Maison avec orientation sud à vendre à L'Isle-en-Dodon (31230)

10 mn l'isle en dodon agreable ferme sans vis a vis face campagne et pyrénées sur joli terrain clos et arboré 2900 m² grand salon avec cheminée, 4 chambres garage terrasse couverte avec vue panoramique.

Au coeur d'un joli terrain de 4000 m² avec vue dégagée sur campagne Extraordinaire Maison de caractére Vaste séjour avec terrasse panoramique dominant la campagne cuisine equipée 4 chambres, jardin d'été. À voir absolument.

Proximité isle en dodon exceptionnel ferme ancienne à rénover entièrement au coeur de 18 ha terres et bois libre de fermages dependance separée situation privilegiée en haut de colline vue degagée sur campagne et calme absolu.

Agréable villa dans environnement privilégié, calme et arboré. Séjour double exposition avec verranda sur campagne, 4 chambres, double garage. Grand terrain paysagé 4300 m².

15mn l'isle en dodon exceptionnel domaine privé de 50 hectares entièrement boisé et cloturé comprenant maison ancienne parfaitement rénové, grand séjour avec cheminée, cuisine à vivre, 6 chambres, 6 salles de bain, 6 wc et garages indépendant plus piscine et un grand gite independant en parfait état, joli salon ouvrant sur terrasse panoramique, 2 chambres, 1 salle d'eau, garage et diverses pièces à aménager suivant activités (séminaires, parc de chasse. ).

Proximité l'isle en dodon agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. À voir absolument.

Agréable maison de ville avec jardin clos et arboré, cuisine à vivre avec coin repas, grand salon ouvrant sur terrasse, cinq chambres, garage indépendant.

En situation dominante au calme dans un village joli et paisible sur une colline avec une vue imprenable, maison de plain-pied construite en 2019, DPE A / A, en parfait état et toujours sous garantie décennale, d'une surface habitable de 115 m², édifiée sur vide sanitaire. Elle dispose d'un garage attenant de 15 m², isolé, plaqué et climatisé. La maison se compose ainsi : - Un espace de vie lumineux d'environ 36 m², exposé sud-est avec une baie vitrée / volet roulant auto. - Une cuisine aménagée avec électroménager inclus. - Un cellier / buanderie et un wc séparé complètent cette partie jour. - Une partie nuit constituée par quatre chambres, chacune équipée d'un placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec wc Le terrain est plat, arboré, sur une parcelle d'une superficie de 1720 m², sans vis-à-vis, avec au moins quatre places de stationnement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable couvrant la globalité de la maison ainsi que d'une VMC double flux assurant la ventilation et la qualité de l'air intérieur. L'assainissement individuel est équipé d'une micro-station d'épuration de dernière génération, conforme aux normes écologiques et facile d'entretien. Vous vous situerez donc à : < 5mn de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collège, médecins, kinés, pharmacie, supermarché, boulangeries, jardinerie, tabac-presse, restaurants, coiffeurs, banque, vétérinaire, base de loisirs pluridisciplinaires avec son lac, sa piscine, son gymnase et ses stades. < de 10 min de l'Isle en Dodon < de 1 hr de Toulouse Les atouts de ce bien : Clef en main - aucun travaux à prévoir Construction 2019 avec DPE A / A sous décennale Construction sur vide sanitaire Climatisation intégrale gainée Au calme avec beau terrain piscinable Fibre optique installée, avec branchement dans chaque pièce. N'hésitez surtout pas à nous contacter si vous souhaitez une fiche détaillée de la maison, les charges et la visiter. Sectorisation : Martisserre, Isle-en-Dodon, Montadet, Tournan, Garravet, Molas, Agassac, Gaujac, Frontignan-Savès, Montamat, Pellefigue, Puylausic, Mauvezin, Anan, Lombez, Saint-Lizier-du-Planté, Puymaurin, Castelgaillard, Coueilles, Montégut-Savès, Ambax, Simorre, Saint-Soulan, Villefranche, Riolas, Saint-Frajou, Goudex, Saint-Élix, Sauvimont, Montpézat, Gaujan, Samatan, Mongausy, Montesquieu-Guittaut, Laymont, Saint-Martin-Gimois, Saint-Laurent, Cazac, Saint-Loube, Labastide-Paumès, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent (31230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les commodités de proximité, telles que commerces et écoles, facilitent le quotidien. Le terrain dispose également d'un puit apportant une touche d'authenticité supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, alliant praticité et sécurité. D'une superficie de 108 m², cette maison se trouve sur un vaste terrain de 7279 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, semi équipée, et une salle de bains. Deux pièces supplémentaires d'environ 85 m² sont à finir de rénover, offrent un potentiel de personnalisation selon les besoins. À l'étage, un pallier dessert une première chambre, une pièce à personnaliser, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un espace bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au bois, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son exposition privilégiée, son grand terrain et ses possibilités d'aménagements, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Nichée sur les hauteurs de Ambax, commune située dans le Comminges, en Savès, à 45 km au nord-est de Saint-Gaudens, cette maison de maître est un véritable petit havre de paix et offre une vue magnifique sur la campagne environnante; idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre d'exception offrant une qualité de vie paisible et authentique, dans une région au charme préservé. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau, cette maison de maître de 250 m² habitables environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conviendrait parfaitement à différents projets de vie : soit en tant que résidence principale pour une grande famille, soit en tant que résidence secondaire pour se ressourcer au calme (à seulement 1 heure de Toulouse) ou encore pour tous ceux et celles qui rêvent d'exploiter des chambres d'hôtes dans un cadre extraordinaire. Elle se compose au RDC de : => une vaste entrée avec un très bel escalier en chêne => deux beaux salons indépendants, dont l'un avec une cheminée à insert => une cuisine / salle-à-manger donnant accès au jardin et à l'extérieur de la maison => un cellier attenant à la cuisine => une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes La particularité de deux chambres du RDC réside dans le fait qu'elles ont leur propre accès indépendant et pourraient donc être exploitées en tant que chambre d'hôtes. À l'étage se trouvent : => deux belles chambres avec leur propre salle d'eau (l'une ayant également des toilettes) => une mezzanine (accessible de l'une des deux chambres) qui surplombe la cuisine => un dressing (attenant à la mezzanine) => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing (comme au RDC) => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes De la même façon qu'au RDC, deux des quatre chambres de l'étage ont leur propre accès indépendant (idéal pour des chambres d'hôtes). De plus, tout comme les chambres du RDC, elles sont munies de leur propre lavabo ainsi que d'un petit dressing avec un espace douche dans le couloir et des toilettes indépendantes. Au-delà des ses beaux volumes et de sa rénovation de qualité, la maison offre deux belles terrasses (dont l'une est couverte) ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1875 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et joliment arboré. Pour les moments de détente, la maison possède une piscine coque de 4 * 8m entourée d'une terrasse en bois ainsi qu'un spa (à l'abri des regards) dans un cadre enchanteur et bucolique. Enfin, une dépendance (abri de jardin) est attenante à la maison pour stocker tous les outils de jardin. Avec ses volumes généreux, ses accès séparés et indépendants, ses presatations et équipements de qualité, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour tous ceux et celles qui souhaitent acquérir une magnifique maison de maître (sans aucun travaux) dans un cadre d'exception avec une splendide vue sur la campagne commingeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme de plain-pied en briques d'argile à rénover Située dans un environnement préservé, cette charmante ferme en briques d'argile est de plain-pied et offre un superbe potentiel. Elle bénéficie d'un très bel emplacement, entourée de prairies naturelles (non traitées depuis plus de 30 ans), de chênes centenaires, d'un puits, d'une mare, et d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. À seulement 8 km de Lombez, 5 minutes de Simorre, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. Maison d'habitation (110 m² habitables) : Spacieuse entrée de 25 m² Salon de 22 m² avec cheminée Cuisine / salle à manger de 22 m², avec fenêtres orientées sud-est Deux chambres : 12 m² et 16 m² Salle d'eau et WC basiques Dépendances (250 m² au total) : Grand bâtiment agricole, parfait pour le stockage de foin ou l'aménagement en habitation, ateliers ou d'abris pour chevaux ou autres animaux Équipements et travaux à prévoir : Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Installation électrique des années 80 Menuiseries simples vitrages, Salle d'eau / WC à rénover entièrement Toiture à revoir Terrain (13,8 hectares) : Très beau terrain composé de prairies naturelles (bio) et d'environ 1 hectare de bois Une mare, qui retient l'eau toute l'année, avec une pompe alimentant un ancien potager Puits fonctionnel Points forts : Vue imprenable sur les Pyrénées Environnement naturel préservé, calme et sans vis-à-vis Prairies bordées de haies et d'arbres, idéales pour des projets agricoles ou équestres Dépendances spacieuses, facilement aménageables Parfait pour un projet écologique, une activité de permaculture, ou un élevage de chevaux ou d'autres animaux ou des ateliers.

C'est une propriété qui allie confort, espace et potentiel d'agrandissement, tout en étant ancrée dans un cadre paisible et verdoyant. Cela pourrait être parfait pour une famille en double habitation ou même comme projet de location de gîte et / ou chambres d'hôtes. Avez-vous des projets particuliers pour cette maison ou souhaitez-vous des conseils pour sa mise en valeur ? Grand potentiel d'agrandissements en surface habitable ou salle d'accueil. Voici un résumé de ses points forts : Maison Principale : RDC : - Grand salon de 50 m² avec poêle de masse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - Cuisine : 22 m² - Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée de 20 m² - Salles de bain : Salle de bain de 18 m² avec baignoire et douche - Buanderie / Chaufferie : 20 m², pratique pour le rangement ETAGE : - 4 chambres de 20 m² : 3 avec salle d'eau (dont 2 avec WC) et 1 avec lavabo / dressing - Possibilité d'agrandissement : 160 m² supplémentaires, idéal pour ajouter des chambres ou un vaste séjour. EXTERIEUR : - Terrain avec potager, puits, arbres fruitier, dépendances, paddock pour chevaux et étable. Dalle en béton Ø 5m pour piscine hors sol. Terrain de 1.5ha en parti prairie pour chevaux, GITE : - Superficie : 100 m² alliant confort moderne et un style champêtre chaleureux. - RDC : Séjour de 50 m² avec poêle à bois et salle d'eau. - Étage : Mezzanine de 20 m² et deux chambres au sol de 12 m² et salle d'eau. - Terrasse couverte ENVIRONNEMENT : - Situé dans un havre de paix, entouré de magnifiques arbres et offrant une vue impressionnante, ce lieu semble idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, notamment pour ceux qui souhaitent avoir des chevaux. Equipements : - chauffage écologique à pellets de bois (2019) - poêle de masse dans le salon de 50 m² - jolies fenêtres d'origine en bon état et sur-vitrées - à l'étage double vitrage en PVC - gîte avec double vitrage en bois (2008) - terrain clôturé et aménagé pour 4 poneys - puits dans le jardin DEPENDANCES : - étable attenante 14x7 = 110 m² - étable 2 attenante 14x3,5 =50 m² - hangar ouvert 26x5 =130 m² - petit garage gîte ouest 50 m² - double garage est 90 m² - poulailler 70 m².

Agreable maison des années 60 avec son parc et piscine de 6x12m idéale pour profiter des journées chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement dans le style 60 et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois 20 m², garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale 20 m² plus salle d'eau et WC indépendant prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 3 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine de 12 m de longuer construite en 2011, bénéficie d'un nouvel local technique construit en 2024 JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Au calme, charmante maison ancienne de plain-pied. Idéale pour une retraite paisible, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre naturel préservé, une vue dégagée, un terrain clos parfait pour un chien, ainsi qu'un bois privé d'environ 2 hectares - idéal pour la cueillette de girolles ou pour le bois de chauffage. La maison est entourée de son propre bois et d'une prairie classée, où poussent des orchidées sauvages. Le jardin attenant, incluant la maison, représente environ 1 870 m². Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 21 m² (double exposition sud et est) Cuisine de 16 m² Chambre de 13 m² (exposition est) avec lavabo Hall d'entrée de 11 m² (exposition est) Chambre de 17 m² (exposition sud-ouest) avec salle d'eau attenante Salle de bain de 8,5 m² (baignoire, douche et WC) Buanderie de 10 m² Atelier / local technique de 20 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) Annexes : Grange / cellier de 21 m², donnant sur une terrasse couverte de 22 m² Appentis de 15 m² Grand garage / hangar ouvert d'environ 40 m² Situation : Emplacement exceptionnel, sans vis-à-vis ni voisins directs, avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. À seulement 5 minutes de Simorre, charmant village dynamique avec commerces, marché bio / local, école, café, restaurant, centre médical, activités culturelles et sportives. Toulouse est accessible en environ 1 heure. En face de la maison, une parcelle supplémentaire avec une petite bâtisse ancienne à rénover, quelques arbres fruitiers et une vue magnifique sur les Pyrénées. Informations complémentaires : Maison actuellement habitée et habitable immédiatement Fosse septique non conforme aux normes actuelles Équipements : Double vitrage (sauf une fenêtre) Chauffage central par cuisinière à bois de qualité Panneaux solaires pour l'eau chaude, complétés par la chaudière bois Bois disponible sur place pour une autonomie totale en chauffage Consommation annuelle : Électricité : 226 à 229 kWh / mois Bois : 15 à 20 stères / an (environ 900 à 1 200 EUR / an) Eau : 77 à 88 m³ / an.

Maison de maître du 18 / 19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière peut traverser toute la maison, grâce d'une architecture / rénovation très réussite. À l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées. avec les vues magnifique perte de vue, jusqu'au Pyrénées; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu / insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine / salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14 m² environ 141 m² plus WC / douche, pièce avec la technique de la piscine Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard, 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres ont accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, par une pompe à chaleur plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine Au sol des vraies parquets au RDC et à l'étage, magnifique cage d'escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable et lieu de stockage, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue) si on veut aménager offre plusieurs possibilités; Un abri pour deux voitures Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur !

Ce joli hôtel restaurant-bar bien visité se trouve au milieu dŽun village accueillant est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de lŽannée. En été des touristes, et tout l'anné les clients du centre de rééducation proche, ainsi de la stations radio du village, sŽy retrouvent. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès. Description Sur un terrain de 3300 m² au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec une résidence privée contenant 1 chambre et 1 salle dŽeau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de lŽhôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau. Disposition Résidence privé La résidence privée est située à côté du bar et se compose dŽune grande salle privée (50 m²) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l'étage de repos. LŽescalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d' eau (22 m²) et la climatisation. LŽespace privé est facile à développer en incluant (une partie de) lŽappartement. Appartement Aussi à lŽétage supérieur est un appartement avec une entrée privée.  RDC : Salon avec poêle à bois (26 m² ); WC  Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo. Etage : 3 chambres, 1 double, salle de bain, WC, dressing, petit salon avec cheminée. Grenier Grand grenier de stockage. Restaurant-bar Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m²) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m²). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m²) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m², salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette. Bâtiment dŽhôtel La partie de lŽhôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m² chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de lŽhôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m²) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m² et 1 x 22 m²). Jardin Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants. Alentours Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec lŽéglise du 15ème siècle est en face de lŽhôtel. À 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques. Particularités Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de lŽannée en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale. Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendrez une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de lŽobjet, il existe de nombreuses possibilités pour lŽagrandir ou lŽorganiser selon vos souhaits. LŽacquisition comprend lŽintégralité de lŽinventaire (hors contenu privé). Les chiffres dŽexploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors dŽune visite. Caractéristiques principales maison habitation p.

Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15 m² au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l'entrée et façade au sud. Toutes les commerces à pied incluent l'école, Simorre est un village actif avec plein d'activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando. La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d'environ 19 m² et un salon de 16 m² avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l'escalier en bois 3 m² qui serve les 2 étages. 1. ETAGE : chambre 1 nord de 16 m², chambre 2 sud 10 m² avec son balconnet de 2.5 m² et salle d'eau moderne avec WC 3 m² justement rénovée avec carrelage en marbre 2. ETAGE 1 chambre sud 14.25 m² m2 avec balconnet de 2.5 m² sud, couloir, WC avec lavabo et un bureau de 8.5 m² m2 avec accès sur la terrasse de 8 m² au nord avec vue. EQUIPEMENT : Toiture neuve, chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois, double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche.

Maison agréable avec un grand salon de 28 m² avec baies vitrées à l'etage avec belle vue, dans un village convivial avec toutes les commerces a pied, école, 2 coiffeurs, resto, plein d'activités des associations. Possible de poser une petite table avec chaises et des fleurs devant la maison. La maison a besoin d'un peu de rénovation, mais le prix est ajusté a ses travaux. Toiture en bon état, Double vitrage. Idéal pour un couple. RDC : séjour et petit salon avec cheminée 17.3 m², cuisine attenante 6.8 m² peut être un pièce de vie de 25 m², salle d'eau 2 m², couloir 1.8 m², escalier 3.6 m² sous l'escalier un demi cave cellier 2 m². ÉTAGE : chambre de 18.5 m², dressing de 8.6 m², couloir 1.8 m², escalier 3.6 m² ÉTAGE 2 : salon de 27.8 m² avec mirande vitrée, escalier 3.6 m² Equipements : double vitrage, sauf un fenêtre encore a faire, chauffage radiateurs électriques, 1 cheminée, eau chaude éléctrique Etat : petits travaux à faire, finissions, un fenêtre à changer, mettre un poêle à bois ou a granulé dans la cheminée ouverte, réparer une petite partie du mur en argile ou faire une ouverture vers la cuisine en laissant le colombage, possible de mettre un salle d'eau à l'étage, les tuyaus sont prévues.

Grand potentiel, maison avec étage, branchement au tout à l'égout et à l'eau est fait, conduit cheminée récente, planches sur la grande pièce de 40 m² en bonne état, tout le reste est à faire. Toiture sur la parti garage et un peu sur une pièce refait. On peut diviser en 2 lots, soit un studio de 40 m² plein pied et un appartement de 100 m² avec accès depuis un joli place et créer un séjour plein pied. Simorre est une petite village avec commerce, et café, et plein d'activités, école maternelle et primaire sur place avec bonne ambiance.

À 10 minutes de boulogne sur gesse (31) et 14 de l'isle en dodon (31) mais aussi aux portes des hautes-pyrénées et du gers, venez découvrir cette maison de 1990, implantée dans une petite commune de 221 habitants en pays de comminges. Cette maison, disposant d'un étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée. Un logement de type t3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à l'étage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². 2 appartements de type t2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle d'eau avec wc, complètent le rez-de-chaussée. 2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc complètent l'étage. Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l'étage du t3 disposent de volets roulant en aluminium. Tous les sols des pièces de vie sont carrelés et ceux dans coins nuit sont soit en plancher soit en parquet flottant. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur et par des radiateurs électriques. L'ensemble de la maison est très bien isolé et la toiture en très bon état. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. La taxe foncière est de 1092 €. Cette maison est habitable immédiatement. C'est un endroit où règne le calme. La maison est implantée proche d'un restaurant, réputé, pouvant être le pourvoyeur d'une clientèle de passage dans le cas d'une exploitation locative. N'hésitez pas, contactez moi afin de venir la visiter et l'adopter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 895268.

Belle fermette renovee avec un splendide parc de 7000 m² secteur 'proche le fousseret'. Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances. Cette bâtisse, datant du début xixème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et / ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine / salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc + un wc indépendant et une grande terrasse côté sud. À l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). Classe energie : f, prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur lombez- samatan, en situation dominante, 500 m² de bâti exploitable et une grange avec de beaux poteaux en terre cuite sur 5 380 m² vue imprenable sur les pyrénées rénovation importante à prévoir !

10 minutes sud lombez agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. À voir absolument.

C'est au coeur de Saman, à mi chemin de Saint Gaudens et Boulogne sur Gesse, que vous trouverez cette maison de village d'environ 67 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un coin cuisine avec séjour d'environ 32 m², d'un toilette, et au premier étage de 2 chambres de 14.50 m² et 20 m². Il faut prévoir une micro station sur le trottoir concernant l'assainissement. Il y a également un garage sur 2 niveaux (16.40 m² au RDC et environ 32 m² au 1er). Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 366 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.