Vente maison 5 pièces 90 m² Lavaurette (82240)

Idéalement située à 5 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette charmante maison se trouve dans un petit hameau, au bout d’une impasse. La maison bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours, sans aucun vis-à-vis. Cette ancienne fermette a été agrandie avec une extension moderne de 53 m², réalisée l’année dernière. La maison est entièrement de plain-pied et très lumineuse. En entrant, on arrive directement dans un grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m², équipé d’un poêle à bois et de deux grandes baies vitrées de 2,60 m, offrant une vue sur le jardin. À gauche de l’entrée se trouve une suite parentale de 20 m², avec douche à l’italienne habillée de travertin, une double vasque ainsi qu’un urinoir. En revenant dans le séjour, à côté de la suite parentale, se trouve une chambre d’amis de 15 m², avec parquet au sol et deux fenêtres. Les deux chambres disposent d’une belle hauteur sous plafond. Au bout du salon se trouve une buanderie de 7 m², avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver. Cette pièce peut également faire office de bureau. On y trouve également une salle de douche avec toilettes. À l’extérieur, vous trouverez un joli jardin d’environ 1 530 m², avec une piscine creusée de 8 m × 4 m, d’une profondeur de 1,40 m. Elle fonctionne avec un filtre à sable et bénéficie d’un emplacement complètement intime et privé.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter ses ateliers d'artistes à rénover sur 2 étages dans cette ancienne usine de chapellerie. En quête d'espaces inspirants ? Cette maison de ville offre un immense potentiel pour réaliser un projet de rénovations personnalisées et laisser place à votre créativité sur 610 m² environ. Située dans un quartier calme et accessible en centre ville, cette propriété offre de vastes espaces modulables pour créer un lieu de vie unique ou encore mettre en valeur votre âme d'artiste. Le rez-de-chaussée offre un atelier et 2 garages. L'espace privé se présente avec sa terrasse et son petit jardin puis la cour commune avec sa grande passerelle vitrée métallique. Au premier étage, vous serez séduit par les volumes authentiques et brut. Celui-ci offre une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un espace salon avec son coin bureau et bibliotèque de plus de 100 m². Au second et dernier étage, se présente un immense plateau de 197 m² environ également brut avec les arrivées en eau et électricité. De l'histoire, une âme, de la pierre du Quercy blanc, des parquets d'origines, des escaliers en bois, des grandes menuiseries offrant une lumière traversante. Cette maison de ville n'est pas dans une copropriété mais dans un lieu de partage et de bon sens. DISTANCES & TOURISME : - 10 minutes de Caussade - 15 minutes de Caylus - 13 minutes de Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minutes de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble immobilier de caractère avec jardin au cœur de Septfonds Situé en plein centre de Septfonds, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 244 m² habitables avec jardin privatif de 150 m² exposé plein sud offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² dessert deux espaces d'habitation distincts, permettant une occupation indépendante ou une exploitation locative immédiate. La maison principale – environ 184 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 62 m², entièrement rénovée avec goût, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse donnant accès au jardin. Un véritable espace de vie convivial où il fait bon recevoir. Une pièce supplémentaire de 13 m² pourra accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un espace destiné à une salle d'eau est actuellement en cours d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de grands volumes ainsi qu'un dressing. Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures et revêtements de sols), laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC sont déjà en place. Au dernier niveau, 80 m² de combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un logement complémentaire. L'appartement indépendant – environ 60 m² Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie climatisée de 24 m² avec cuisine équipée. Des travaux majeurs déjà réalisés Toiture, menuiseries, isolation et chaudière ont été rénovées, représentant un investissement conséquent déjà pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à finaliser certains aménagements intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un emplacement recherché Entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, dans un environnement agréable et dynamique, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

SOUS OFFRE Situé sur la commune de Saint-Georges, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel sur un terrain d'environ 2 500 m². Il se compose d'une maison en pierre d'environ 120 m² habitables ainsi que de trois bâtiments en pierre d'environ 220 m² au total, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 23 m², d'un salon / salle à manger de 21 m², un cellier, une cave, une buanderie aménageable d'environ 20 m² avec point d'eau À l'étage, quatre chambres de 22,18, 11 et 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant Une dépendance d'environ 25 m² complète la partie habitation. L'ensemble comprend également trois bâtiments en pierre, représentant environ 220 m², en très bon état général. Les atouts : Toitures refaites Gros œuvre sain Proximité immédiate des réseaux Présence d'un puits Nombreuses possibilités de stockage, atelier, garage ou projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Prestations : Assainissement récent Double vitrage Volets roulants électriques solaires Toiture de la maison en bon état général Ramassage scolaire à proximité Un bien aux multiples possibilités Des travaux de second œuvre sont à prévoir dans la maison, mais cet ensemble séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un collectionneur ou un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation ou de changement de destination des dépendances (sous réserve des autorisations administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Très jolie maison de campagne en pierre de 1814 dans la campagne de Caylus. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, électricité récente et aux normes, cette maison sait allier le charme d'une belle construction en pierre avec la modernité intérieure, il n'y a aucun travaux à prévoir. À 6km de Caylus et de Puylaroque, vous serez parfaitement au calme tout en étant proche des villages alentours. Grâce à ses panneaux solaires, votre consommation électrique est grandement réduite, vous passerez vos étés au frais et vos hivers au chaud avec une climatisation réversible. Vous trouverez une magnifique passerelle en verre donnant accès à deux chambres à l'étage, un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. Un total de 69.5 m² avec 43.5 m² habitables au rez-de-chaussée et 26.1 m² divisé en deux chambres à l'étage sous les combles. Sur 4500 m² de terrain, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre saine et rénovée, et d'une vue dégagée. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Fourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 891257818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Couderc vous propose : Très belle demeure avec beaucoup de charme implantée sur un parc paysager de plus de 5000 m² entièrement clôturé avec une mare sécurisée et un puits. En rez-de chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine de plus de 20 m², une salle à manger de 32 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Cette salle à manger est grande et très lumineuse. Un grand salon de 20 m², 2 chambres, une salle de bain qui est dans son jus. À l'étage nous trouvons 4 grandes chambres et une salle de bain avec wc Cette demeure est implantée sur un beau parc paysager avec une dépendance et possibilité d'acheter en plus un terrain de plus de 1800 m² attenant avec un hangar fermé et petites dépendances. Très belle demeure des années 50 qui demande quelques travaux comme l'électricité, le système de chauffage qui est actuellement au fioul et menuiseries en simple vitrage Une demeure de charme à proximité de toutes commodités, ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.