Vente maison 9 pièces 217 m² Soudan (79800)

Maison 4 chambres - soudan gourdon immobilier vous propose en exclusivite, sur la commune de soudan (8 min de st maixent l'ecole, 30 min de niort et de poitiers), cette maison ancienne de 141 m² habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au rdc : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. À l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m² (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en pvc double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison ancienne type longère, vie de plain-pied, 160 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, dépendances. Terrain clos de 2707 m². 79800 Pamproux. À 25 mn de Poitiers, 35 mn de Niort et 5 mn de l'autoroute. Propriété en pierre des années 1900 (travaux d'embellissements à prévoir), entretenue, 160 m² habitables environ évolutifs ( + de 200 m²). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte façon US, salle à manger avec cheminée (27 m²), salon (39 m²) et espace mezzanine (13 m²), chambre (14 m²) avec WC / lave-mains, salle de bains (9 m²) avec baignoire et douche, WC / lave-mains indépendant. À l'étage : pièce à finir d'aménager (40 m²), 2 chambres (13 m²) et salle d'eau / WC. Véranda, garage, dépendances, chaufferie, atelier, petits toits, hangar, chenil. Assainissement collectif, couverture récente, chauffage gaz par radiateurs, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage. Un ensemble édifié sur un terrain clos, arboré et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Nanteuil à proximité immédiate de Saint-Maixent-L'Ecole et des commerces, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Le rez de chaussée vous propose un grand salon / séjour de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée de 12 m², une arrière-cuisine avec espace buanderie, une belle véranda de 19 m² avec vue dégagée et un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé. Vous accèderez ensuite à l'étage par un bel escalier desservant une mezzanine avec accès à un balcon, une chambre et un bureau. Vous bénéficiez également d'un atelier et d'une cave. Points forts : Stationnements, Panneaux solaires, consommation électrique très réduite, la maison est habitable de suite, menuiseries PVC double vitrage et poêle à bois. Beaucoup de charme, n'attendez plus, allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

“adoptez-moi…” bonjour… je suis une maison de 2005, et je cherche une famille pour écrire la suite de mon histoire je suis posée tranquillement à la campagne, sur mes 1200 m² de terrain, où le calme chante tous les matins à l'intérieur, j'ai 115 m² de bonheur à partager : • 4 chambres pour les rêves de chacun • une belle salle de bain pour les matins pressés • une buanderie discrète mais bien pratique • et surtout… une magnifique hauteur sous plafond qui me donne de l'allure j'ai aussi ce qu'il faut pour vous simplifier la vie : • un garage pour abriter vos projets • un cabanon pour vos outils ou vos idées • et une consommation énergétique douce, parce que je prends soin de votre budget côté localisation, je suis idéale : • à 5 minutes de saint-maixent-l'école (écoles, collèges, lycées, ensoa, tgv avec paris à 2h) • à 10 minutes de l'a10 pour filer où vous voulez mon petit secret ? Une vue dégagée sur la campagne… le genre de décor qui fait ralentir le temps. ⸻ aujourd'hui, je suis prête… prête à accueillir des rires, des repas en famille, et peut-être… votre histoire. Alors, on se rencontre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 657 960 - greffe de niort) léa letellier entrepreneur individuel 07 70 46 10 62 - réf. 947348.

Située à moins de 15 minutes de saint-maixent-l'ecole, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2007, d'une surface de 127 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² avec vue sur les champs depuis la terrasse. Les + : - plain-pied - construction de 2007 - 4 chambres - possibilité de créer une suite parentale supplémentaire - pas de garage actuellement mais possibilité d'en créer un ou d'installer un carport - portail électrique - assainissement collectif - panneaux solaires avec contrat de revente - dpe : c - très belle pièce de vie - arrière-cuisine / cellier description : - pièce de vie (61 m²) : poêle à bois avec système de rediffusion de la chaleur dans le couloir menant aux chambres, accès terrasse et cuisine ouverte sur séjour - cellier / arrière-cuisine (6,63 m²) - pièce supplémentaire (19,50 m²) : idéale pour création d'une suite parentale - couloir (6,00 m²) - salle de bain (7,34 m²) - wc (1,46 m²) côté nuit : - chambre 1 (11,52 m²) - chambre 2 (12,69 m²) - chambre 3 (12,49 m²) - chambre 4 (12,49 m²) son extérieur : - terrain de 1 054 m² - terrasse avec vue dégagée sur la campagne cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 657 960 - greffe de niort) léa letellier entrepreneur individuel 07 70 46 10 62 - réf. 935407.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison rénovée 153 m² avec studio indépendant – DPE B – Grand terrain – Proche Saint-Maixent-l’École - Maison écologique rentable avec panneaux solaires ! À seulement cinq minutes de Saint-Maixent-l’École, cette maison de 1971 entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain clos de 1 649 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économique, idéal pour une famille, un artisan, profession libérale. La partie principale, située en rez-de-jardin, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée de 15 m² se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage isolé de 70 m², modulable selon vos besoins plus un studio indépendant d’environ 34 m². Parfait pour une location, l’accueil d’un proche, une activité libérale ou le télétravail, il comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une réelle autonomie. Les extérieurs et dépendances renforcent l’attrait de cette propriété : un carport de grande hauteur permettant le stationnement d’un camping-car, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin entièrement clos avec portail offrent un confort rare sur le secteur. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations soignées avec des huisseries en double vitrage, une ventilation double flux, la fibre, une isolation des combles, une toiture entretenue et une pompe à chaleur air / eau. Les panneaux solaires installés en 2024, garantis 25 ans, permettent une autoconsommation électrique et une revente générant un revenu annuel estimé entre 600 et 800 euros, tout en limitant les dépenses énergétiques hivernales. Avec un DPE classé B, ce bien se distingue par son excellente performance énergétique, un critère devenu déterminant sur le marché immobilier. Située à proximité immédiate de Saint-Maixent-l’École, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers et autoroutes tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Confortable, économique et polyvalente, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif intelligent grâce au studio indépendant. Un achat malin, clé en main, à découvrir sans tarder. Appelez-moi vite pour organiser une visite ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.