Maison à rénover à vendre

Safti vous propose sur la commune de grosbreuil, au calme d'un hameau entre grosbreuil et nieul-le-dolent. Cette maison d'habitation de 142 m² à rénover de plain pied comprenant : entrée sur salle à manger / séjour avec insert bois, cuisine séparée, dégagement, quatre chambres, salon avec cheminée, espace non aménagé côté jardin, chaufferie / buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 887 m² avec cabanon. Assainissement individuel à revoir. Plomberie et électricité refaites. Menuiseries remplacées en pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 7,08 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Iad france - laurence cabrera vous propose : charmante maison bien entretenue à rénover à varennes changy sur environ 1 hectare de terrain. Edifiée sur un sous-sol total, cette maison offre 65 m², entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Hangars, puits, serre, chenil, parking, belles parcelles de près idéales pour vos animaux, chevaux, moutons. Belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 381 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Maison de 95 m² avec vaste jardin, garage, chalets, poulailler, cave et piscine à Varennes-Changy * Nichée au cOEur de Varennes-Changy, cette ravissante maison entièrement rénovée de 95 m² de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet havre de paix est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau avec WC - 1 Cuisine équipée - Grand Jardin arboré - Garage pour protéger votre véhicule - Salon chaleureux pour de doux moments en famille * Description extérieurs * - 6000 m² de terrain, possibilité 800 m² supplémentaire - ancienne piscine à rénover - cave - 2 chalets bois avec sanitaires, idéals pour recevoir amis, famille ou activités libérales - grand poulailler ou volière * Description technique * - rénovation complète - raccordée au tout à l'égout - terrasse - vide sanitaire - Pompe à chaleur AIR / AIR - Grande salle de bains à finir d'aménager Cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d'une belle rénovation, offrant des espaces modernes et confortables pour toute la famille. Le vaste jardin vous invite à profiter du plein air et à organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une belle escapade en pleine nature au cOEur de la ville à aménager selon vous envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une véritable qualité de vie à ses habitants. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie confortable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Varennes-Changy, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune du VERNET, cette maison T4 de 102 m² des années 1970 à rénover entièrement. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses (15 m², 12,63 m² et 13 m²), salle d'eau et un balcon. Garage attenant et communiquant à la maison. Beau terrain plat, arboré et en partie clos de 1000 m². Rénovation complète à prévoir (menuiseries, cuisine, salle d'eau, électricité, mode de chauffage. ) mais très beau potentiel ! Accès aux commodités, aux écoles et à la gare ter en direction de Toulouse à 5min ! Pour les amoureux du traditionnel et de la rénovation, à découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5920 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Logement à consommations excessives classé G.

Situé à argenteuil, dans un secteur stratégique et attractif, découvrez cet ensemble hôtelier d'une superficie totale d'environ 1 000 m², réparti sur 3 bâtiments indépendants (deux bâtiments en r + 2 et un bâtiment en r + 3). L'établissement se compose de 50 chambres au total, dont : - 30 chambres actuellement en exploitation, - 20 chambres à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation du chiffre d'affaires. L'ensemble immobilier bénéficie également d'une boutique commerciale en rez-de-chaussée, permettant une diversification des revenus locatifs. Détail financier : ca : 366 000 € ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour : - investisseurs souhaitant développer un établissement hôtelier avec fort potentiel de rentabilité - professionnels de l'hôtellerie cherchant un actif à restructurer - marchands de biens la configuration en plusieurs bâtiments permet une gestion flexible et offre différentes possibilités d'exploitation (hôtel, résidence hôtelière, location meublée, coliving, etc.). Fort potentiel après rénovation des chambres non exploitées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 5 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 5 275 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style 'Malouin'(plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m² dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau / wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain / wc. Attenant un logement d'environ 50 m² à rénover, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement. Dépendances : garage, cave, grenier, chaufferie et cellier. Le tout sur 1150 m² clôturé en zone constructible. Une demeure rare pour les amoureux de l'authentique. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied rénovée à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et services. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, le terrain accueille un garage et une dépendance, tous deux non rénovés, laissant place à différents projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Les atouts : Maison de plain-pied (accessibilité optimale) Secteur calme, sans vis-à-vis Beau potentiel d'évolution Proximité immédiate des commodités et transports Terrain avec garage et dépendance Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des possibilités d'optimisation et de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Saint-Jean-de-Braye. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Charmante Maison à Rénover à Millançay Vous rêvez de transformer un bien d'habitation ? Cette maison de 160 m² environ à Millançay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Avec un potentiel incroyable, cette maison saura séduire les amateurs de travaux. La maison offre un studio, 3 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité de faire une chambre, une salle d'eau, cuisines ouverte sur la pièce principale. Chaque espace est à repenser pour créer une ambiance qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination pour organiser les pièces selon vos besoins et goûts personnels. Grenier aménageable. Dépendances le tout sur un terrain clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Jolie maison de campagne en pierre et brique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un grand séjour avec poutres apparentes et une cuisine conviviale, le tout sur tomettes qui allie authenticité et caractère. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un dégagement mène à une belle cave voûtée. À l'étage, le palier dessert deux chambres à rénover ainsi qu'un grenier attenant offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Un deuxième grenier, d'environ 60 m², peut être aménagé selon vos envies (salle de jeux, sport, chambres, bureau, atelier. ) Une seconde cave voûtée, complète l'espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse couverte équipée d'un point d'eau et d'électricité idéale pour installer une cuisine d'été. Le coin pelouse, agrémenté de bananiers et d'un magnifique olivier invite à la détente. Un garage, un bûcher et un atelier apportent des espaces fonctionnels supplémentaires. Le tout sur une parcelle entièrement close de 651 m² Un bien atypique et plein de charme, venez vite le découvrir en programmant une visite. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : Moulin de caractère – Charme et sérénité aux portes de Caussade Au détour d’un chemin bordé de verdure, ce moulin du XVIIIᵉ siècle se dévoile, majestueux et paisible. Entouré d’un hectare de nature, il incarne à merveille l’art de vivre quercinois : authenticité, lumière et douceur de vivre. ____________ DESCRIPTIF ____________ « Une configuration modulable, idéale pour une famille ou un projet d’accueil » ••• À l’étage (niveau principal) ••• •Surface habitable totale : environ 220 m² – orientation principale sud / nord •Logement intégré d’environ 50 m² avec grand balcon, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur — parfait pour un espace invité ou un locatif indépendant •En intégrant ce logement, l’ensemble comprend 5 chambres (dont 2 suites parentales et 1 chambre avec dressing) •2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 toilettes, 1 bureau, 2 séjours avec cuisine, 1 salon •Un agréable et spacieux balet d’époque (porche couvert) ••• Au rez-de-chaussée ••• •Appartement T2 à rénover (35 m²) •Moulin principal (113,5 m²) et cave (13,7 m²) •Buanderie (6,86 m²) + toilettes indépendantes avec lave-mains •Une belle terrasse couverte s’ouvrant sur la piscine, créant un espace de vie extérieur fluide et convivial ••• Dépendances et équipements ••• •Garage : 68 m² •Étable : 55 m² •Bûcher : 3,60 m² •Chalet en bois sur pilotis (18 m²) avec électricité (eau à proximité) •Piscine •Puits fonctionnel alimentant la buanderie et les sanitaires extérieurs •Chauffage : 3 poêles (bois et granulés) + radiateurs électriques en complément •Menuiseries bois – simple vitrage / volets bois ________________________________________________ POINTS D’INTÉRÊTS ________________________________________________ « Un emplacement stratégique entre nature et commodités » ••• Commodités et services ••• •À 5 min de Caussade, ville dynamique et conviviale : oÉcoles de la maternelle au lycée oServices de santé : médecins, pharmacies, professions paramédicales, hôpital à Montauban (20 min) oCommerces variés : supermarchés, marché hebdomadaire, artisans et boutiques locales oVie culturelle et sportive : médiathèque, cinéma, associations, équipements sportifs •À 15 min de Montauban et 45 min de Toulouse (A20 et aéroport Blagnac à 1h) •Accès direct à l’A20 (axe Paris – Toulouse) ••• Attraits touristiques ••• •Saint-Antonin-Noble-Val (20 min) : cité médiévale, marché dominical réputé, activités de pleine nature (canoë, escalade, randonnée) •Gorges de l’Aveyron et Parc naturel régional des Causses du Quercy : paysages d’exception •Villages classés à proximité : Bruniquel, Cordes-sur-Ciel, Puycelsi… ___________________ ATOUTS MAJEURS ___________________ •Calme absolu, sans vis-à-vis •Proximité immédiate de toutes les commodités •Environnement préservé et verdoyant, au cOEur des pôles touristiques du Sud-Ouest •Fort potentiel locatif : oMaison principale (170 m²) louée 2 000 € / semaine en saison oAppartement indépendant (50 m²) loué 800 € / semaine oAppartement T2 (35 m²) à restaurer oChalet sur pilotis (18 m²) à aménager – idéal pour location insolite •Faible taxe foncière •Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, espace de loisirs…) ••• Un cadre de vie unique ••• Un lieu rare où l’histoire, la pierre et la nature s’accordent en parfaite harmonie. Idéal pour une famille, des amoureux de la nature, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore un artisan en quête d’espace et de sérénité. “Un bien d’exception à découvrir sans tarder — coup de cOEur garanti pour les amoureux d’authenticité.” Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f - Mandat 184 8387 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double Située à Domessin, cette maison familiale de 115 m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse. L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés. L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604 m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies. Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal pour primo accédant ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover de 154 m² avec 6 Chambres. Cette spacieuse maison offre un total de 8 pièces réparties sur 3 étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile. Maison à rénover (cuisine, sdb, etc.) Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Visite 3D de toute la maison disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle à Toul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05-5232. Exclusivité. À 1h10 au nord-ouest de lyon, 20mn de roanne, 15 mn d’une gare. Sncf, sur la commune de montagny (42), maison d’habitation comprenant deux habitations avec dépendances et grange à rénover entièrement. Terrain attenant de 1400 m² environ. Environnement campagnard au calme. Vue dégagée. Assainissement individuel à refaire. Classe énergie : f. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 chemin de palama 13013 chateau gombert - exclusivité – maison de plain-pied à fort potentiel sur parcelle de 609 m² secteur marseille 13ᵉ – 18 chemin de palama. Vente en immo-interactif (appel d’offres à la hausse) première offre possible : 238.000 € pas des offres : 5.000 € située au calme dans le secteur de palama, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 67,84 m² + 31,42 m² d'annexes sur une généreuse parcelle de 609 m². Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d'agrandissement personnalisé. Description du bien : surface habitable : 67,84 m² de plain-pied (répartition volume : cf dernière photo) - séjour : 25 m² - chambre 1 : 8,5 m² - chambre 2 : 12 m² annexes : surface de 31,42 m² complète le bâti existant (abri jardin, garage, pigeonnier). Configuration : maison historique de château-gombert (construction de 1930) nécessitant des travaux globaux de remise aux normes et de rafraîchissement. Taxe foncière : 989 €. Extérieurs & potentiel de constructibilité : terrain : parcelle plane, arborée de 609 m². Emprise au sol : la zone up2b autorise une emprise de 20%, soit 121,80 m² au total. Extension : un résiduel constructible estimé à + de 30 m² est disponible pour une extension au sol. Surélévation : possible sous réserve du respect de la hauteur maximale de 7 mètres. Piscinable sous réserve du résiduel si hors-sol. Prestations & état technique : fissures apparentes. Réparation fuite toiture à prévoir. Menuiseries : fenêtres et ouvertures existantes à isoler. Énergie : chauffage et installation de gaz à rénover. Électricité : installation intérieure comportant des anomalies nécessitant une mise en conformité. Assainissement : tout à l'égout. Diagnostics & risques : dpe : g (433 kwh / m2 / an). Ges : g (123 kg co2 / m2 / an). Audit énergétique réalisé. Diagnostics : présence de revêtements contenant du plomb (peinture portail et volet chambre) et de matériaux contenant de l'amiante (annexes). Géotechnique : zone exposée au phénomène de retrait gonflement des argiles (rga) - exposition forte; une étude sera obligatoire pour tout projet d'extension. Modalités de la vente en immo-interactif début des offres : 4 juin 2026 à partir de 18h00, visites sur rendez-vous : du lundi au vendredi, entre 10h00 et 18h30. Contact étude lauri notaire, 6 chemin de palama, notaire à marseille (13ème). M. Pontet tél : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 238 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Céret, découvrez cette maison de village à rénover, idéalement située à proximité de toutes commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses larges volumes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans les anciens remparts de la vieille ville fortifiée, à seulement quelques mètres des principaux commerces et restaurants du centre ville historique de Céret ainsi que des écoles, sa localisation est un réel atout. Profitez du charme de l'ancien, ne manquez pas cette opportunité à 134 000 € !

Draillant - en exclusivité ensemble immobilier à finir de rénover. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs. Il se compose de : - deux appartements de type t2 à terminer, d’une surface de 46,92 m² et 51,31 m², comprenant chacun une cuisine, une salle d’eau et un wc séparé et une chambre. - un terrain avec dépendance d’environ 50 m² à rénover entièrement, composée actuellement d’une ancienne cuisine, d’une entrée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre à l’étage. L’ensemble bénéficie d’un cadre naturel recherché, à proximité des axes principaux. Prix : 390 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 08 -5243 proche de la clayette (71800) maison en pierre de 60 m² env à rénover. Comprenant : une cuisine, une salle d 'eau avec wc, deux pièces. Au-dessus des greniers. Dépendances : (grange attenante et abri de jardin), une dépendance plus récente sur l 'arrière de la maison. Assainissement individuel non conforme. Beau terrain arboré de 1203 m² avec jardin clos de murs. Toiture refaite en 2020. Pas de système de chauffage. Plus d' informations au 06 74 34 69 95.

ENSEMBLE IMMOBILIER : GÎTES, APPARTEMENT ET PISCINE Nichée dans un environnement calme et préservé, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel de rentabilité locative grâce à son activité de gîte déjà en place. La partie habitation – Confort et authenticité De plain-pied, un spacieux appartement d’environ 140 m² vous séduira par : Une pièce de vie remarquable de 88 m² avec murs en pierres apparentes et plafond cathédrale sur la charpente bois Un espace tourné vers l’extérieur, baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial Un poêle à bois bouilleur alimentant les radiateurs, avec relais possible via chaudière fioul Côté nuit : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une chambre en mezzanine avec cabine de douche WC indépendant et cellier À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative d’environ 35 m², à l’abri de tout vis-à-vis. La partie gîte – Activité clé en main Rez-de-chaussée : Espace bien-être complet : jacuzzi, sauna, salle d’eau, salle de massage Grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée, idéale pour les séjours de groupe ou accueil ponctuel (stage, anniversaire, repas de famille…) Buanderie et deux garages de 36 et 38 m² Étage : 1er gîte (4 personnes) avec accès et terrasse privatifs Espace nuit complémentaire (6 personnes) avec 3 chambres et salle d’eau 2e gîte indépendant (4 personnes) avec terrasse privative Capacité d’accueil jusqu’à 14 couchages et clientèle récurrente déjà en place. —- Extérieurs & prestations Terrain plat d’environ 6 550 m², offrant de nombreuses possibilités Piscine 4 x 8 m chauffée par une pompe à chaleur avec dôme protecteur Terrasse en bois avec pool house Menuiseries double vitrage de qualité, volets roulants électriques Assainissement au tout-à-l’égout Un potentiel supplémentaire à exploiter : une dépendance sur deux niveaux, environ 90 m² à rénover, offre de nouvelles perspectives : création d’un gîte supplémentaire extension de l’activité Situation idéale Située à proximité de lieux touristiques d’intérêt : Lac d’Issarlès, Loire Sauvage, Mont Mézenc, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour l’accueil touristique. L’ensemble des commodités et services du quotidien sont à 15 min au Monastier-sur-Gazeille. Un bien rare avec une activité déjà rentable dans un cadre naturel et calme avec un fort potentiel de développement… Idéal pour un projet de vie alliant aussi investissement. Ne tardez pas à le visiter… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité et située à Capelle-Brouck, cette maison à rénover entièrement de 107 m² habitables n'attend qu'une chose : une nouvelle histoire à écrire. Derrière sa façade discrète se cache une base saine et un beau potentiel pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. On imagine facilement un espace de vie chaleureux, lumineux, repensé selon vos envies. La vie de plain-pied est déjà possible grâce à la présence d'une salle d'eau et d'un espace chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien, aujourd'hui comme demain. À l'étage, trois pièces actuellement non comptabilisées dans la surface habitable en plus des 3 chambres offrent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation (isolation, placo, chauffage, sols). De quoi créer deux chambres, un bureau, une salle de jeux ou même une belle suite parentale… à vous d'imaginer la suite. Sous toiture, des combles aménageables restent à exploiter et permettent d'envisager encore environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, c'est plus de 50 m² additionnels que vous pourriez faire naître, pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, de deux dépendances à l'arrière, et surtout d'une grande cour sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, les repas d'été ou simplement savourer le calme. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et les menuiseries, mais le potentiel de valorisation est évident pour qui souhaite créer un bien unique, à son image. Un bien évolutif, plein de promesses et de possibilités. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite. Peut-être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Situé dans la jolie campagne d’Arles, au calme total sans pour autant être isolé, ce mas traditionnel offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne provençale. Implanté sur plus d'un hectare de terrain entièrement au Sud du Mas, il conviendra parfaitement à tout projet nécessitant une belle parcelle plane. Sa façade en pierres de taille et son puits ancien apportent une touche de caractère supplémentaire à ce bien typique de la région. Il se compose actuellement de 4 pièces principales habitables ainsi que de grandes annexes : une ancienne étable et sa fenière, une magnifique grange et un double atelier de stockage. Le mas est à rénover (sauf toiture refaite à neuf) mais offre de multiples possibilités pour créer un bien à votre image tout en conservant l'authenticité des lieux. Contactez-nous vite pour le découvrir !

À Tabaille Usquain, entre Sauveterre-de-Béarn (10 min) et Navarrenx (20 min), lieux comportant toutes les commodités avec école à 5 min, dans un environnement rural au calme, découvrez ce corps de ferme du XVIIIe siècle au fort potentiel à rénover. Développant environ 267 m² habitables, ce bien à rénover comprenant de beaux volumes se compose de deux logements indépendants agencés sur 2 niveaux et offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. Le premier logement (libre), comprend un séjour de 40 m², une cuisine, une buanderie et WC. L'étage se complète de 3 chambres, WC et salle de bains Le second logement, actuellement loué 452 € / mois, propose un séjour de 15 m², une cuisine, buanderie et WC. À l'étage, un pallier dessert à son tour 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Un véritable atout : des revenus locatifs déjà en place (aucun impayés), permettant de générer un complément de revenus immédiat et de faciliter le financement du projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 693 m², avec environ 260 m² de dépendances (granges), idéales pour du stockage ou un futur aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation électrique, énergétique (isolation, menuiseries, chauffage), rafraîchissement à prévoir et réfection de l'assainissement individuel, mais le gros œuvre est sain, constituant une base solide pour un projet de valorisation. Des aides peuvent être mobilisées selon votre situation. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie authentique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Perchée sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud. Sur environ 140 m² habitables, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, cheminées, grands volumes. Le séjour ouvert cuisine-salon-salle à manger est grand et convivial. Elle comporte trois chambres dont une indépendante à l'étage. Sous-sol complet : garage 50 m² et deux espaces de stockage. Terrain d'environ 2000 m² piscinable, offrant calme et espace. Points techniques : PAC air / eau + thermodynamique, isolation des combles soufflée. Panneaux solaires 56 m² avec revente totale. Plancher hourdis permettant surélévation de 100 m². Bien à rénover, pour un acquéreur en quête d'authenticité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

Située dans la charmante commune de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, cette localité préservée séduit par son atmosphère chaleureuse et son riche patrimoine historique. Les habitants profitent également de la proximité de nombreux espaces naturels pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété lumineuse s'étend sur une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC et un palier offrent un espace de vie fonctionnel. L'extérieur est agrémenté d'une cour privative et d'un bâtiment à rénover composé de 5 pièces, offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Quartier châtillon / montrouge. Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.

Située dans la charmante ville côtière de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison profite d'un emplacement idéal à seulement 1800m de la plage du Bureau. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, desservi par des lignes de bus facilitant les déplacements. L'exposition Nord-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 250 m² avec deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort. La façade en enduit et la structure en parpaing assurent solidité et durabilité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse propice aux moments de détente et un jardin pour des instants de tranquillité en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 79 m² à rénover se compose d'un vaste séjour, d'une chambre avec possibilité de création d'une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser et de façonner un espace de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.