes de travail, une buanderie, un wc. Le 2ème étage dessert 4 autres chambres, un espace de jeux et de musique unique par sa luminosité et son volume, deux salles de douche et un wc indépendant. Le sous-sol de la maison vous dévoilera toute son histoire grâce à sa cave à vin et ses pièces voutées d’un charme exceptionnel. Cette demeure, naturellement traversante, accueille généreusement le soleil à toutes les heures de la journée. Enfin, une dépendance à rénover de 32 m², idéale pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou un logement indépendant complète l’ensemble. Pouvant accueillir 3 à 5 voitures sur son terrain, située à 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A – Chatou-Croissy, cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : a la frontière entre chantepie et domloup, maison rénovée de 129 m² offrant de très beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussée, découvrez en entrant un double séjour de plus de 40 m² avec cheminee et double exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse plein ouest, une spacieuse cuisine séparée de 15 m², et enfin une chambre, une salle de douche, des wc et une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec coin dressing et un bel espace à rénover permettant d'ajouter 2 chambres et une salle de bain à ce niveau. La maison dispose également d'un très grand garage-atelier de 35 m² attenant à la maison, d'une chaufferie, et de 2 petites dépendances à l'extérieur. L'électricité a été entièrement refaite récemment, le chauffage est au fuel, cependant la bonne isolation de la maison la positionne en dpe d. Le grand terrain de presque 1200 m² est arboré (arbres fruitiers), dispose d'un puits, de stationnement complémentaire au garage et est entièrement clos. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 10mn de Pont L'Évêque (A13) et 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison à rénover construite dans le courant du XVIIIème bénéficie d'un agréable jardin et d'une petite dépendance pour stockage et rangement. Rez-de-chaussée : Entrée, grand cellier et wc, lumineuse pièce de vie avec poêle à bois. Ce séjour ouvre sur une terrasse dont une partie est couverte puis le jardin d'environ 160 m² composé d'essences variées qui reprendront leurs splendeurs dès le retour du printemps. Le 1er étage propose deux espaces nuit distincts et une salle de bains tandis que le deuxième et dernier niveau offre une pièce mansardée avec possibilité de bureau ou chambre d'enfant. Charmante petite dépendance au fonds du jardin. Rénovation complète à anticiper pour ce bien qui offre un beau potentiel et des possibilités de réaménagement. Rare à la vente - au cœur d'un village classé parmi les "Plus Beaux villages de France", toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Maison à rénover avec de nombreuses dépendances et grand terrain À découvrir, maison d'environ 95 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour un projet familial, artisanal ou de stockage. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une grande cuisine à aménager selon vos envies. Elle dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 095 m², offrant un bel espace pour vos projets. La propriété comprend également plus de 400 m² de dépendances, avec notamment un garage et un atelier, ainsi que de grands espaces pouvant convenir à de multiples usages. Équipements : * Chauffage central au fioul * Chauffe-eau électrique * Cave * Garage et atelier * Plus de 400 m² de dépendances Cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation, aux artisans ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un grand espace extérieur. Un bien au fort potentiel, idéal pour donner vie à vos projets et valoriser l'ensemble de la propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.

Iad france - caroline lacotte vous propose : maison ancienne d’environ 200 m² 9 pièces, avec grange, cave et cour intérieure. => un emplacement au cœur du village située au coeur d'alixan cette maison ancienne offre l’opportunité de réaliser un projet immobilier dans un environnement de village, avec les commodités à découvrir sur place. => une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d’une surface de référence d’environ 199,5 m², cette maison répartie sur plusieurs niveaux se compose de : - 6 chambres - un salon et un séjour distincts - une cuisine indépendante - deux espaces sanitaires avec salle d’eau et wc - des combles répartis en plusieurs espaces - une grange attenante - une cave - une cour intérieure son agencement et ses volumes offrent une base intéressante pour imaginer un projet adapté à vos besoins, qu’il soit familial ou patrimonial. => un projet de rénovation à fort potentiel des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la rénovation énergétique. Le dpe est classé f. Une enveloppe travaux devra donc être intégrée au budget global. L’intérêt de ce bien : une surface généreuse, plusieurs espaces à exploiter et des dépendances qui offrent de réelles possibilités de réflexion et d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Vous recherchez une maison ancienne à rénover et souhaitez donner vie à un projet qui vous ressemble ? Venez découvrir sur place les volumes et le potentiel de cette propriété à alixan. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gorain vous propose : vous etes primo-accedants ou tout simplement amoureux de la tranquillite ? Venez decouvrir a marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, en bon etat general, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Située dans un hameau paisible et à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y vivre de suite en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée plein ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un wc / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un revenu locatif complementaire. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un espace supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux. Primo-accedants, ou tout simplement amoureux de la tranquillite, ne manquez pas l’opportunite d’acquerir cette maison à marcheseuil. Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Grambois (84240), cette charmante maison de village à rénover bénéficie d'un environnement citadin dynamique. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, elle offre également un accès facile à l' écoles. Son exposition lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. L'aménagement extérieur comprend une grande terrasse et une cave, en plus d'un garage pour le stationnement. Le bien de 160 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et possibilité de créer une 5ème avec la mezzanine. Dotée d'une ossature bois, avec une belle hauteur sous plafond, sa vue sur le Luberon, la maison propose un cadre chaleureux avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau, idéale pour les invités. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC intégrés et une grande mezzanine. Les revêtements variés tels que la terre cuite et le parquet ajoutent du cachet à chaque pièce, tandis que les cheminées du séjour et du salon créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La salle de bain offre un confort optimal avec une douche cabine, une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes. Cette maison saura séduire les personnes en quête de confort, de volume, et de fonctionnalité. Le bien comprend 22 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 600 € Honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal REYNAUD JUVANON, Tél. : 06 70 17 61 29, E-mail : chantal.reynaudjuvanon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 933086779.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison mitoyenne de 57 m² au fort potentiel à rénover, sur 428 m² de terrain clos, à Bourbon Lancy. Vous cherchez un projet à votre image, un premier achat à fort potentiel ou un investissement locatif rentable ? Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de promesses, nichée à proximité des écoles, des transports et des commerces. Cette maison vous séduira pour : >>> Son bel extérieur privatisé : Profitez d'un jardin clos de 428 m², déjà sécurisé par un portail électrique, parfait pour les beaux jours. >>> Côté intérieur : L'agencement actuel comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine separée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Il ne manque plus que vos idées pour lui redonner toute sa valeur. >>> Son potentiel d'agrandissement : Grâce à ses combles aménageables et au garage, transformez facilement cette maison de 57 m² en un vaste cocon familial de 100 m², avace la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Une opportunité recherchée sur le secteur pour les bricoleurs et investisseurs avertis. Prêt à concrétiser votre projet ? Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Ludes – Ensemble immobilier avec deux maisons, grande cour et dépendances Au cOEur du village recherché de Ludes, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 271 m² habitables, composé de deux maisons aux accès indépendants, organisées autour d’une grande cour. La maison principale d’environ 200 m², habitable et à remettre au goût du jour, propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une pièce de vie supplémentaire avec de grandes baies vitrées. Une entrée, un bureau et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau. La seconde maison d’environ 71 m², de plain-pied et à rénover, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Un garage d’environ 80 m², de nombreuses dépendances et une cave d’époque complètent cet ensemble au caractère champenois. Un ensemble qui se prête à de nombreux projets : réunir plusieurs générations, accueillir vos proches, envisager une location saisonnière de type Airbnb ou installer votre activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous avez des idées ? Venez découvrir les espaces qui pourraient leur donner vie. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et d’échanger sur votre projet. Une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Maison à rénover avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un accès à un grenier offrant la possibilité d’aménager un espace bureau. À l’extérieur, une cour commune, et un garage de 19 m² ainsi que d’un terrain non attenant de 410 m², idéal pour profiter d’un espace de loisirs, de jardinage ou de détente. Un atout supplémentaire : l’électricité a été refaite ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genouilly : 2 maisons sur une parcelle de 3 415 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée, 1 salon-séjour de 14 m², 1 chambre 10 m², 1 sdd avec wc. À l'étage : 1 pallier, 2 bureaux ou petites chambres d'appoints - de 9 m², 1 sdd avec wc. 1 grenier de 26 m². En mitoyennetés : 1 seconde partie de la maison à rénover. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine 8 m², 1 salon-séjour 28 m², 1 sdd avec wc 7 m². À l'extérieur : 1 puit, 1 garage, 25 m², 1 appentis, 1 dépendance 30 m² avec son grenier, 1 bucher, le tout sur 3 415 m². Prestations : - assainissement : tout à l'égout - electricité : en partie conforme - menuiseries : bois double vitrage et simple vitrage. - chauffage : électrique. Taxe foncière : 620€ seulement !

5 minutes autoroute A26,15 minutes de Troyes, 45 minutes de Chalons en Champagne, 2 heures de Paris. Dans un village recherché. Maison à rénover comprenant de plain pied : cuisine, ouverte sur le séjour et sur le coin salon, 3 chambres, salle d'eau, wc chaufferie grenier dépendance attenante et cour. Le tout sur 700 m² de terrain. Prix : 117 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4540 € et 6180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité. Moirans-en-montagne. Immeuble comprenant deux appartements + parcelle constructible de 549 m². Description : appartement t3 (à rénover) au rez-de-chaussée, celliers, terrasse couverte et jardin. Appartement t4 au 1er étage. Grenier sur le dessus. Chauffage : pompe à chaleur. Parcelle constructible (sous réserve des autorisations administratives d'usage) de 549 m². Nous contacter pour plus d'informations et photos. Prix : 236 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 euros et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patula yann, au 06 31 18 37 20 ou par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patula yann, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469505. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein coeur de saujon à deux pas des commerces et des thermes, à 20 min des premières plages de royan (17200), laisser vous séduire par ce plain-pied à rénover. La maison principale d'environ 90 m² vous séduira par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sa cuisine ouverte sur une véranda, ses deux chambres, son bureau, sa salle d'eau ainsi que sa chaufferie. Une seconde maison indépendante comprend une pièce de vie avec coin repas, une chambre indépendante et une salle de bain. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 324 m², agrémenté d'un grand garage de 40 m² d'un atelier et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Une opportunité rare à découvrir sans tarder : ) alors n'attendez plus, venez la visiter. Prix : 219900 fai incluant les honoraires à charges acquéreur soit honoraires 9900 euros et 210 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia Immobilier Pierrefort propose un immeuble de caractère à colombages, idéalement placé sur une rue semi-piétonne, à côté de la mairie, proche des commerces et de toutes commodités, écoles et services (poste, maison médicale, pharmacie, banque, collège, école, supermarchés. ). Cet immeuble  est un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ! La contenance cadastrale au sol est de 44 m² sur 4 niveaux. Il comprend : Au rez de chaussée, un studio rénové, meublé et loué à 325E / mois. À l'intérieur : une chambre, une salle de douche, une cuisine, équipée. Ainsi qu'une buanderie et local technique. Au premier étage, un T1 meublé de tourisme ouvert toute l'année. Une chambre, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger / séjour, une salle de bainsAu second étage, T1 meublé, loué 350 Euros. Une chambre, une cuisine équipée et ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec doucheAu troisième étage, un duplex à rénover avec un beau potentiel d'aménagement. Cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bains avec baignoire. À l'étage deux chambres sous comblesChaque logement est équipé d'un compteur d'eau et compteur électrique individuel et chauffé par des convecteurs électriques. Parfait pour une résidence principale ou logement bailleur. La toiture est en état car révisée. Classe énergie F (05 / 06 / 2023)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 3440 à 4710 Euros / an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Christelle LE SQUER  : 06 85 21 21 11. Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr".       « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Nous sommes en Bourgogne, à Créot, à deux pas du 21 avec le village de Nolay, tout près de la route des vins. direction les grands crus. Aujourd'hui, je vous propose un ensemble agricole, de belles structures en bon état. Pour la partie agricole : un hangar de 252 m², une étable de 626 m² et une stabulation de 613 m², de jolies parcellesbien entretenues qui sont à côté de la propriété, environ 2.9 hectares et une possibilité à la location de 2.5 hectares supplémentaires juste en face, pour quelqu'un qui souhaite avoir des chevaux, ou des autres animaux, au plus proche de la maison principale, c'est l'endroit idéal ! . Côté maisons, une première de 60 m² à rénover entièrement qui va avec la partie agricole, ainsi qu'un préau de 68 m², un garage, un bûcher, une cave et un poulailler. Vous l'aurez compris cette vente sera divisée chez le notaire car c'est un héritage entre deux soeurs et il y aura bien deux ventes distinctes. La seconde partie, est composée d'une maison ancienne de 114 m², avec trois chambres, une salle d'eau / wc, une grande cuisine, un séjour et une pièce de 70 m² à la suite du séjour, tout cela avec encore le grenier au dessus pour compléter la surface habitable si vous avez besoin de plus. Au sous-sol, un garage, chaufferie / bûcher, une belle cave voûtée pour ranger vos bonnes bouteilles de Bourgogne, chauvinisme oblige ! , deux granges avec grenier et encore un espace pour du stockage. Un jardin, une grande cour ainsi qu'un parking derrière la maison sont à inclure dans cette partie. Cet ensemble va faire le bonheur de quelqu'un qui recherche un logement, une exploitation à taille humaine, un futur projet locatif avec la maison à rénover, notre région est très demandée par les tourismes et le gros point positif c'est d'avoir les parcelles de terrain jouxtant la propriété ! . À voir absolument, je vous attends pour une découverte de cet ensemble, assez rare sur notre secteur ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 975834.

La chapelle st laud, à 5 minutes de seiches et 8 minutes de durtal, cette maison à repenser, à rénover permettra à ceux avides de travaux, de décoration, de se faire plaisir. Au rez de chaussée, entrez et decouvrez le sejour, d'une part et d'autre part, deux chambres en enfilade, qui peuvent devenir salon, séjour, bureau, salle de jeux, elles ont un accès sur l'arrière grace à une porte. La cuisine permet l'accès à l'étage mais aussi aux pièces d'eau (salle d'eau, wc). À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc, et douche mais aussi vestige électrique (je n'en dis pas plus on garde la surprise). Un grenier de plus de 40 m² permet de faire plusieurs chambres afin que le haut soit complètement exploité. En extérieur le jardin, le potager, et la dépendance permettent de se créer un espace pour soi, les enfants, la famille ou la nature. À vous de choisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 975930.

Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, proche du centre du village de Valigny, à 3h de route de Paris, 1h de route de Moulins et de Montluçon, cette jolie maison très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 3800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une véranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout A noter que le système de chauffage au mazout est présent également Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette belle maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 976098.

Longère à rénover proche de Saint-Aignan-sur-Cher Située à Mareuil-sur-Cher, cette longère avec dépendances attenantes offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier aménageable permet de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 095 m². Raccordée au tout à l'égout. Référence agence : 6568.

Au cœur du bourg prisé de Restigné, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette longère de charme à rénover, offrant un beau potentiel et un cadre de vie authentique en Val de Loire. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois (le dispositif, récent et bien dimensionné chauffe très efficacement la plus grande partie de la maison). La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une véranda agréable, véritable pièce de transition vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également la possibilité d'une première chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre mansardée de caractère, d'un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une grande salle de bains et douche, double vasque. L'aile secondaire du bâtiment abrite deux dépendances (dont une avec un point d'eau) et une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir des proches, aménager une suite d'hôtes ou exercer une profession libérale. Une belle cave voûtée, authentique, accès par la véranda, est un vrai plus. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, avec un accès véhicule pratique par le fond du terrain. Un double garage fermé et des annexes viennent parfaire ce bien. Les points forts : Bourg de Restigné, proche Bourgueil et axes routiers. Longère en pierre, dépendances, potentiel d'aménagement après rafraîchissement / travaux de remise au goût du jour. Double garage + stationnement sur la parcelle. Électrique et insert bois. Une maison de caractère idéale pour un premier achat, un projet de rénovation, une maison secondaire ou un investissement locatif / gîte. Appelez-moi ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 512.