Maison à rénover à vendre

Puyrolland – exclusivité capifrance maison de caractère en pierres à restaurer – grand potentiel ! Découvrez cette maison de campagne authentique, nichée dans un cadre bucolique à puyrolland, proposée en exclusivité par capifrance. Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets à forte valeur ajoutée, cette propriété séduit par son cachet préservé et ses espaces généreux. Atouts majeurs : surface habitable : maison principale offrant un rez-de-chaussée fonctionnel (cuisine, séjour, bureau, wc) et un étage avec 3 chambres, une salle d'eau et un palier. Dépendance en pierres : un magnifique bâtiment de 100 m² au sol, à rénover selon vos envies. Garage / atelier de 46 m² : un espace polyvalent, parfait pour les passionnés de bricolage. Extérieur enchanteur : un jardin d'environ 1 300 m², bordé par une petite rivière en limite de propriété, pour une ambiance paisible et naturelle. Potentiel exceptionnel : cette maison, n'attend qu'une rénovation inspirée pour retrouver tout son éclat. Ses volumes, ses matériaux nobles et son environnement préservé en font un projet rare, à personnaliser selon vos aspirations. Coup de cœur garanti pour cette propriété alliant charme, espace et sérénité. Visitez-la sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 942188.

Maison de campagne à rénover entièrement. Idéal résidence principale ou secondaire, jeune couple ou futur retraité ! Découvrez cette jolie maison de campagne, à rénover, construite dans les années 1930. Potentiel pour créer une habitation de 125 m² : plain-pied de 75 m² + 75 m² au sol de grenier (potentiel 50 m² habitable). Située dans un jolie village, vous serez à 7 minutes en voiture de lignières où vous trouverez toutes les commodités, des activités et loisirs tel que le pôle de l'âne et du cheval. Mais également à 27 minutes de st amand montrond ou 47 minutes de bourges, et environ 3heures de paris. Un devis estimatif des travaux primordiaux a était effectué. Pour découvrir l'agencement, faites une visite 360°, contactez-moi. Je vous fournirez également plus de photos, vue du ciel … les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 140 912 - greffe de bourges) emilie neuville entrepreneur individuel 07 58 04 40 71 - réf. 942242.

Charmante maison semi-mitoyenne de village, avec son jardin bien exposé, à rénover ! Possibilité de stationnement ou garage. En village à dix minutes de Le Quesnoy. Vous recherchez votre petit havre de paix à rénover ? Je vous invite à ne pas passer à côté de cette charmante petite maison qui, après un beau projet de rénovation, vous offrira du plaisir au quotidien ! L'ensemble est posé sur une parcelle de 344 m² qui permet, soit du stationnement chez soi, soit la construction d'un garage, le tout avec un beau petit jardin et une remise. Son intérieur dispose de 72 m² habitables avec un potentiel d'environ 90 m² avec comme destination, en rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bains, des toilettes et à l'étage, trois chambres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égoût et au gaz de ville. Le projet vous inspire ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

165 000 euros, magny-st-medard, situé à proximité des commodités, ancien corps de ferme, offrant 92 m² habitables, avec beau potentiel après travaux. La maison principale se compose d'un espace de vie à rénover selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Vous bénéficierez également de dépendances accolée à la maison : grange, bûcher, greniers et dépendance indépendante faisant office de chaufferie. Le tout sur un terrain plat arboré comprenant un poulailler, cabanes à moutons, et potager. Charme de l'ancien, volumes intéressants, et fort potentiel d'aménagement parfait pour projet familial. Soyez les premiers ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité sur la commune de Saint-Hilaire en Auvergne (03440), maison bourbonnaise à rénover avec terrain de plus de 15 000 m². Située à la campagne, sans voisin proche, cette maison ancienne offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Le bien développe environ 160 m² de surface à rénover, avec en potentiel  : une chambre et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À prévoir : travaux de rénovation générale, isolation, assainissement individuel non conforme. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain spacieux - Maison avec du cachet et de beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, à environ 20 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 587177 ).

Splendide propriété lotoise, parfaitement entretenue, alliant authenticité, charme de la pierre et confort moderne (DPE A), le bien est proposé à la vente par appel d'offres avec une première offre possible de 199 000 €. Sur un terrain de 3600 m² environ, la maison d'habitation bénéficie d'un DPE exceptionnel classé A / A, gage de performance énergétique et de très faibles consommations. Cette notation rare dans le bâti traditionnel confère à la propriété une valeur unique sur le marché lotois. La maison, exposée plein sud, offre une surface habitable de 81 m² ainsi qu'une cave saine de même surface (2,60 m de hauteur sous plafond) et un grenier non aménageable mais accessible via un escalier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un système solaire combiné et des radiateurs acier diffusant une chaleur homogène. L'isolation est optimale (plafond de cave et grenier isolés par laine de verre et soufflage – 30 cm). Une large terrasse en travertin (17 m x 1,80 m dont 6,80 m couverts) prolonge agréablement la pièce principale vers le jardin. Pour arroser le grand potager, l'eau pluviale est récupérée dans une citerne de 12000 litres. Le bien comprend également un conduit de cheminée en pierre. À 5 mètres une dépendance en pierres de 88 m², partiellement à rénover, offre un volume idéal pour atelier, garage ou activité artisanale. De petites étables complètent ce bel ensemble champêtre. Est également disponible à la vente sur un terrain contigu de 3000 m² une grange en pierres apparentes déjà dotée d'une adresse postale, est prête pour un projet de vie indépendant d'habitation, gîte, salle d'exposition ou local professionnel. Sa charpente traditionnelle en chêne est impeccable; exposée plein sud, elle dispose de fourreaux préinstallés pour les réseaux. Ce bâtiment représente un potentiel rare en raison de sa dimension intérieure (19 m x 6 m) qui offre une surface au sol aménageable de 110 m² environ, en un seul volume (absence de cloison). Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres avec une première offre possible de 99 000 €. Une vente séparée de la maison et de la grange est envisageable, mais devra se faire de manière concomitante. Cet ensemble séduit par sa polyvalence : résidence principale, projet familial multigénérationnel, gîtes, activité artisanale, agricole ou touristique. Située à Salvezou, charmant village du Lot à 290 m d'altitude, la propriété est à 3 km de Catus (commerces, écoles, maison médicale, gendarmerie, associations, lac touristique) et à seulement 20 km de Cahors. Brive est à 70 km et Toulouse à 140 km. Propriété de caractère, polyvalente et immédiatement habitable, rare sur le marché par sa qualité et son potentiel. Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 601295 ).

Grange en pierres apparentes à vendre à Salvezou - Catus (20 mn de CAHORS). Le bien est proposé à la vente par appel d'offres à prix progressif, avec une première offre possible de 99 000 €. Située sur un terrain de 3000 m², cette grange déjà dotée d'une adresse postale, est prête pour un projet de vie indépendant, d'habitation, gîte, salle d'exposition, espace de stockage ou local professionnel. Sa charpente traditionnelle en chêne est impeccable. Exposée plein sud, elle dispose de fourreaux préinstallés pour les réseaux. Ce bâtiment représente un potentiel rare en raison de sa dimension intérieure (19 m x 6 m) qui offre une surface au sol aménageable de 110 m² environ, en un seul volume (absence de cloison). - Est également disponible à la vente, sur un terrain contigu de 3600 m², une maison d'habitation parfaitement entretenue, alliant authenticité, charme de la pierre proposée à la vente par appel d'offres à prix progressif, avec une première offre possible de 199 000 €. La maison bénéficie d'un DPE exceptionnel classé A / A, gage de performance énergétique et de très faibles consommations. Cette notation rare dans le bâti traditionnel confère à la propriété une valeur unique sur le marché lotois. Exposée plein sud, offre une surface habitable de 81 m² ainsi qu'une cave saine de même surface (2,60 m de hauteur sous plafond) et un grenier pour stockage accessible via un escalier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un système solaire combiné et des radiateurs acier diffusant une chaleur homogène. L'isolation est optimale (plafond de cave et grenier isolés par laine de verre et soufflage – 30 cm). Une large terrasse en travertin (17 m x 1,80 m dont 6,80 m couverts) prolonge agréablement la pièce principale vers le jardin. Pour arroser le grand potager, l'eau pluviale est récupérée dans une citerne de 12000 litres. Le bien comprend également un conduit de cheminée en pierre. À 5 mètres de la maison une dépendance en pierres de 88 m², partiellement à rénover, offre un volume idéal pour atelier, garage ou activité artisanale. De petites étables complètent ce bel ensemble champêtre. Une vente séparée de la maison et de la grange est envisageable, mais devra se faire de manière concomitante. Cet ensemble séduit par sa polyvalence : résidence principale, projet familial multigénérationnel, gîtes, activité artisanale, agricole ou touristique. Située à Salvezou, charmant village du Lot à 290 m d'altitude, la propriété est à 3 km de Catus (commerces, écoles, maison médicale, gendarmerie, associations, lac touristique) et à seulement 20 km de Cahors. Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 601293 ).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune d’Aunac, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité, cette grange à rénover offre un beau potentiel pour un projet d’aménagement. Développant environ 95 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 850 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour une création d’habitation. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : Maison à rénover - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Située à Saint-Bonnet-près-Riom, cette maison de 53 m² sur deux étages représente une excellente opportunité pour les investisseurs avertis ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, avec WC. À l'étage, deux chambres offrent un potentiel intéressant pour la création d'un douillet cocon familial. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme et son caractère. Cependant, cela offre l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commodités et des axes de transports, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amateurs de jardins et d'espaces extérieurs, une cave au sous-sol peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire ou être réaménagée en pièce de vie complémentaire. Les caractéristiques de la maison comprennent le câble TV, la fibre optique et l'assainissement pour votre confort au quotidien. En conclusion, cette maison à fort potentiel représente une belle occasion d'investissement. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle peut devenir le lieu de vie idéal répondant à vos attentes. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - héloïse le guen vous propose : plage gr34 a 200 m / abbaye de beauport port et coeur de ville gare sncf / potentiel authentique longère de 143 m² à rénover, située dans un secteur idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer sans s'éloigner des commodités et du dynamisme de paimpol. Cette maison comprend au rdc, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc, un appentis. L'étage dispose de trois chambres dont une avec un point d'eau. L’annexe indépendante comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau, à l'étage une chambre, idéale pour recevoir vos proches et / ou créer une location de gîte. L'ensemble sur un joli jardin disposant d'un puit. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel à paimpol honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse le guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Maison de campagne en briques – 145 m² – Secteur Albert / Péronne / Bapaume Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A1, cette maison de campagne en briques picardes offre un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Les volumes de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez des combles déjà aménagés à rénover, comprenant un grand espace nuit ainsi qu’un grenier, offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage et de petites dépendances, apportant des espaces de rangement ou d’atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies. Bien adapté à un projet de résidence principale, ce bien conviendra notamment à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant rénover une maison de charme avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Maison de campagne à rénover avec jardin à Crouzilles à proximité de la Vienne. La maison se compose actuellement de 2 pièces dont une cuisine et un séjour / salon à repenser entièrement. Une pièce supplémentaire de 8 m² vous permettra de créer une salle d'eau / WC. Une dépendance attenante mais non communiquante vous permettra de créer une chambre. Cette maison située au calme peut devenir le refuge dont vous avez rêvé. Le jardin exposé ouest où vous profiterez de belles journées ensoleillées. Amoureux de la nature, l'environnement vous offre la possibilité de faire de belles balades. Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie pour rénover cette maison, venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820450039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Au calme à la campagne, cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Un toilette avec lave main. À l'étage, 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème chambre. Une salle de bain. Cette longère vous offre la possibilité de s'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée. Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car, un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m². Petits toits avec four à pain. un puits. le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m². Menuiseries en double vitrage. Charpente et toiture ok Assainissement en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Alric vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Béziers - Idéal en Résidence Principale ou Investissement Locatif * À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts à Béziers ? Cette maison de ville de 81 m² sur deux étages avec une terrasse ensoleillée est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison datant de 1970 offre un agencement favorable avec un total de 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un charmant salon offrant une belle luminosité. La cuisine séparée, bien agencée, offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les larges fenêtres et les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en admirant le coucher du soleil après une longue journée de travail. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité en transformant cet espace en un cocon chaleureux et moderne à votre goût. Située sur un terrain de 249 m², cette propriété offre également un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrant un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel d'évolution. Offrant un excellent retour sur investissement, cette maison peut être un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Béziers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rénover T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², Le tout sur 275 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. ( Possibilité d'acheté en plus une cave à restauré de 60 m²) Réf. 22863 Bien non soumis au DPE conformément au code de la conctruction et de l' habitation. Batiment sans système de chauffage fixe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Matthieu RICHARD vous propose : Maison de Campagne. Nichée dans un cadre bucolique, mais proche des commodités (école / crèche à 5 min, ramassage scolaire, ligne de bus direction Toulouse), cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Entourée d'un vaste jardin verdoyant, elle allie tranquillité et praticité. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un spacieux et chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale, orienté autour d'un joli poêle à bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée est complété par un bureau propice au télétravail pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, cette maison offre 3 chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain à rénover, ainsi qu'un WC indépendant. Des combles offre un espace de stockage supplémentaire. L'espace extérieur est un véritable atout avec un terrain de 2705 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété propose un espace de stationnement, une terrasse pour des moments de détente en plein air, mais également trois dépendances : une pouvant être utilisé comme lieu de réception avec son immense cheminée, et les deux autres comme garage ou espace de stockage. Pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité, cette demeure est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Rault vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal investissement ou premier achat à Freneuse À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre futur cocon familial ou pour investir dans un bien à fort potentiel ? Cette maison individuelle de 74 m² sur un terrain de 550 m² offre de belles opportunités à saisir à Freneuse. Construite en 1960, cette maison présente un besoin de rénovation vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La distribution des pièces est optimale avec un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, et un dressing, tandis que l'espace jour propose une entrée, une cuisine, un salon et un WC. Située dans un quartier résidentiel calme de Freneuse, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transports. La maison a le chauffage au gaz et une vmc. Le séjour a une baie vitrée avec un volet roulant électrique, les autres fenêtres sont en double vitrages avec volets bois. Le jardin spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur accueillant et convivial. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Nîmes * Quartier Terres de Rouvière * Maison de 172 m² avec terrain clos de 3000 m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56 m² - Dépendance de type 3 de 63 m² à rénover * A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172 m² sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée. ). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété. La propriété possède également un Mazet rénové de 56 m² avec sa terrasse et un P3 de 63 m² à rénover. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante Maison à Dun-sur-Auron - Idéal pour une Rénovation Créative Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison située à Dun-sur-Auron peut être le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 146 m² et un jardin de 1321 m², cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos idées de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC, un salon, une salle à manger, une cuisine, et un bel espace de vie. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. La maison présente un état général nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, véritable atout de cette propriété, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un jardin fleuri ou un potager selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, ainsi que d'une alimentation en bois et en fuel. Les équipements de confort tels que le câble TV et le câble téléphone sont présents. Cette maison à Dun-sur-Auron offre une véritable opportunité aux amateurs de rénovation et de créativité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : maison sur le secteur du vert-galant. Elle se compose au rdc d’un grand garage, d’une entrée et d’un accès au jardin arrière. Au 1er étage : une pièce palière, un bureau, un salon-séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l’espace de vie avec un balcon traversant, un wc et un cellier. Au dernier étage : deux chambres avec salle de bains et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou permettant d’agrandir les chambres. Chauffage électrique ou gaz de ville. La maison est à rénover. Vidéo sur demande. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 499 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Salles vous propose : Magnifique Grange à Rénover avec Potentiel - Courseulles-sur-Mer Située dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cette authentique grange offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 130 m² au sol avec un étage aménageable sur un terrain de 348 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange, actuellement composée de 1 étage à réhabiliter, est idéale pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement calme et préservé. Les amoureux de l'ancien trouveront ici un véritable havre de paix à transformer selon leurs envies et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce principale peut être aménagée en un spacieux séjour lumineux, tandis que à l'étage supérieur pourront accueillir les chambres, salles de bain et autres espaces de vie pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité de faire une extension en L L'exposition ouest de la grange permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le grand terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette grange tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité pour donner vie à un projet unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une grange pleine de charme avec un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à Courseulles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : ARGOL – À 650 m de la mer, ancien corps de ferme avec 27 290 m² de terrain dont 22 000 m² de prairies. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété comprenant une maison de 2015 d’environ 112 m², un hangar viabilisé et une dépendance d’environ 40 m² à rénover. La maison offre une cuisine aménagée, un séjour exposé ouest avec insert, 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bains (douche et baignoire), puis 4 chambres et un bureau à l’étage. Idéal pour projet équestre, agricole ou amoureux de grands espaces. Fibre disponible. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, dans une rue calme avec stationnement facile et gratuit à proximité, découvrez cette maison de ville pleine de caractère et de possibilités avec ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour chaleureux avec cheminée bois, une petite cuisine indépendante à rénover avec accès direct à une cour de 20 m², ainsi que des toilettes. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de multiples options : espace famille, télétravail, salle de jeux. Un sous-sol vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, assurant confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Un bien aux beaux volumes, rare par sa capacité d’accueil et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.