Maison à rénover à vendre en France

Amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien et de la rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Découvrez cet ancien corps de ferme de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'ensemble comprend une grange attenante de plus de 200 m², des dépendances et deux parcelles de 497 m² et 1 231 m², soit 1 728 m² au total. Dès l'entrée, on retrouve une atmosphère chaleureuse d'autrefois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 21 m² à aménager selon vos envies, un séjour convivial de 23 m² équipé d'un poêle à granulés installé en 2025, ainsi qu'une chambre spacieuse de 20,6 m². Une salle de douche et un WC séparé. L'ancienne écurie a été aménagée en une vaste buanderie et un cellier représentant plus de 40 m². Ces surfaces offrent de belles possibilités de réorganisation, avec un accès direct à la grange et aux annexes situées à l'arrière de la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 22 m² et 14 m², dont l'une dispose d'un dressing. Vous apprécierez les parquets anciens qui apportent beaucoup de cachet. Un bureau d'environ 7 m², situé entre les deux, pourra accueillir un espace de télétravail ou un coin dédié à vos activités personnelles. Au-dessus de l'habitation, un grenier de 31 m² offre un espace de stockage appréciable. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble. Une grange de plus de 8 mètres de hauteur, véritable point fort de la propriété ! Avec sa superficie généreuse, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, voire projet de gîte ou d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend actuellement un emplacement pouvant accueillir deux voitures ou un véhicule agricole, un atelier, un local à bois ainsi qu'un grenier à foin. Des extérieurs champêtres : La propriété réserve de belles surprises avec sa cour, ses jardins, son poulailler, ainsi que ses bâtiments annexes et remises. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et en position dominante. Les différents espaces se prêtent aussi bien à la détente qu'aux projets de jardinage. Un accès supplémentaire pour les véhicules, situé à l'arrière du terrain, peut également faciliter le quotidien. Informations complémentaires : • Chauffage central au gaz, chaudière de 2017, citerne située dans la cour • Poêle à granulés installé en 2025, conduit tubé • Charpente et toiture en bon état • Alimentation en eau par forage privatif d'une profondeur de 26 mètres, comme les autres habitations du village. • Assainissement individuel par fosse septique – installation actuellement non conforme (rapport SPANC disponible) • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants manuels • Présence d'arbres fruitiers • Taxe foncière : 423 € • DPE : D Une situation pratique, entre campagne et commodités : À seulement 5 km de Mouzon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services de santé et aux loisirs, tout en profitant du calme d'un petit village. La proximité de la Belgique est également un atout. Que vous recherchiez une maison de campagne familiale, un pied-à-terre ou un bien à rénover, cet ensemble immobilier vous séduira par son authenticité. Une propriété pleine de caractère à découvrir pour imaginer votre prochain projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 617462 ).

À seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison de village en pierre offrant un plateau d'environ 170 m² utiles à rénover. Les travaux ont déjà été amorcés et une étude d'aménagement a été réalisée, avec des plans permettant d'envisager la création d'une habitation d'environ 140 m² habitables avec garage. Une terrasse de 16,7 m² complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Les volumes existants, le charme de la pierre et le travail de réflexion déjà effectué constituent une base solide pour concrétiser votre projet. Situé à Bettant dans un environnement calme et recherché, à 50 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, ce bien offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur prisé du Bugey ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 617990 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, développant près de 145 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de murville. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 13 ares, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son appartement indépendant, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central en marbre, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose également : 5 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires aménagées sous les combles. Une spacieuse salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un wc, d'un sèche-serviettes et d'un espace buanderie. Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une pièce polyvalente d'environ 11 m², disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct au terrain, idéale pour aménager un bureau, un espace de télétravail, une salle de sport ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 57 m² véritable atout de cette propriété, un appartement d'environ 57 m², disposant de sa propre entrée, est à rénover entièrement. Un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoins et vos projets. Un hangar de 90 m² et de nombreuses dépendances autre point fort de ce bien : ses espaces annexes particulièrement intéressants ! Un hangar d'environ 90 m², idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou pour du stockage, avec possibilité d'installer un pont élévateur. Deux garages supplémentaires. Un espace chaufferie. Une grande allée permettant le stationnement d'environ 5 véhicules. De quoi répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de rangement et de stationnement. Un extérieur verdoyant et plein de charme sur ses 1 300 m² de terrain, cette propriété vous réserve également de beaux espaces extérieurs. À l'arrière, vous découvrirez un jardin arboré agrémenté d'un bassin, d'un poulailler et d'un verger. Un environnement agréable pour profiter du calme et de la nature au quotidien ! Confort et équipements fenêtres à double vitrage. Volets motorisés en partie. Pompe à chaleur et chaudière. Poêle à bois. Dalles béton à tous les niveaux. Assainissement conforme. Nombreux espaces de stationnement et de stockage. Une situation privilégiée aux portes du luxembourg située à 7 km d'audun-le-roman et à environ 25 km d'esch-sur-alzette, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur et des axes permettant de rejoindre le luxembourg. Une propriété à découvrir sans tarder ! Grande famille, artisan, passionné de bricolage ou de mécanique, ou simplement à la recherche d'une maison avec de nombreuses dépendances ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 618247 ).

Envie d'un logement qui vous corresponde parfaitement ? Alors voici l'opportunité que vous attendiez pour exprimer votre créativité. Mieux qu'une construction, venez découvrir cette grange à rénover. Elle offre un très grand potentiel habitable. 6 pièces sont possibles, 100,120 ou encore 150 m² selon vos besoins. 2,3 ou 4 chambres, ça sera à vous de choisir. Le gros oeuvre existant est en bon état et vous aurez la possibilité de créer un logement neuf en conservant le charme de l'ancien, notamment avec la possibilité d'une charpente apparente. Il n'y a que peu de contraintes de construction et un étage est possible. Ce projet sera le vôtre. Le BONUS : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc sont déjà en place. Tout est neuf et de qualité. Un terrain intimiste de 280 m² vient compléter le tout. Ce bien se situe sur la commune de La chapelle de Guinchay. Cette commune dynamique à la frontière entre beaujolais et mâconnais offre tous les services. Vous y trouverez beaucoup de commerces ainsi que de nombreux services. L'offre scolaire s'étend de la maternelle au collège. Il ne vous faudra pas plus de 15 mn pour rejoindre l'entrée d'autoroute en direction de Lyon ou Paris. Une gare ferroviaire à 10 mn vous offre un accès rapide au centre ville de Villefranche s / Saône, Lyon ou Mâcon. Belleville en Beaujolais est à 15 mn et le centre ville de Mâcon à 20 mn. Enfin la gare TGV reliant Paris se situe à 20 mn. Ce bien vous offre beaucoup de possibilités en s'adaptant à votre situation. Vous avez un budget restreint, cette maison vous permettra d'accéder à la propriété et de faire évoluer votre projet avec le temps. Vous faites beaucoup de travaux par vous même, alors voilà une belle occasion de vous faire plaisir à moindre coût. Et si vous avez besoin d'une grande surface habitable associant charme de l'ancien et confort du neuf alors elle est faite pour vous. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix : 123 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael PERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 172 708 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 07 67 16 04 58 (réf. 617370 ).

Exclusivite ! Très fort potentiel pour cette ancienne ferme avec dépendances à rénover entièrement. Parcelle 1,4 hectare environ en zone agricole avec vue dégagée sur le massif du vercors. Une seule habitation acceptée. Cave voutée. Platane centenaire classé. Assainissement autonome et alimentation en eau à créer. Localisation et emplacement idéal. À visiter raidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1131.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités et du pôle de santé de Saint-Palais, découvrez Laragnia, cette authentique ferme du XIXème siècle, située dans un environnement calme et agréable. Un emplacement qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien. Implantée sur un terrain de 3 743 m², la propriété offre une maison à rénover, avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une première partie a déjà été rénovée et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce annexe. Le reste de l'habitation se compose d'une pièce de vie et de deux chambres, qui pourront être réaménagées pour retrouver tout son cachet et se réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un eskatz traditionnel, réparti en deux espaces dont l'un est aménagé, prolonge la maison et témoigne de l'authenticité des lieux. Attenante à l'habitation, une ancienne étable / porcherie de plus de 130 m² offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Un atelier et un garage indépendants viennent compléter l'ensemble. La propriété réserve également une belle surprise avec son fenil tout en pierre d'environ 280 m². Ses dimensions et son architecture lui confèrent un intérêt particulier, avec la possibilité d'imaginer différents aménagements, comme la création d'un logement indépendant, espaces de loisirs ou un autre projet selon vos besoins. Laragnia est une propriété pleine de caractère, où les vieilles pierres, les espaces généreux et les nombreuses possibilités ne demandent qu'à inspirer votre prochain projet ! Une visite s'impose ! N'attendez plus, contactez Iris pour plus d'information.

Win Win Immobilier vous propose, sur la commune de Breuvannes-en-Bassigny, cette maison de village à rénover offrant environ 115 m² habitables et 208 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une partie combles d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre également de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grand garage vient compléter ce bien et se prolonge par un atelier d'environ 45 m², disposant également d'un WC indépendant. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les artisans ou pour développer un projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour apprécier les beaux jours. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement à découvrir selon vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Située au calme en hameau, entre missillac et herbignac à 5min de la 4x4 voies reliant nantes et vannes, 25min des plages. Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement à rénover offrant un super potentiel. Surface d'environ 80 m² avec un terrain d'environ 400 m², possibilité d'agrandissement, 3 chambres à créer, belle exposition. Rénovation totale sauf charpente encore en bon état. Possibilité de posséder un terrain constructible en plus d'environ 350 m². Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Située au cœur du bourg de Gathemo, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le cadre de vie paisible de la campagne normande et la proximité des commerces et services du quotidien. Vous trouverez à quelques pas une boulangerie, une épicerie, un bar et un bureau de tabac. La ville de Vire Normandie se situe quant à elle à seulement 15 minutes en voiture. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle de 1 740 m², la propriété offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une cour goudronnée facilitant le stationnement ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique. Un atelier, une chaufferie et un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Vous apprécierez le charme de sa façade en pierre ainsi que sa toiture en ardoise remaniée. L'un des véritables atouts de cette maison est la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de disposer de tout le nécessaire au quotidien sans avoir à emprunter les escaliers. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une autre chambre reste également à rénover, laissant libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et bénéficie d'un classement énergétique D, une performance appréciable pour une maison ancienne en pierre. Cette propriété offre ainsi un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, avec terrain, commodités à proximité et la possibilité de vivre de plain-pied, au cœur de la campagne normande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Villa familiale 7 pièces – 114 m² – Terrain arboré de 5 770 m² avec piscine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable villa familiale vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son magnifique terrain arboré de 5 770 m², offrant un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable de 114 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Une pièce supplémentaire, bénéficiant d'un accès direct au jardin, vient compléter cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine ainsi qu'une grande chambre aménagée sous les toits, apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 5 770 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'une piscine de 11 x 5 mètres, à rafraîchir, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un petit mas d'environ 12 m², pouvant faire office de rangement ou de dépendance, complète les prestations extérieures. Autre atout appréciable : un forage alimente la maison, offrant une solution pratique pour les besoins quotidiens et l'entretien des espaces extérieurs. Les atouts de cette propriété : Environnement calme et verdoyant Villa familiale de 7 pièces 5 chambres Terrain arboré de 5 770 m² Piscine de 11 x 5 mètres à rénover Forage Cheminée ouverte Dépendance d'environ 12 m² Nombreux espaces et possibilités d'aménagement Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Située à Loyat (56800), à 5 minutes du bourg, 15 minutes de Ploërmel et 20 minutes de Josselin, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Ce manoir du 17ème siècle, entièrement rénové à neuf, est entouré par un magnifique terrain de 2122 m². Sa façade en pierre agrémentée d'une tourelle lui donne un cachet ancestral et unique. Son espace extérieur rend possible le stationnement pour un minimum de 4 places de parking. Une petite dépendance aménagée et une bâtisse en pierre à rénover vient ajouter du potentiel au bien. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 256 m² répartie sur 10 pièces, comprenant une cuisine familiale, un grand salon et un bureau que l'on peut adapter en chambre pour une vie de plain-pied avec sa salle d'eau à proximité. Au 1er et 2ème étage, les sept chambres sont spacieuses, avec une salle de bains et 2 salles d'eau réparties sur les différents paliers. Un grand espace buanderie abrite une chaudière à pellet installée en 2020, assurant un confort thermique optimal (chauffage et eau chaude) qui peut se régler à distance. L'électricité a été refaite entièrement. La demeure est également équipée de VMC, VMI, de prises RJ45, de la fibre et de câblage prévu pour l'installation de panneaux solaires. Les sols en parquet d'antan au rez-de-chaussée, les poutres apparentes au plafond, l'escalier hélicoïdal en bois ainsi que la pierre visible côté tourelle ajoutent un charme authentique et unique. Ce Manoir du 17ème siècle garde son âme et nous fait voyager dans le passé tout en privilégiant la modernité pour le confort de ses hôtes. Orienté plein sud, cette demeure est parfaite pour un cadre de vie agréable et conviviale. Elle peut accueillir une famille nombreuse ou convenir à un projet d'activité touristique (gîte, chambres d'hôtes. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DEBAQUE, Tél. : 06 71 49 81 30, E-mail : nadege.debaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 944102862.

Maison en pierre 162 m² à rénover Potentiel familial ou investissement (Proche Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Lugon et l'île du Carnay) Projet de rénovation rare sur le secteur ! À la recherche d'une maison de caractère à façonner entièrement à votre image ? Située dans un environnement calme et privilégié à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette authentique maison en pierre, offrant une superficie d'environ 162 m² sur deux niveaux, le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 800 m². Entièrement vidée de l'intérieur, cette bâtisse représente une véritable toile blanche. Elle s'adresse aussi bien aux porteurs d'un projet de résidence principale (spacieuse maison familiale) qu'aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de rentabilité (possibilité de division immobilière) Détail des volumes (Plans disponibles en photos) Au rez-de-chaussée (surface plancher d'environ 116 m²) : Un vaste plateau fonctionnel comprenant une grande pièce de vie lumineuse de près de 29 m², une entrée, une cuisine / pièce de vie de 20 m², deux pièces polyvalentes (chambres ou bureaux) de 17 m² et 15 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de près de 38 m². À l'étage (surface plancher R + 1 d'environ 46,5 m² habitables) : Un plateau à aménager bénéficiant de superbes volumes sous poutres, offrant un potentiel sur mesure pour concevoir plusieurs chambres et salles d'eau supplémentaires. Les Annexes et dépendances : Le bien dispose d'un grand double garage et de deux hangars attenants (représentant environ 40 m² au sol), parfaits pour du stationnement sécurisé, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Les points forts de ce bien à fort potentiel : Cachet et authenticité : Murs en pierre d'origine et poutres apparentes. Modularité et flexibilité : Parfait pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs lots (accès indépendants potentiels). Extérieur : Terrain de plus de 800 m², sans vis-à-vis majeur. Emplacement recherché : À proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités, des axes routiers et du calme de la campagne. Travaux de rénovation globale à prévoir (gros œuvre intérieur, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et finitions). Coup de cœur garanti pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, consulter les plans détaillés et organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Cette jolie maison aux volets verts n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Située en campagne de Ploërmel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison en pierres et parpaings d'environ 50 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel et représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux qui souhaitent donner vie à un projet immobilier personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², offrant un bel espace à repenser et à aménager selon vos envies. Une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec wc ainsi que deux espaces supplémentaires servant aujourd'hui de débarras complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux greniers viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'amménagement pour exploiter davantage le potentiel de cette maison. Un garage complète également ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de campagne, idéal pour aménager un jardin, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Son emplacement est également un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel, de ses commerces, services et infrastructures. Que vous souhaitiez réaliser votre premier projet de rénovation, investir ou créer une maison à votre image, cette jolie maison mérite toute votre attention ! Laissez parler votre imagination, retroussez vos manches et venez découvrir tout le potentiel de cette maison aux volets verts ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Située à Brie-Comte-Robert, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de six pièces offrant 102 m² habitables et 132 m² au sol, sur un terrain de 438 m². De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour en L, offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec son espace bureau, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : un garage de 30 m² avec galetas, accessible directement depuis la cuisine, idéal pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et de la fibre optique. Bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et du sol de la cuisine. La salle d'eau est à rénover. Une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts ! Les points forts : *Maison de plain-pied * Salon-séjour en L * Cuisine séparée * 3 chambres * Terrain de 438 m² * Garage de 30 m² avec galetas, porte motorisée * Combles aménageables Une maison offrant de beaux volumes dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.

Dans un agréable environnement de campagne, sans être totalement isolé, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant une jolie vue sur les Pyrénées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composé de deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² et 90 m², il séduira ceux qui recherchent de l'espace et un projet à personnaliser. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 1 300 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage indépendant d'environ 20 m² ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison principale, habitable en l'état, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon indépendant pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles, isolés au sol et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La seconde maison d'environ 90 m², entièrement à rénover, dispose de son propre accès depuis l'extérieur et communique également avec l'étage de l'habitation principale. De quoi imaginer un agrandissement, un logement indépendant ou un projet familial réunissant plusieurs générations. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : toiture et isolation reprises il y a une dizaine d'années, menuiseries remplacées, peintures refaites et chaudière fioul récente. Des travaux restent à prévoir, notamment la création d'un système d'assainissement, actuellement inexistant. Une belle parcelle, une vue sur les Pyrénées et deux maisons à exploiter selon vos envies : de quoi donner vie à un projet qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Maison de maître en pierre de 175 m² avec petit jardinet à l'arrière de 20 m² environ. Située en plein de cœur de la ville d'eauze, capitale de l'armagnac, et ville étape du chemin de saint jacques de compostelle, ce bien de caractère est à rénover dans son intégralité. Disposant sur 3 niveaux d'environ 60 m² chacun : en rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec lave main de 11 m², pièce de 13 m², ancienne cuisine avec cheminée de 12.5 m avec accès jardinet et pièce de 23.5 m² avec wc. Au 1er étage : pièce avec salle d'eau de 23 m², pièce avec cheminée et salle d'eau de 26 m² et salle de bain avec wc de 6 m². Au 2nd étage : 4 pièces avec point d'eau de 13.5, 14,12. 5 et 11 m² dont une avec cheminée. Belles hauteurs sous -plafond de 3.00 ml en moyenne, éléments anciens avec carreaux décorés, parquets bois et plâtreries. Possibilité d'études pour aide à la rénovation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834762429.

Iad France - Lucas Hembert vous propose : RINXENT - MAISON - 65 m² Maison mitoyenne à rénover – Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger - Un salon - Une cuisine - Une salle d’eau À l’étage : - Deux chambres À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier bien ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103233870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lilia rossi vous propose : à quelques minutes à pied du centre-ville d’amboise et de son célèbre marché, découvrez cette maison familiale des années 60, d’une surface habitable de 93 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et services. Un cadre de vie pratique et agréable à amboise, où tout est accessible à pied ! Au rez-de-jardin, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, vous découvrirez une véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec parquet, une salle d’eau (à rénover) et un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec wc. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin plat et arboré, directement accessible depuis le rez-de-jardin, entièrement clos à l'arrière. Une possibilité de stationnement supplémentaire côté jardin complète les atouts de cette maison. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilia rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine chacon vous propose : opportunité à saisir ! Maison de plain-pied à rénover de 165 m² environ sur une parcelle de 2252 m² constructible en zone ud. Maison avec un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une pièce fermée, 4 chambres, 2 salles de bains, un wc, une terrasse en l. À visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à rénover intégralement – 110 m² – Beau potentiel Située sur la commune de Guenviller, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 173 m² avec un petit jardin. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres. Rénovation complète à prévoir : menuiseries extérieures, installation électrique, système de chauffage et rénovation générale de l'ensemble du bien. La toiture est en bon état. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet immobilier et aménager un bien selon leurs envies. Elle pourra notamment intéresser les investisseurs ou les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à repenser entièrement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880174768.

Iad france - mehdi ben aissa vous propose : en exclusivite - à montreux-château - corps de ferme à rénover vous aimez les grands espaces, la rénovation et les grands projets ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Composé d'une maison de 110 m² et d'une grande grange, ce corps de ferme de 1969 est situé sur un immense terrain arboré et clôturé de plus de 63 ares. Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des amoureux des animaux qui souhaiteraient vivre auprès de leurs chevaux, chèvres, poules et autres petits êtres à poils et à plumes. D'ailleurs, des clapiers et un très grand poulailler clôturé sont même déjà installés ! Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 169200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi ben aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine tardieu vous propose : garons - maison de plain-pied- t4 88 m² - garage découvrez dans un quartier pavillonnaire cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre un cadre de vie fonctionnel à personnaliser entièrement selon vos goûts. Elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 530 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, le tout à rénover pour en révéler le potentiel. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 27 m², coeur de la maison. La cuisine séparée, complète cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 12,5 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité optimale à toutes les pièces. La maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage attenant. Chauffage individuel au gaz. Double-vitrage bois en très bon état. La dalle béton en toiture permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire. Il ne manque que votre touche personnelle ! Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*nouveaute et eclusivite * a chatou en limite de montesson centre, dans une petite rue au calme, édifiée sur une parcelle de 454 m², venez découvrir cette maison ancienne individuelle non mitoyenne d'environ 98.5 m² habitables et 110 m² au sol. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une chambre et salle de bain avec wc. À l'étage : pièce ou bureau, 2 chambres dont une partie mansardée. Cave en sous-sol avec chaufferie. En extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et espace arboré à l'arrière à travailler pour obtenir un beau jardin. Dépendances extérieures pour stockage, abris voiture à aménager et rénover. Maison à rénover entièrement et offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'agrandissement, ou même possibilité de démolition pour la construction d'une nouvelle maison. Située à 5 minutes à pied du centre ville de montesson, proche des écoles et arrêts de bus pour les gares rer a. Très fort potentiel pour cette maison à rénover entièrement, amoureux des travaux, une belle opportunité à saisir ! Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : a port-en-bessin, en bordure du golf d’omaha beach, maison de plain-pied, de 88 m² à rénover selon vos goûts, sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 700 m² environ. La voie verte au pied de la maison, permet d’accéder au port, au centre-ville et ses commerces, à pied ou en vélo, en quelques minutes seulement. La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, de 2 chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec wc, d’un salon chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse orientée sud-ouest à l’abri des regards et d’un atelier accolé. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix, idéal pour les vacances ou au quotidien. N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : maison de bourg t9 sur parcelle d'environ 445 m², ideal investisseurs, marchands de biens, ou si vous etes tres bricoleur ! Gros travaux à prévoir pour cette belle demeure située au coeur du bourg de nieul-le-dolent avec tous commerces accessibles à pied, venez découvrir cette grande maison de ville t9 à rénover entièrement, d'environ 195 m² avec jardin. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements pour investissement locatif, habitation principale pour famille nombreuse + détachement d'un logement indépendant pouvant apporter un revenu locatif ou pour accueillir vos proches et amis. Cette belle bâtisse en pierres se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon avec cheminée (hs), un séjour avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une cuisine, 2 bureaux, une 2ème entrée indépendante, une salle d'eau avec wc, un 2ème salon, un 2ème séjour, une 2ème cuisine. À l'étage : une ancienne salle d'eau et 3 grandes chambres (14,15 et une de 22 m² pouvant être divisée (ancien salon avec cheminée hs) avec belle hauteur sous plafonds. Vous trouverez également un grenier aménageable d'environ 50 m² sous rampants, 2 dépendances attenantes de 15 et 16 m², et un jardin clos sans vis-à-vis avec puits. Ancienne maisonnette d'une vingtaine de m² et ancien garage cadastrés. La plupart des ouvertures sont en double vitrage, assainissement collectif, chauffage central fuel et convecteurs électriques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare avec un gros potentiel, et pour tout renseignement. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .