Vente maison 9 pièces 234 m² Septfonds (82240)

Maison de plain-pied des années 80, offrant une structure saine et un confort quotidien. Plus de 3000 m² de terrain clos autour sans voisins pour une intimité garantie, proche des commodités. Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée vous sont proposées, trois chambres et une salle d'eau. Un garage compléte le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - magalie lala vous propose : exclusivité – maison t5 de plain-pied avec dépendances (grand garage) – 2 268 m² clos & arborés – monteils (82300) à 5 min de caussade – 20 min de montauban – 50 min de toulouse ____________________________________ une maison lumineuse et fonctionnelle ____________________________________ maison de plain pied construite en 1975, sur vide sanitaire, avec charpente traditionnelle bois. Propriété constamment remise au goût du jour, bénéficiant d’un entretien rigoureux et suivi. Elle développe un espace de vie de 48 m², fluide et lumineux grâce à sa double exposition sud / sud-ouest, largement ouvert sur la terrasse par de grandes portes-fenêtres. ••• agencement ••• •2 chambres •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •salle de bain •toilettes indépendantes •cellier / buanderie de 13,6 m² •cave en sous-sol de 6 m² un ensemble cohérent, chaleureux et fonctionnel. ____________________________________ extérieurs soignés & cadre de vie privilégié ____________________________________ parcelle de 2 268 m², entièrement close (portail et portillon automatisés), paysagée avec goût : •terrasse plein sud •terrasse est couverte par une pergola végétalisée (idéale en été) •cour en castine avec chemin de circulation périphérique •grand potager clôturé et surélevé (terre végétale de qualité) •petit verger & pieds de vigne •stationnements extérieurs ____________________________________ dépendances (≈ 67 m²) ____________________________________ •garage de 37 m² permettant deux véhicules côte à côte dont camping-car •atelier / abri de jardin de 15 m² •cave en sous-sol de 6 m² •abri bois ____________________________________ confort & équipements ____________________________________ •pompe à chaleur air / air •poêle à granulés •climatisation •menuiseries pvc double vitrage / volets bois massifs •fibre optique •assainissement autonome ____________________________________ un véritable potentiel d’évolution ____________________________________ •située en zone uca •terrain piscinable •possibilité d’agrandissement ____________________________________ un emplacement recherché dans le quercy vert ____________________________________ •commerces, écoles, collège, lycée et gare sncf à caussade à 8 min •accès rapide a20 •20 min de montauban •50 min de toulouse •1h de l’aéroport de toulouse-blagnac •plusieurs départs de randonnées pédestres directement accessibles depuis la maison, dans les paysages du quercy vert et vers les vallées de l’aveyron un cadre de vie recherché, entre nature, dynamisme local et accessibilité. ____________________________________ ce que l’on aime particulièrement ____________________________________ •plain-pied •construction traditionnelle qualitative, modernisée et parfaitement entretenue •exposition sud - sud / ouest •grande pièce de vie lumineuse •nombreuses dépendances dont un garage •terrain arboré entièrement clos •environnement nature à proximité immédiate des commodités •charges énergétiques raisonnables : 1300 € annuel •taxe foncière faible : 1 100 € •dpe d •••bien rare sur le secteur••• je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel et la qualité de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Lavastrou vous propose : Maison de plain-pied très bien entretenue avec 4 chambres. Elle est implantée à seulement quelques minutes de toutes les commodités dans un endroit calme et champêtre. Cette maison très agréable à vivre est composée d'un grande pièce à vivre donnant sur la terrasse, jardin et piscine Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et salon avec un accès direct dans le 1er garage Coin nuit : 4 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant Dans la pièce de vie, possibilité de mettre un poêle à granules, cheminée insert ou poêlé à bois car le conduit et système de ventilation est déjà existant. Cette maison est très bien isolée, bien construite de manière à être économique en terme de chauffage Double vitrage sur l'ensemble Un deuxième garage existant et non attenant à la maison La piscine 8 par 4 avec un liner et une belle plage tout autour donne sur une vue sur la campagne Bus scolaire Visites possibles tous les jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lavastrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 510619117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b894 cc : caussade a 2 mn du centre de caussade et à moins de 5 mn de l'autoroute, au calme, maison tradi. De 158 m², avec spacieuse pièce de vie avec 2 clim réversible donnant sur une grande terrasse avec vue sur les coteaux, cuisine équipée contemporaine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin et garage carrelé. Le tout sur un parc de 3000 m² arboré. Ce bien aux belles prestation est fermé par un portail électrique. Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 280 000 €- honoraires : 3.54% ttc. Pour tout contact et visite : m castella.

Découvrez cette maison rénovée offrant un parfait équilibre entre prestations modernes et matériaux nobles. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon, belle hauteur sous plafond, cuisine séparée équipée s'ouvrant sur un généreux volume au rez de jardin pour créer une suite parentale ou autre. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir ce Corps de ferme de charme dans un environnement bucolique. Amoureux de la nature et des lieux authentiques, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette bâtisse pleine de cachet allie charme de l'ancien et confort moderne. La propriété se compose d'une maison principale au caractère affirmé (poutres apparentes, murs en pierre, cheminée. ). Vous y trouverez une grande pièce de vie avec sa belle cheminée et un poële à granule pour un doux confort durant les saisons d'hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la coursive à l'étage, apportant charme et luminosité à l'espace de vie. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, est équipée d'un insert avec ventilation, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité. La vaste salle d'eau comprend baignoire, douche, double vasque et un espace hammam pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un hangar de 120 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou agricole, ou encore un abri pour votre camping-car. En complément, un studio indépendant de 40 m², avec point d'eau constitue un espace idéal pour recevoir, héberger un proche ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un pigeonnier à réhabilité et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement touristique à 25 min de Montauban et 50 min de Toulouse. Le plus une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée raccordée à des panneaux solaires diminuant fortement la consommation énergétique et produisant un DPE en B. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.