Maison à rénover à vendre à L'Isle-en-Dodon (31230)

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 60 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 670 m², entièrement piscinable, agrémenté d'arbres et d'arbres fruitiers. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, réparties sur deux niveaux. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - toiture, charpente et couverture entièrement neuves. - a l'étage : parquet massif en châtaignier et fenêtres en double vitrage. - au rez-de-chaussée : chape neuve. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation ou un investissement, avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les + : - terrain de 670 m² piscinable. - environnement agréable et arboré. - gros oeuvre en partie rénové. - centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.48 000 euros hai (honoraires charge vendeur inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauroy celine, au 07 83 63 30 32 ou par courriel à c.mauroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauroy celine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460550 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à rénover avec jardin de 700 m² – L'Isle En Dodon À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Charpente entièrement refaite - Couverture neuve - Menuiseries remplacées en double vitrage Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente. Les atouts : Terrain de près de 700 m² Charpente et toiture entièrement rénovées Menuiseries double vitrage Gros œuvre déjà réalisé Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 965255.

Iad France - Céline Melac vous propose : Au cOEur de L'Isle-en-Dodon, cette maison de village à rénover entièrement avec ancien local commercial d'une surface totale de 127 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 240 m² offre de nombreuses possibilités, résidence principale ou investissement locatif. Ce bien dispose d' un espace extérieur appréciable en plein cOEur de bourg qui constitue un atout non négligeable pour cette maison de village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mauvezin, cette exploitation agricole avec chemin d'accès privé bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux environnants et d'un cadre de vie particulièrement calme et reposant. La maison d'habitation de 130 m² offre de beaux volumes à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un puits de 28m de profondeur à proximité de la maison, les travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement) la toiture est bon état, vous permettront de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie tout en valorisant le patrimoine bâti existant. Vous disposez sur le terrain, à proximité de la maison, 3 hangars agricoles, le hangar principal de 346 m² relié à l'eau et l'électricité avec espace bureau ou cuisine, idéal pour une activité professionnelle ou para agricole, un appentis fermé sur 3 côtés de 108 m² pratique pour le stockage des machines agricoles, un autre hangar de 100 m² pour le matériel. Les terres de 17 hectares d'un seul tenant autour de maison et des dépendances, parcelles en nature de grandes cultures, bois- taillis et surfaces boisées. Les terres sont conduites en agriculture biologique. Le bien est idéal pour de l'élevage, apiculture, production végétale, ou projets de diversification. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. La propriété agricole se situe à 20mn de Rieumes, 10mn de Samatan / lombez et l'isle en dodon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 06 58 23 91 38, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444904734.

Proximité isle en dodon exceptionnel ferme ancienne à rénover entièrement au coeur de 18 ha terres et bois libre de fermages dependance separée situation privilegiée en haut de colline vue degagée sur campagne et calme absolu.

Ancien corps de ferme de plain-pied en briques d'argile à rénover Située dans un environnement préservé, cette charmante ferme en briques d'argile est de plain-pied et offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d'un très bel emplacement, entourée de prairies naturelles (non traitées depuis plus de 30 ans), de chênes centenaires, d'un puits, d'une mare, et d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. À seulement 8 km de Lombez, 5 minutes de Simorre, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. Maison d'habitation (110 m² habitables) : Spacieuse entrée de 25 m² Salon de 22 m² avec cheminée Cuisine / salle à manger de 22 m², avec fenêtres orientées sud-est Deux chambres : 12 m² et 16 m² Salle d'eau et WC basiques Dépendances (250 m² au total) : Grand bâtiment agricole, parfait pour le stockage de foin ou l'aménagement en habitation, ateliers ou d'abris pour chevaux ou autres animaux Équipements et travaux à prévoir : Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Installation électrique des années 80 Menuiseries simples vitrages, Salle d'eau / WC à rénover entièrement Toiture à revoir Terrain (13,8 hectares) : Très beau terrain composé de prairies naturelles (bio) et d'environ 1 hectare de bois Une mare, qui retient l'eau toute l'année, avec une pompe alimentant un ancien potager Puits fonctionnel Points forts : Vue imprenable sur les Pyrénées Environnement naturel préservé, calme et sans vis-à-vis Prairies bordées de haies et d'arbres, idéales pour des projets agricoles ou équestres Dépendances spacieuses, facilement aménageables Parfait pour un projet écologique, une activité de permaculture, ou un élevage de chevaux ou d'autres animaux ou des ateliers.

quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir, pole de sante au village, - rénovation fait, car maintenant les prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover a faire encore installer une cuisine, radiateur électricique ou autre mode de chauffage -parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement -potentiel pour agrandir le surface habitable de 72 m² par amenagerment du grenier RDC de 66,5 m² : Salon de 25.50 m² orienté sud; cuisine attenante au salon d'environ 15 m² à aménager à votre gout il y a une fenêtre à l'est et un cellier attenante; la garage de 28 m² incluse salle d'eau d'environs 6 m² à finir et parti buanderie 8.30 m², surface restant cellier 14 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un mini studio pour la location. ETAGE 66 m² : Chambre sud 19 m², salle de bain 5.8 m², 2 chambres au nord chaque de 11.80 et 11.55 m² et espace bureau ou dressing de 11 m², mangifique d'escalier en bois du l'époque, devant la salle de bains un dégagement de 6 m² avec fenêtre GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud EQUIPEMENT : Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l'Etage en planche bois neuf et vitrifié, toiture neuve avec pare pluie, installation électrique neuf, 1 salle d'eau à finir et conduit de cheminée qui peut servir pour un poéle a granule, beaucoup de prise électrique dans toute la maison et aussi dans la cuisine, larges portes d'un metre.

Saramon- Cette grange ou ce garage de 78 m² au sol est à rénover entièrement- Ce bien offre un potentiel d'aménagement idéal avec sa terrasse et son jardin pour votre future résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Cadre authentique pour de multiples possibilités d'agencement. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Proche du centre ville de Boulogne sur Gesse, je vous propose cette grande maison de ville d'environ 200 m² à rénover entièrement avec son jolie petit jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert 4 pièces à réorganiser et une sortie sur le jardin. À l'étage, un couloir mène également à 4 pièces. Les combles sont accessible par un escalier et peuvent aménageables en partie. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.