Maison à rénover à vendre en France

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 145 m², implantée sur un terrain d'environ 2 200 m² à proximité immédiate du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7367-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de La Pomone, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un terrain offrant de belles perspectives. Elle se prête aussi bien à un projet de rénovation et de réaménagement pour créer une maison familiale sur mesure qu'à un projet immobilier plus ambitieux. Classée en zone UIm au PLU, elle présente un potentiel d'évolution à explorer, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Description intérieure : Construite en 1937, la maison développe 145 m² habitables et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend 6 pièces, offrant une base intéressante pour repenser les volumes, la distribution et les prestations selon les besoins du futur propriétaire. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Partie nuit : La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, dont l'agencement pourra être repensé dans le cadre d'un projet de rénovation. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 2 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, selon les caractéristiques du projet envisagé et sa faisabilité réglementaire. Prestations complémentaires : Un garage attenant, plusieurs places de stationnement extérieures, une petite dépendance ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble et renforcent les possibilités d'usage de la propriété. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7367-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de puiseux en france, ce terrain de 447 m² offre une opportunité rare. Le bien comprend une maison existante d4neviron 80 m² de pièces à rénover ou à démolir. En prime un permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d'un immeuble de 3 logements, offrant ainsi un projet immédiatement exploitable. Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce terrain permet de démarrer rapidement les travaux sans incertitude administrative. Environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux, dans un secteur à forte demande. À découvrir rapidement ! Adriano fabrizio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Merci d'avance pour vos partages bâtisse à rénover – cousances-les-forges * 55 000 € fai * une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs ! Située sur la commune de cousances-les-forges, à proximité des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette grande bâtisse d'environ 150 m² à rénover entièrement. * un fort potentiel à petit prix * avec sa belle surface et ses nombreux volumes, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre future habitation, réaliser un projet de rénovation ou investir, cette bâtisse constitue une véritable page blanche à façonner selon vos envies. Caractéristiques du bien : environ 150 m² bâtisse à rénover entièrement nombreuses possibilités d'aménagement beaux volumes petite cour extérieure commodités à proximité environnement calme idéal bricoleurs ou investisseurs à l'extérieur : une petite cour permet de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou tout simplement de partager quelques barbecues. 55 000 € frais d'agence inclus un prix particulièrement attractif au regard de la surface et du potentiel du bien. N'attendez plus ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anthony fragnieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°795 198 845 greffe de chalons en champagne) 06 09 95 92 29 (réf. 614450 ).

Ensemble immobilier atypique 94 m² avec dépendances sur 630 m² de terrain – Heiltz-le-Maurupt Situé à Heiltz-le-Maurupt, charmant village de la Marne, au cœur du triangle Saint-Dizier, Vitry-le-François et Bar-le-Duc, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de Pargny-sur-Saulx et environ 10 minutes de Sermaize-les-Bains, vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, établissements scolaires et services de santé. Saint-Dizier et Vitry-le-François sont accessibles en environ 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Découvrez cet ensemble immobilier atypique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur un terrain de 630 m². Le bien se compose de deux parties distinctes, accessibles par un passage central faisant également office de garage. Sur la droite, une première partie habitable d'environ 54 m², comprenant un espace salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes. Cet espace permet une occupation immédiate, sous réserve des éventuels travaux de rafraîchissement souhaités. Sur la gauche, une seconde partie à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre ou en espace de vie, après réalisation des travaux nécessaires, notamment au niveau des sols et des murs. À l'étage, accessible par un escalier en bois, deux pièces supplémentaires, représentant une surface totale d'environ 18 m², peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 630 m² accueille une cour, un jardin, une terrasse couverte ainsi qu'une grande dépendance en bois. Cette dernière constitue un véritable atout : garage supplémentaire, atelier, espace de stockage ou encore projet d'aménagement en habitation indépendante, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant créer un ensemble immobilier à leur image. Résidence principale avec espaces complémentaires, projet familial ou investissement immobilier : les possibilités sont nombreuses pour qui saura exploiter le potentiel de cette propriété. Un ensemble immobilier singulier, disposant de beaux volumes annexes et d'un terrain agréable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony FRAGNIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 198 845 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 09 95 92 29 (réf. 616753 ).

Idéalement situé entre l'hôpital et le centre-ville du Mans, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. La maison principale, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une distribution simple et fonctionnelle qui pourra être repensée au gré de votre projet. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace totalement autonome. Un véritable atout pour envisager une location étudiante, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et de valoriser l'ensemble. Ils permettront aux futurs propriétaires d'aménager les lieux selon leurs besoins et leurs envies. Avec ses deux espaces d'habitation distincts et sa situation recherchée au Mans, ce bien offre différentes possibilités : résidence principale avec revenu locatif complémentaire, projet familial ou investissement immobilier. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover offrant un réel potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 612114 ).

Cuxac-Cabardès, au coeur de la Montagne Noire : maison de village en pierre avec terrain attenant de 560 m² À une vingtaine de minutes de Carcassonne et de sa Cité médiévale, cette maison de village en pierre de 6 pièces garde le charme de l'ancien et offre de beaux volumes. C'est une vraie maison de famille, faite pour réunir plusieurs générations, recevoir ses proches ou en faire une résidence secondaire dans le Sud de la France. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, et une belle pièce de vie avec une grande cheminée. À l'étage : 3 chambres et une grande pièce modulable, aujourd'hui en dortoir, qui peut devenir salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires. Salle d'eau à rénover, à votre goût. Cave pour le stockage ou une cave à vin. Le gros atout : une parcelle attenante de 560 m² avec entrée indépendante, plantée d'arbres fruitiers. Vous pouvez en faire un jardin, un potager ou un espace de détente. Une construction y serait peut-être possible (à étudier selon les règles d'urbanisme). Entre lacs, forêts, châteaux cathares de Lastours et sentiers de randonnée, Cuxac-Cabardès offre un cadre de vie au calme, sans être loin des commerces et des axes de Carcassonne.

Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied à Achères avec Jardin et Garage À Achères, venez découvrir cette maison de caractère à rénover d'une surface de 64 m² sur un terrain de 655 m². Cette maison traditionnelle de type F3 vous séduira par son potentiel et son cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Chacune des chambres offre un espace confortable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Sous-sol total comprenant atelier, chaufferie, zone de rangement et place de stationnement. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Un investissement idéal pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers. Les atouts de ce bien : - Charmante maison traditionnelle - Jardin arboré - Garage - Potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant -Possibilité de rehausser la maison d'un étage. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux des maisons de caractère ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan rondelez vous propose : bressuire - maison - t6 127 m² - jardin - dépendance garage stockage cette maison située à bressuire offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à rénover selon leurs goûts et leur style de vie. Avec ses 127 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son exposition sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de belles surfaces, accompagnées d'un bureau bien orienté pour le travail à domicile, une salle de bain et un wc. Deux projets sont possibles : - résidence principale : 1ère acquisition, très peu de travaux pour une remise aux goûts du jour. Cette maison peut convenir à un couple avec ou sans enfants grâce aux 3 chambres. Le bien dispose également d'une dépendance communicante avec la maison d'une centaine de mètres carrés, idéale pour un artisan ou toute autre personne ayant un besoin de stockage important. - investissement locatif : cette maison était précédemment louée depuis 20 ans, sans discontinuer. Un loyer estimé de 700€ qui permet de couvrir les échéances d'emprunts. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Une pompe à chaleur installée il y a seulement 3 ans permet de maitriser les consommations et réduire les factures d'énergies. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un bon espace extérieur à aménager selon vos envies. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan centre-ville – maison 77 m² – 3 chambres, 1 bureau, 1 garage de 51 m² avec mezzanine * en plein coeur de coursan, découvrez cette maison de village de 77 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres, un bureau et un vaste garage attenant de 51 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Un véritable atout en centre-ville ! Un rez-de-chaussée fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez sur votre droite un salon pouvant également faire office de salle à manger. Sur la gauche, une cuisine équipée donne accès à une salle d'eau avec wc. L'escalier situé dans la cuisine dessert les étages supérieurs. Ce niveau, en état correct, permet d'envisager une rénovation progressive du bien. Trois chambres et un bureau répartis sur deux étages au premier étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc composent l'espace nuit. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau sous pente complètent l'ensemble. Un grand garage avec mezzanine : un véritable atout en centre-ville attenant à la maison et accessible depuis l'extérieur, un spacieux garage de 51 m² permet de stationner 2 à 3 véhicules. Équipé en eau et en électricité, il offre également de belles possibilités de rangement ou de bricolage. Au-dessus, une vaste mezzanine en bois, d'une surface estimée à environ 70 m², bénéficie d'une hauteur permettant de s'y tenir debout. Cet espace supplémentaire offre un potentiel de stockage particulièrement intéressant. Un ensemble de volumes appréciables pour une maison de village située en plein coeur de coursan. Un potentiel de rénovation à exploiter des travaux sont à prévoir aux premier et deuxième étages, notamment concernant l'électricité, les revêtements des murs et des sols ainsi que certaines menuiseries encore en simple vitrage bois. L'occasion de moderniser les espaces et de les aménager selon vos goûts et vos besoins. Une situation privilégiée au cœur de coursan implantée en plein centre-ville, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, du collège et des services de santé, permettant de faciliter le quotidien. Les atouts du bien 77 m² habitables sur trois niveaux 3 chambres et un bureau sous pente 2 salles d'eau avec wc cuisine équipée garage attenant de 51 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules garage alimenté en eau et en électricité rez-de-chaussée en état correct emplacement en plein centre-ville dpe e – ges c une maison de village à rénover partiellement, offrant une situation centrale et un grand garage, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi afin de découvrir le potentiel de cette maison à coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa allart vous propose : neuville-coppegueule – maison à fort potentiel sur plus de 800 m² de terrain ! Vous recherchez un bien à rénover avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison d’environ 60 m² se compose actuellement d’une cuisine, d’un séjour et d’une chambre. Elle dispose également d’une dépendance de 12 m² aménageable avec possibilité de raccorder les deux bâtisses. Son terrain de plus de 800 m² et son potentiel d’évolution permettent d’envisager un projet de rénovation avec une surface habitable pouvant atteindre environ 100 m², selon faisabilité. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont là ! Tout-à-l’égout raccordé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - déborah floris vous propose : castelsarrasin 82100- maison de plain pied - t5 - 130 m² - piscine sur terrain d'environ 1500 m² montauban à environ 30 minutes (23 km) et toulouse à environ 50 minutes (63 km). Construite en 2019, cette maison se compose d'une agréable pièce à vivre de 54 m², d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un salon avec accès sur la terrasse et par le séjour un autre accès à une terrasse couverte. Dans le coin nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, des wc et un cellier. Des travaux sont à prévoir : -crépis de la maison et de la clôture -salle d'eau et salle de bain à rénover -portail motorisé à installer -portillon à installer la maison bénéficie de belles prestations récentes : -menuiseries double vitrage -volets roulants électrique avec robotique à installer -climatisation réversible gainable -thermodynamique. Situé à proximité : -l'école maternelle et primaire louis sicre se trouve à 2,5 km, -le collège jean de prades et le lycée jean de prades à 3 km, -les centres commerciaux (leclerc, intermarché) à 3,5 km, -la gare à 3,5 km -le centre-ville de castelsarrasin (pharmacie, banque, ect. ) à 3 km. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nb : une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeur présent lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah floris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 991890187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Situé sur la commune de Saint-Jean-Delnous, à seulement 3 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir ce corps de ferme en pierres avec toiture en ardoises, offrant une surface habitable de 203 m² environ sur un terrain de 2 965 m². En bon état général et ayant conservé le charme de l'ancien, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un bel escalier ancien mène à un couloir desservant trois chambres, dont une spacieuse de 24,30 m² et une autre avec un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux pièces supplémentaires, autrefois utilisées comme chambres, restent à rénover. Enfin, les combles aménageables disposent d'une magnifique charpente apparente et donnent accès à une terrasse offrant une vue sur les toitures de la maison et de la grange ainsi que sur le paysage. Côté dépendances, vous trouverez un garage situé sous la terrasse avec un étage supplémentaire, une grange de 117 m² avec sa belle charpente et son étable en dessous, ainsi qu'un grand hangar en ossature métallique et toiture en tôles métal d'environ 300 m², idéal pour du stockage, un atelier ou différents projets. La maison dispose également d'un sous-sol faisant office de vide sanitaire, d'une VMC, d'un chauffage au fioul complété par une cheminée à insert et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les salles d'eau ont bénéficié de rénovations plus récentes. Un ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des commodités de Réquista. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - Belle maison en pierre – 4 chambres – beaux volumes – potentiel d’aménagement – dépendance Située à Saint-Martial-de-Nabirat, cette authentique maison en pierre séduit par ses beaux volumes, le charme de l’ancien et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Environnement pratique au quotidien, avec plusieurs commodités accessibles à pied. La commune de Cénac-et-Saint-Julien, qui offre davantage de commerces et de services, se trouve à proximité, tandis que Gourdon et Sarlat-la-Canéda restent facilement accessibles pour profiter de l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du secteur. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 16 m², ainsi qu’un vaste salon / salle à manger d’environ 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 22 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec notamment une superbe pièce en pierre d’environ 34 m², dotée d’un ancien cantou, d’un accès indépendant sur l’extérieur et d’une salle d’eau attenante. Cet espace peut parfaitement devenir une grande chambre, un bureau, une pièce de réception ou encore permettre la création d’un studio indépendant, selon les projets. Un grand couloir dessert également trois belles chambres d’environ 14 à 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, un vaste grenier entièrement aménageable offre encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, suite parentale… Un véritable atout pour faire évoluer la maison au fil des besoins. À l’extérieur, une dépendance complète l’ensemble avec environ 25 m² de garage et un carport d’environ 20 m². La maison bénéficie : - Murs en pierre épais doublé et isolé - VMC - Chauffage électrique et cheminée avec insert bois - Tout à l'égout - Les menuiseries sont en bois avec un mélange de simple et double vitrage. - Adoucisseur d'eau - TF 2026 : 1162€ En complément de la maison, il est également possible d’acquérir, pour 39 000 € supplémentaires, un ensemble attenant comprenant : - environ 850 m², - une importante bâtisse en pierre à rénover entièrement élevée sur trois niveaux développant environ 74 m² par niveau, soit plus de 200 m² de potentiel supplémentaire. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif, professionnel, touristique ou pour un acquéreur souhaitant disposer de dépendances et de surfaces complémentaires. Une maison de caractère aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement, au cOEur d’un village du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier en pierre – Deux maisons – Fort potentiel d’aménagement – Terrain constructible Situé au cOEur du bourg de Saint-Martial-de-Nabirat, dans le Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre, dont une maison habitable d’environ 169 m² et une seconde maison à rénover, le tout offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif, touristique ou d’investissement. La première bâtisse, d’environ 169 m² habitables, se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine d’environ 16 m², un vaste salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée à insert, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 22 m². - À l’étage : trois chambres de 14 à 15 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une superbe pièce en pierre de 34 m² avec ancien cantou, accès indépendant et salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un logement indépendant. - Au dernier niveau : un vaste grenier entièrement aménageable. Une dépendance comprenant un garage de 25 m² et un carport de 20 m² complète cette première maison. La seconde bâtisse, entièrement à rénover, offre environ 77 m² par niveau sur les deux premiers étages, ainsi que des combles aménageables d’environ 77 m² au sol. Elle comprend actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres et une salle d’eau. Déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, elle offre un beau potentiel de réhabilitation. À l'arrière, vous profiterez également d’un terrain d’environ 1 197 m² entièrement constructible, offrant des perspectives supplémentaires d’aménagement. Situé dans un village avec des commodités accessibles à pied, cet ensemble bénéficie également de la proximité de Cénac-et-Saint-Julien, Gourdon et Sarlat-la-Canéda. Un ensemble immobilier de caractère, idéal pour créer plusieurs logements, développer une activité touristique ou réunir plusieurs générations au sein d’une même propriété. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : TREIS-SAINTS-EN-OUCHE - MAISON - T6 157 m² - LUMINEUX Maison à fort potentiel au calme – Proche de Bernay (27) À seulement quelques minutes de Bernay, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1964, érigée sur un terrain de plus de 1 200 m². Cette maison de caractère, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Avec ses 157 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie vaste pour une grande famille, avec 5 chambres et de belles surfaces à réinventer selon vos envies. Une belle entrée dessert une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté de sa cheminée à foyer ouvert et d'un espace salon. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable véranda baignée de lumière, exposée plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage, 2 chambres lumineuses complètent le potentiel de ce bien, et de chaque extrémité du couloir vous pourrez découvrir deux greniers à aménager selon vos besoins et vos envies (bureau, dressing, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Egalement un Wc indépendant complète l'étage. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et bois, assuré par une cheminée et des radiateurs, pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Un Sous-sol complet compartimenté offre de multiples zones de stockage. Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur agréable et verdoyant autour de la maison. Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec un potentiel architectural réel à valoriser. Côté pratique : - Gare de Bernay : 1,8km - Centre-ville : 2,6km Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : bizanet (11200) - maison en pierre de 1870 à rénover - 127 m² + 63 m² de combles - jardin 40 m² - fort potentiel amoureux des belles pierres et des projets de rénovation ? Cette authentique bâtisse de 1870 n’attend que vous ! Au coeur du village de bizanet (11200), découvrez cette maison de caractère en pierre datant de 1870, offrant 127 m² de surface existante auxquels s’ajoutent 63 m² de combles, soit un ensemble d’environ 190 m² à repenser selon vos envies. Cette bâtisse pleine de charme se distingue par ses volumes, son authenticité et son puits de lumière intérieur, qui lui confère un caractère singulier. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une belle maison familiale alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Les 63 m² de combles constituent un véritable atout : ils peuvent être conservés en l’état, optimisés ou faire l’objet d’un projet d’aménagement complémentaire. La création d’une terrasse tropézienne peut également être étudiée. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin mitoyen d’environ 40 m², à aménager selon vos envies. Un espace idéal pour imaginer un agréable patio méditerranéen, un coin détente ou un véritable petit havre de paix au coeur du village. Autre possibilité : un projet d’investissement locatif ! Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, cette propriété pourrait également se prêter à une division en plusieurs logements (x3), avec un espace extérieur commun. Une rénovation complète à prévoir. Cette maison s’adresse aux amateurs de travaux et aux acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier ambitieux. Les principaux travaux concernent notamment la toiture, l’isolation, les menuiseries en double vitrage, l’électricité et la redistribution complète des espaces intérieurs. Une maison de 1870, du cachet, des volumes, un extérieur et surtout un énorme potentiel à exploiter ! Que vous recherchiez une future résidence familiale ou un projet d’investissement, cette bâtisse offre une belle occasion de créer un lieu unique au coeur de bizanet. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Les visuels de rénovation présentés sont des projections d’aménagement non contractuelles. Les possibilités de transformation restent soumises aux vérifications techniques et aux autorisations administratives nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie allaire vous propose : exclusivité – saint-vivien-de-blaye – propriété de caractère sur 2,7 hectares – piscine – écurie – dépendances – vignes – potentiel d'investissement un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et préservé. Située sur la commune de saint-vivien-de-blaye, découvrez cette propriété de caractère datant de 1910, composée d'une authentique longère en pierre de gironde, de nombreuses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de * 27 792 m² * , comprenant une partie résidentielle clôturée, des vignes, des prés et un terrain classé en zone 2aub disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Une longère de charme de 184 m² habitables entièrement rénovée, cette belle bâtisse en pierre développe 184 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien. Ses espaces de vie chaleureux, ses chambres confortables et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de personnalisation permettront de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un espace résidentiel privatif et clôturé la maison bénéficie d'un environnement extérieur agréable comprenant un jardin paysager, une piscine, un garage, une écurie et quatre emplacements de stationnement. Cet ensemble clôturé permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité de la propriété. Un vaste domaine aux multiples possibilités au-delà de la partie résidentielle, la propriété se distingue par la diversité de ses espaces et de ses bâtiments : - un terrain classé en zone 2aub, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, offrant des perspectives d'aménagement sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. - une partie plantée en vignes, apportant un véritable caractère viticole à la propriété. - des prés, particulièrement intéressants pour un projet équestre, agricole ou de loisirs. - un pigeonnier de caractère, situé sur la partie prairie, ajoutant une touche authentique à cet ensemble. - une seconde maison d'environ 94 m², entièrement à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'habitation indépendante, de gîte ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété aux nombreuses perspectives grâce à ses 27 792 m² de terrain, ses deux habitations, ses dépendances, son écurie et ses différents espaces fonciers, ce domaine pourra séduire aussi bien une famille recherchant une propriété de charme qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique, équestre, viticole ou patrimonial. Un bien singulier alliant authenticité, espace, tranquillité et potentiel de valorisation, dans un cadre privilégié de la campagne girondine. Une propriété à découvrir pour apprécier toute la richesse de ses possibilités. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier : 1468 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines, Saint Germain Lembron et Issoire vous propose de découvrir à JUMEAUX cette grande maison de bourg de 149 m² – 6 chambres – Terrasse – Grenier aménageable de 55 m² – Fort potentiel ! Vous recherchez de l'espace, du volume et un bien à façonner selon vos envies ? Cette grande maison de bourg datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention ! Développant environ 149 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un projet locatif ou encore associer habitation et activité professionnelle. Anciennement exploitée en boucherie, elle bénéficie d'une configuration atypique qui laisse libre cours à votre imagination. Un intérieur généreux et de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC, un ancien espace boutique et un laboratoire, offrant de multiples possibilités de réaménagement. Au premier étage : un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 7 m², quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et surtout un vaste grenier aménageable de 55 m² permettant d'envisager encore davantage d'espace. Une cave en sous-sol de 25,40 m² complète ce bien. Un projet de rénovation à votre image La maison nécessite une rénovation, notamment concernant l'électricité, l'isolation, le chauffage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et conforme. Les menuiseries sont mixtes (PVC double vitrage et bois simple vitrage). La toiture est correct. Un beau potentiel à exploiter ! Avec ses six chambres, ses beaux volumes, son grenier aménageable et son ancienne destination commerciale, cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet offrant de multiples perspectives. Grande maison familiale, habitation avec activité professionnelle ou projet d'investissement : laissez libre cours à vos idées et venez découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble et possibilité d'acquérir la petite maison en mitoyenneté avec son garage et son petit jardin. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Laura de langenhagen vous présente à la vente au cœur du bourg de saint-ulphace, cette maisonnette à rénover, une opportunité pour un projet d'investissement locatif, de location meublée ou de pied-à-terre. Description du bien • pièce de vie avec espace salon / cuisine : 17,54 m² • chambre : 8,40 m² • espace d'entrée : 3,69 m² • salle d'eau avec wc : 2,77 m² • petit jardin privatif et dépendance d'environ 10 m², en complément de la maisonnette. La toiture a fait l'objet d'une reprise par une entreprise en 2021–2022. Travaux à prévoir révision de l'électricité; rénovation des sols et plinthes; reprise de l'isolation et des murs (placo, enduits) ; remplacement de la porte d'entrée et de deux fenêtres; installation d'une petite cuisine; rénovation de la salle d'eau (douche, vasque, wc) ; installation d'un chauffe-eau de 200 l. Budget travaux estimatif : environ 20 000 €, à confirmer par devis selon les prestations retenues. Un projet à imaginer sa configuration compacte, son jardin et sa dépendance offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Les photos de l'annonce présentent des projections avant / après travaux pour illustrer le potentiel du bien. Surface de 32,40 m² issue des dimensions communiquées, à confirmer par mesurage et selon les règles de surface habitable, bien non soumis au dpe, absence de chauffage. Investisseurs et amateurs de rénovation : venez découvrir cette opportunité à saint-ulphace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 30 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laura de langenhagen, tél. : 06 82 92 21 60, e-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 529489288.

Située à perrier (63500), cette charmante maison de 98 m² est implantée sur un terrain de 428 m², offrant un cadre de vie agréable en ville. Celle-ci est à rénover complètement. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, la propriété comprend une terrasse, un jardin, un garage double avec une fosse pour faire la mécanique, ainsi qu'une grande cave. À l'intérieur, la maison se compose d'un sous-sol comprenant une cave, et d'un rez-de-chaussée offrant un séjour, une cuisine, un hall, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage se compose de 3 chambres. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison allie confort et praticité dans un environnement urbain. La proximité de tous les commerces, des écoles et bien d'autres commodités fait de ce bien la bonne affaire à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric bourgougnon, tél. : 06 32 59 14 72, e-mail : cedric.bourgougnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 984743427.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village en pierre de 76 m² - jardin de 100 m² - garage de 60 m² - 2 chambres - a renover completement - idealement situe - grande hauteur sous plafond - ideal artisan / bricoleur * située à bize minervois, village avec toutes les commodités à 25 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan. Venez découvrir cette belle maison de village en pierre de 76 m² habitable à rénover entièrement avec son jardin arboré et son grange garage de 60 m² elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un garage avec accès jardin et un jardin arboré de 100 m² environ, à l'étage se trouve 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres dont 1 avec point d'eau. Des combles aménageables complètent le tout d'une surface de 77 m². La maison est à rénover entièrement, idéal pour des artisans en recherche de stockage ou bricoleur pour un projet sur-mesure. Taxe foncière : 1200 e °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Gelly vous propose : PICHETTE / LA POSSESSION LES HAUTS – Maison 6 pièces d’environ 167 m² habitables – un total de 303 m² de surface au sol ! Retrouvez dans un secteur en plein essor, alliant un emplacement recherché et de belles surfaces de vie intérieures et extérieures, une maison sur un terrain de 1 190 m². Profitez d’un cadre de vie particulièrement CALME et PAISIBLE, dans cette maison entretenue, équipée et entourée d’un parc tropical aux nombreux arbres fruitiers et plantes exotiques. Le secteur Emplacement attractif dans les hauts de La Possession, à Pichette, vers 400 m d’altitude, à un peu moins de 15 minutes de l’échangeur Sacré-COEur, 30 minutes de Saint-Denis et 20 minutes de Saint-Paul. En voiture, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes, collège et lycée à 15 minutes, supérette et boulangerie à 7 minutes et Cap Sacré-COEur à 20 minutes avec tous ses commerces essentiels ! Le bien L’accès se fait depuis la route principale par la servitude de passage du bien, qui dessert également un voisin, puis par le portail privé de la villa. Il y a plusieurs places de parking, avec la possibilité de stationner directement au niveau de l’entrée de la maison, ainsi qu’un garage fermé à rénover. Le terrain de 1 190 m², piscinable et constructible, est arboré d’un magnifique avocatier très généreux, de deux letchiers, d’un arbre à pain, de nombreux bananiers, de papayers, etc. Le rez-de-chaussée, d’environ 102 m² habitables, comprend une cuisine américaine de 14 m², séparée, en très bon état, aménagée et équipée, un sas pouvant servir de stockage ou de petit bureau, un séjour-salon lumineux de 38 m² pouvant être séparé en deux pièces (salle à manger / espace multimédia), deux chambres de plus de 10 m², des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et l’accès au palier supérieur. À l’extérieur, une grande varangue en « L » offre un espace de vie supplémentaire dans un cadre tropical, un débarras et un espace de rangement supplémentaire. Le toit du garage offre également une terrasse non couverte exploitable. Le premier étage comprend, depuis les escaliers, un espace bureau / rangement qui donne sur le coin nuit, une salle d’eau modernisée avec toilettes, et un ensemble de pièces totalisant 50 m² pouvant former une grande suite parentale avec dressing, bureau et chambre de 26 m², ou être transformé en 2 ou 3 chambres. La maison a été construite dans les années 70 et a évolué au fil du temps. C’est un édifice solide qui a fait ses preuves. La toiture a été refaite il y a moins de deux ans. Climatisation à l’étage. Assainissement : fosse septique. Informations clés - Maison 6 pièces de 167 m² – 303 m² de surface au sol - Secteur Pichette : résidentiel, calme et paisible, emplacement recherché - Terrain végétalisé de 1 190 m² avec de nombreux arbres fruitiers, piscinable et constructible - Plusieurs places de parking possibles - Grande varangue en « L » offrant un espace de vie supplémentaire - Deux chambres en rez-de-chaussée + suite parentale de 50 m² au 1er étage, possibilité de la transformer en 2 à 3 chambres - Fosse septique - Taxe foncière : 1 026 € Une maison entourée d’espaces verts, prête à accueillir de nouvelles histoires et qui attend ses futurs propriétaires en quête de calme et de sérénité. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Gelly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 829209428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autun 71400, quartier gare, proche tous commerces, services, et liaisons par bus, maison de ville à rénover et à fort potentiel, élevée sur caves et chaufferie, d'un rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour de 30 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardinet clos à l'arrière, cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bain / wc; d'un premier étage distribuant : palier, 3 chambres, salle de bain, wc séparés. Chauffage central au gaz de ville. Parquets et carreaux de ciment participent au caractère de la maison. Prévoir travaux. Idéal primo-accédants, investisseurs, location saisonnière après rénovation. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei honoraires à la charge du vendeur. Revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 07).