Maison à rénover à vendre

MAISON DE VIGNERON A RESTAURER Aux portes de POITIERS, ancienne maison de vigneron de 327 m² à rénover avec ancien pressoir et pigeonnier sur un terrain de 2.227 m² bénéficiant d'une agréable vue sur un monument historique. En rez-de-chaussée, une belle enfilade de pièces vous permettra l'aménagement d'une entrée (24 m²), un salon (25,7 m²), un séjour (46,2 m²), une cuisine (16,5 m²), une salle à manger (22,2 m²), un cellier (13,8 m², un bureau (16,8 m²), une buanderie, un WC et une chaufferie. Au 1er étage desservi par un escalier en pierre d'un côté et un escalier de service en bois de l'autre, vous pourrez aménager cinq chambres et des salles de bains. Si vous manquiez d'espace à vivre, le second étage offre encore des possibilités de création de pièces supplémentaires. Les dépendances comprennent un bâtiment avec préau, pressoir en pierre et chai, un pigeonnier, une grange et des petits toits. Prix de vente du bien : 275.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.737 et 5.057 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHATEAU XIX avec DEPENDANCES sur 25 HA Érigé au cœur d'un magnifique parc paysager qui s'étend en forêt et comprend également des prairies, ce château du XIXe siècle de 470 m² habitable se distingue par une enfilade de pièces de réception de plus de 100 m² ornées de nombreux éléments architecturaux remarquables. Situé en bordure d'une région viticole, le domaine dispose de vastes dépendances qui se prolongent d'impressionnantes caves voûtées abritant un ancien pressoir et un four à pain fonctionnel. Il comprend également de belles installations équestres récentes, notamment une grande écurie avec dix boxes. À l'entrée de la propriété, une maison de gardien à réhabiliter complète l'ensemble. Le château comprend en rez-de-chaussée une grande entrée traversante sur carreau ciment avec superbe envolée d'escalier, une enfilade de trois pièce de réception pour 103 m² sur parquet en chevron avec une cheminée en pierre et une cheminée en bois sculpté ainsi que des peintures murales restaurées et des plafond ornementés, une cuisine récente avec partie repas, un bureau avec cheminée ouvragée, un toilette et une salle d'eau. À l'étage un agréable palier dessert quatre chambres sur parquet avec cheminée, un dressing, une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. Au second se trouvent quatre chambres sur parquet avec cheminée marbre, un bureau, deux salles d'eau et un toilette. Les dépendances se composent d'une ancienne tour, une grange, un bâtiment en U comprenant atelier, remises, sellerie, fournil, anciennes habitation et écuries. adossé à des caves troglodytique aux plafonds appareillés de pierre. Une maison avec préau attenant et située à côté de la grille d'entrée est à rénover. Prix de vente du bien : 1.430. 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.960 et 8.150 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charente-Maritime à Meschers Belle charentaise en pierre, commerces, plages et port à pied. Cette maison de charme d'environ 96 m² habitables est située au coeur de la petite ville de Meschers sur Gironde, tout près du port, des commerces, des plages et de la jolie corniche en secteur calme. Particulièrement rare, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon / séjour d'environ 43 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur un jolie terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue, sans vis-à-vis. Un escalier central dessert la mezzanine et une grande chambre avec 2 espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules et d'y implanter une piscine. Une dépendance d'environ 60 m², 4 pièces est à rénover totalement. Ce bien sur un terrain de 452 m², clos et sans vis-à-vis. Mise au goût du jour à prévoir, mais très belle maison avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne à rénover située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. Vivable de plain-pied, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une chambre, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un jardin et d'une cave. Chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Prix : 65 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453376- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perigueux (24000) - secteur clos chassaing - prix : 285.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Située à 5 min à pied du lycée albert claveil, école élémentaire, crèche et commerces de clos chassaing, venez découvrir sans tarder cette jolie maison t5 / 6 mitoyenne datant de 1963 d'env. 161.5 m² édifiée sur 3 niveaux et située dans le coeur de perigueux. Elle se compose au : - rdc : entrée avec dégagement, chambre d'env. 11.5 m², deux pièces à usage d'atelier et cellier, chaufferie / buanderie, wc indépendant, garage et terrasse sur jardin d'env. 28 m². - 1er etg : palier, entrée sur salon double d'env. 30 m² avec espace sam, cuisine aménagée et équipée, balcon terrasse, chambre d'env. 9.8 m² à usage de bureau, sdb, wc ind. - 2ème etg : palier double, sdb mixte avec douche et baignoire, 3 ch. (dt deux chambres d'env. 15.5 m² et une d'env. 9.5 m²), un wc ind. Cagibi à rénover (possibilité sde supplémentaire). Terrain d'env. 218 m² avec jardin clôturé et arboré complété par une piscine hors-sol avec bardage bois d'env. 2.75m x 4.80m et pergola pour coin lecture / repas. Les +: rénovation globale en 2004 / 2005 + isolation combles (2020) et changement chaudière gaz (2026) / double vitrage pvc / double terrasse avec piscine et pergola chauffage / ecs : chaudière individuelle à condensation (gaz) assainissement : collectif (tae) - non-conformité mineure - tf 2025 : 1.877 euros / an cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (153 ) - ges : d (33) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 2230 et 3050 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 456.218 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 285.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Au coeur du minervois, découvrez ce domaine viticole plein de caractère, niché dans un cadre paisible et typiquement méditerranéen. Budget 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) la propriété comprend : une bâtisse principale de 196,43 m² (type 6) à rénover, mêlant cachet grâce aux matériaux, tomettes d'époque et confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, une seconde habitation en cours de rénovation comprenant 3 chambres e, garage et possibilité d agrandissement. Plusieurs dépendances (remises, caves, garages), le tout sur environ 2,5 hectares de terrains attenants et non attenants. Un rapport d'expertise a été réalisé afin de sécuriser et conforter l'acquisition de ce bien unique. Idéal pour un projet familial, oenotouristique, gîte ou reprise d'exploitation viticole, dans un cadre naturel préservé. Double vitrage, toitures refaites, pompe a chaleur, rénovation en partie, fort potentiel. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et charme du sud. Mandat 460310 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2412 euros et 3264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité de quimperlé et de rédéné, cette maison familiale construite dans les années 1970 offre de très beaux volumes, un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat et constructible d'environ 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse de 36 m². Au rez-de-chaussée : la maison comprend : ?Un vaste séjour double de 43 m² ? Une cuisine indépendante de 13 m² ? Une véranda de 7 m² à rénover ? Une chambre de 10,80 m² ? Une salle de bains de 7 m² ? Un wc indépendant de 3 m² a l'étage : l'espace nuit se compose de : ?Trois chambres allant de 11,50 m² à 15 m² ? Un grand couloir de 10 m² ? Un grenier aménageable d'environ 9 m² ? Un wc indépendant un sous-sol exceptionnel de 163 m² : la maison dispose d'un sous-sol complet couvrant toute sa surface, auquel ont été ajoutées trois pièces supplémentaires, portant l'ensemble à environ 163 m². Cet espace offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, buanderie, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins. Les caractéristiques du bien ? 136 m² habitables ? Terrain plat et constructible de 2 500 m² ? Grande terrasse de 36 m² ? Exposition plein sud ? Construction sur dalle béton à tous les niveaux ? Fenêtres en aluminium avec double vitrage ? Chauffage au fioul ? Beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement travaux à prévoir des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures, cuisine, décoration intérieure, rénovation de la véranda et ravalement extérieur ? Situation géographique la maison se situe à environ : ?4 km de quimperlé ? 4 km de rédéné ? 9 km de pont-scorff ? 11 km de guidel ? 16 km de moëlan-sur-mer ? 19 km de lorient une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands volumes, un vaste terrain et un fort potentiel à proximité de quimperlé. Informations complémentaires : - prix euros : 199 500 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00 % - prix hors honoraires : 190 000 euros dpe f ges f - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 5220 euros et 7120 euros (années de référence des prix 2021-2023). - diagnostics effectués en mai 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur à réinventer - maison de caractère près de la butte de montenoison un lieu rare, chargé d'histoire, pour donner vie à votre projet ! Au coeur de la charmante commune de noison, à proximité immédiate de la célèbre butte de montenoison, classée monument historique en 1929 pour son remarquable intérêt patrimonial et archéologique, découvrez cette maison offrant un cadre de vie unique, entre nature, histoire et authenticité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², cette maison d'environ 100 m² habitables dévoile un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation. Elle comprend : un vaste séjour équipé d'un chauffage à granulés une grande cuisine, trois chambres, une mezzanine, un grenier aménageable, une salle de douche, wc deux vérandas offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de : deux dépendances, un jardin entièrement clôturé, un environnement paisible et préservé. La maison est à rénover, mais elle constitue une formidable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Résidence principale pleine de charme, maison familiale ou maison de campagne au coeur du morvan : toutes les envies sont permises. Les amoureux d'authenticité apprécieront la quiétude des lieux, la richesse historique du secteur et la proximité des paysages préservés du morvan. Ici, chaque rénovation devient un véritable projet de vie. Les atouts : emplacement privilégié à proximité d'un site historique majeur. Environnement calme et verdoyant. Maison de caractère avec fort potentiel d'aménagement. Terrain clos avec dépendances. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une maison dans son jus, un emplacement d'exception, un potentiel immense ? Il ne manque plus que votre imagination pour en faire un véritable coup de coeur. Dpe g / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À le blanc, ville ayant toutes les commodités, hopitaux, écoles, situé dans un hameau, maison de 120 m² à rénover comprenant : cuisine, séjour, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, chaufferie. Le tout sur un terrain de 800 m² à déterminer, grange de 80 m² et autres dépendances. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guignandon loïc, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guignandon loïc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152lgun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison de ville avec jardin, garage et dépendance de 80 m² à fort potentiel d'investissement a découvrir au coeur de grenoble, cette maison de ville offre une opportunité rare pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une maison à rénover, disposant d'un jardin privatif, d'un garage de 71 m², ainsi que d'une grande dépendance de type maison d'environ 80 m² et comprenant déjà un studio existant. Au 1er étage se trouve un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche puis un wc séparé. Au deuxième le palier mène à quatre chambres avec jacobines. Grâce à ses volumes et à son emplacement privilégié en centre-ville, cette propriété représente un excellent potentiel pour différents projets : - investissement locatif avec création de plusieurs logements après rénovation - la mise en place d'un projet de défiscalisation par les travaux - la valorisation d'un patrimoine immobilier en secteur central - la possibilité d'exploiter une partie du bien pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale nécessitant des espaces annexes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à un investisseur, un professionnel ou un particulier de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Une opportunité de créer un projet sur mesure. Le secteur en hypercentre avec garage rend ce bien rare avec une proximité évidente à toutes les commodités, transports et services. Le prix est de 295000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5520 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maldera julien, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maldera julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle propriété de 152 m² habitables, répartie sur deux niveaux, attenante à un ancien corps de ferme en pierre, le tout sur un terrain généreux de 3 380 m² offrant une vue dégagée sur le velay. Édifiée en 1969, la maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un point d'eau. Le sous-sol, facilement accessible, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée de deux systèmes de chauffage central (bois et fioul). Le corps de ferme, réparti sur deux niveaux, dispose d'une grange de 140 m² et d'une écurie de 118 m². La structure (plancher, charpente et toiture) est en excellent état. La partie habitable reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de valoriser davantage la vue sur la vallée. Un terrain plat de 800 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif vient compléter ce bien. Située dans un cadre paisible et agréable, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes) ou à une activité artisanale combinée à une résidence principale. Prix : 252200 euros honoraires charge vendeur dpe g - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44130 bouvron, bâtiment à rénover d'une superficie de 120 m². Possibilité de transformer en maison a vous d'imaginer votre futur chez-vous ! Edifié sur une parcelle d'environ 880 m², il offre un beau potentiel pour donner vie à une résidence principale ou tout autre projet selon vos envies. Certificat d'urbanisme valide. Parcelle a viabilisée, réseaux en attente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 72 000euros hai (honoraires de 10,77% ttc charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur) non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durand claudine, au 07 83 08 95 00 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durand claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 421cdr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville avec jardin - Secteur Mézières À vendre en exclusivité chez Orpi boulevard Foch ! Nous vous présentons cette superbe maison de ville de 130 m² à rénover, construite avant 1948, mitoyenne d'un coté avec jardin, terrasse et véranda ! Dans un secteur attractif et proche de toutes commodités, vous vous trouvez à 5 minutes en voiture de l'hyper centre ! Coté transport, l'arrêt de bus le plus proche est à 10 mètres de la maison, la gare TGV à 5 minutes, supermarchés à 5 minutes. Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une véranda lumineuse ainsi que sur le séjour et la cuisine aménagée. Vous disposez également d'une arrière cuisine qui pourra devenir une extension ou un espace de stockage. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres à coucher spacieuses et lumineuses, toutes dotées de leur parquet d'origine et de leurs moulures, ainsi que d'une salle d'eau. Le couloir ainsi que l'escalier sont également des atouts de charme pour la maison ! Un deuxième étage pouvant être aménager entièrement vient compléter ces spacieux espaces ! Ne ratez pas cette occasion unique pleine de charme et de cachet en centre ville ! REF : MB1013 Référence agence : 1151.

Votre agence Orpi Muzillac vous propose cette maison à rénover au centre bourg de Noyal-Muzillac. Située à deux pas des commerces, cette maison en pierre offre 81 m² d'emprise au sol et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur-mesure. Les atouts majeurs : Surface & Volume : 81 m² d'emprise au sol offrant de magnifiques volumes à développer sur 3 niveaux. Toiture saine : La couverture et les fenêtres de toit ont été changées il y a 10 ans. Gros œuvre déjà entamé : Déconstruction intérieure réalisée, murs en pierres apparentes mis à nu, solives et plancher neufs (au dernier étage). Étage aménagé : Pose de cloisons pour créer 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Les réseaux sont en attente sur cet étage. Une opportunité idéale pour créer un bien de caractère ou réaliser un investissement locatif rentable. Envie de concrétiser votre projet ? Contactez votre agence Orpi Muzillac pour organiser une visite ! Référence agence : 73.

Vous recherchez un projet sur Dax avec de beaux volumes, un extérieur privatif et une totale liberté d'aménagement ? Bâtie au début des années 70, cette maison à la configuration unique offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. À l'étage principal : Un espace de 90 m² directement habitable Cet espace est immédiatement utilisable en l'état (dans son style des années 80-90) tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement au fil du temps : - Côté vie : Salon séjour ouvrant sur une une charmante petite véranda et Cuisine indépendante - Côté nuit : 3 belles chambres, dont 2 avec placards - Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. - Confort : Chauffage assuré par une pompe à chaleur fonctionnelle (années 2000). Rez-de-chaussée et Extension : Un vaste potentiel à réinventer C'est ici que l'atypisme de la maison devient son plus grand atout ! Le niveau inférieur dispose déjà de 3 entrées distinctes et communique avec une partie en extension (comprenant également son propre étage). L'ensemble offre de beaux volumes à repenser et rénover : - Un espace salon / séjour. - 2 chambres disposant chacune de leur point d'eau. - Des pièces annexes à aménager selon vos besoins. - Un garage fermé. Multiples configurations d'aménagement : - Grande Maison Familiale : Réunissez les espaces pour créer une vaste demeure avec zone indépendante pour ados, bureaux pour le télétravail ou suites privatives. - Projet d'Investissement : Exploitez les accès indépendants et les différents volumes (dont l'extension) pour découper l'ensemble en 2 ou 3 appartements distincts et générer une excellente rentabilité locative. Les atouts du bien : - Terrain d'environ 500 m². - 90 m² directement habitables à l'étage dès l'acquisition. - Structure solide des années 70 et très belle surface exploitable. - Équipée d'une pompe à chaleur. - Fort potentiel de découpe ou d'agrandissement. En résumé : Une maison atypique à rénover et à réinventer, idéale pour les investisseurs avisés ou les acheteurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Une opportunité rare à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9508.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, MARTINET Benoit (EI) 06 02 54 83 11 Maison de charme à rénover – Grand terrain de 2 200 m² – Cuffy, aux portes de NeversVous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 75 m² habitables, située à Cuffy, à seulement quelques minutes de Nevers, est une belle opportunité à saisir. Implantée sur un vaste terrain de 2 200 m², cette maison offre une base saine à personnaliser selon vos envies. Les travaux de rénovation sont à terminer, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Le terrain, spacieux et arboré, permet de nombreux aménagements : jardin paysager, potager, espace détente, piscine ou encore extension du bâti selon vos projets. Travaux : Reprendre charpente / couvertureElectricité à finirLes atouts : Maison de 75 m² à fort potentielTerrain généreux de 2 200 m²Environnement calme et agréableProximité immédiate de Nevers et des commoditésIdéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifMaison raccordée au tout-à-l'égoutUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant allier tranquillité, espace et proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située au Bouscat (33200). Idéalement située à proximité immédiate du très recherché Parc Bordelais, à la lisière de Bordeaux et du Bouscat, cette propriété à fort potentiel propose 250 m² à rénover entièrement. Établie en retrait de la rue, au cœur d'un environnement résidentiel de grande qualité et particulièrement paisible, cette maison séduit par son intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Son allée d'accès privative permet de stationner aisément et en toute sécurité deux véhicules sur la parcelle. La bâtisse dévoile des volumes généreux et des plateaux actuellement bruts qui n'attendent que votre vision pour prendre vie. Afin de concrétiser sereinement votre projet, un permis de construire a déjà été accepté et validé en mairie, incluant notamment la réalisation d'une piscine de 19 m² intégrée dans un jardin de 360 m². Les plans d'architecte et les visuels contemporains sont entièrement disponibles, vous permettant de vous projeter immédiatement dans une rénovation élégante, moderne et haut de gamme. L'un des grands points forts de ce bien réside dans sa remarquable flexibilité d'aménagement. Qu'il s'agisse de façonner une prestigieuse maison familiale sur mesure, de diviser l'ensemble en deux appartements distincts pour un investissement locatif patrimonial, ou encore d'y implanter des bureaux ou un cabinet pour une profession libérale, la structure s'adapte parfaitement à toutes les ambitions professionnelles ou familiales. Ce cadre de vie privilégié bénéficie en outre d'un emplacement stratégique, à deux pas des écoles réputées, des commerces de proximité, des commodités du centre du Bouscat et des transports en commun, le tram D et les lignes de bus facilitant un accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux. Ce bien rare sur le secteur, non soumis au statut de la copropriété et raccordé au tout-à-l'égout, nécessite des travaux de rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité unique de maîtriser l'ensemble des prestations et des consommations énergétiques futures (les diagnostics de performance énergétique seront à réaliser après travaux) Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022.

Guémené sur scorff à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ensemble de deux maisons à rénover de 8 pièces absence de jardin. La première maison se compose : au rez de chaussée : une cuisine, 1 pièce, une salle salon. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc. La deuxième maison se compose : au rez de chaussée : une salle salon avec cheminée avec coin cuisine. Au premier étage : un hall desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier. Au sous-sol une cave communicante avec l'autre maison. Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, un beau potentiel, une proximité des commerces. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964546.

Au centre de la commune de bieuzy, maison à rénover de 50 m² envion habitable de 3 pièces, parcelle cloturée de 381 m² envivon avec un puits. Elle se compose : au rez de chaussée : un sas d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une chambre, un grenier. À l'extérieur : un appentis (chaufferie), un jardin clôturé, un puits. Dpe a venir. Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, des ouvertures en pvc, une vmc, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964926.

Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Situé dans un cadre privilégié, ce corps de ferme datant de 1839 offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale d'exception, des logements locatifs ou à installer votre activité professionnelle, ce bien est une page blanche prête à être transformée. Surface Habitable actuelle : environ 120 m² à rénover, divisés en 3 appartements de type T2 de surface similaire. Assainissement : tout-à-l'égout. Potentiel total : + 220 m² supplémentaires aménageables. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, couverture, électricité, chauffage,. ). C'est l'opportunité idéale pour configurer les espaces selon vos besoins. Dépendances : 2 grands garages, 2 ateliers, 1 cave voûtée et 1 maisonnette de jardin. Exposition : Sud. Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la montagne. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, etc…). À 15 min de l'autoroute A41 direction Annecy / Genève (sortie 15) ou Chambéry / Grenoble / Albertville (sortie 14). Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 963973.

À la recherche d'un projet offrant de multiples possibilités ? Cet ensemble immobilier plein de charme situé à Nieuil n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Que vous rêviez de créer des gîtes, une petite exploitation, un habitat multigénérationnel ou une belle propriété familiale, cette opportunité mérite toute votre attention. Le village de Nieuil offre de nombreuses commodités : épicerie, boulangerie, coiffeur, bar / restaurant ainsi que le prestigieux Château de Nieuil. À seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 20 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes d'Angoulême avec sa gare TGV, vous bénéficierez également de supermarchés, écoles, collèges, lycées, services médicaux et commerces. L'aéroport international de Limoges se trouve à moins de 45 minutes. La maison principale comprend une grande cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave avec accès aux combles, facilement aménageables selon vos besoins. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois. L'assainissement est conforme, et les toitures de la maison principale et de la grange principale ont été refaites il y a un peu plus de dix ans. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un grand jardin, de terrain attenant, d'une seconde maison à rénover ainsi que de nombreuses granges et dépendances, idéales pour concrétiser tous vos projets. Les dépendances sont de tailles et d'états variés et nécessiteront, pour certaines, des travaux de rénovation. Une opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Fantastic Property Ensemble with Huge Potential – Nieuil, Charente Looking for a property full of possibilities ? This charming estate in the picturesque village of Nieuil offers exceptional value and endless potential. Ideal for a gîte business, smallholding, multi-generational family home or simply a peaceful country retreat. Nieuil offers a grocery shop, bakery, hairdresser, bar / restaurant and the renowned Château de Nieuil. The nearby towns of Chasseneuil-sur-Bonnieure (10 mins), La Rochefoucauld (20 mins) and Angoulême (35 mins with its TGV station) provide supermarkets, schools, healthcare and all everyday amenities. Limoges International Airport is less than 45 minutes away. The main house comprises a spacious kitchen / dining room, living room, bedroom, shower room with WC, plus a cellar with stairs leading to an attic offering excellent conversion potential. The property benefits from wood-fired central heating, a conforming septic tank, and the roofs of the main house and principal barn were replaced just over ten years ago. Outside you'll find a private courtyard, adjoining land, a large garden, a second house to renovate, together with numerous barns and outbuildings offering outstanding development potential. Please note that the outbuildings vary in condition and some renovation work will be required. À rare opportunity at an attractive price with huge potential. Contact me today to arrange your viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 611888 ).

Dans un beau petit village, maison en pierres à rénover entièrement, comprenant deux bâtiments. Le premier se compose de trois pièces, et le second offre une surface d'environ 30 m². Pistes cyclables à proximité et centre ville à seulement 2 km. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 603.

Au pied du marché central, maison familiale à rénover. Elle se compose d’une pièce de vie, une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Plusieurs dépendances : grand garage, véranda et bûcher - Un jardin bénéficiant d’une double entrée sur rue et stationnement - Agrandissement possible - Zone UB. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Aubigny-sur-nere- coquette maison de ville rénovée 34 m² habitable (200 m centre ville) comprenant : entrée, salon -séjour avec placard penderie, cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau (cabine de douche, vasque sur meuble), wc, cave sous partie - chauffage électrique à inertie - terrasse privative - cellier ou second logement à rénover avec 2 piéces et grenier - terrain clos arboré 471 m². Cette maison est vraiment idéale pour un investissement locatif (est louée depuis 15 ans) ou en 1° installation aubigny sur nere, proximité centre ville, ville tous commerces, au pied d'un cabinet médical, pharmaciens, écoles primaires, collège, réf. 24342 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Honoraires : 9,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 65 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sur les hauts de Tabanac, dans un environnement calme, découvrez ce chai rénové avec soin. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec de la hauteur sous plafond et un poêle, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un jardin. Possibilité d'acquérir en sus un chai attenant à rénover permettant divers projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.