Ruelle sur Touvre. Maison 179 m² avec 3 garages sur parcelle de 2039 m²

À vendre : Ruelle sur Touvre.

Maison spacieuse sur terrain de 2039 m².

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre agréable.

Construite en 1970, cette propriété dispose de deux niveaux bien agencés.

À l'étage, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 24,79 m², une cuisine fonctionnelle de 15,74 m², et un dégagement de 4,96 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (10,63 m², 15,16 m² et 12,06 m²), une salle de bains de 4,35 m² et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un salon / entrée de 14,16 m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse de 22,63 m².

Deux chambres supplémentaires (13,33 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 2,12 m², un WC et une chaufferie de 12,96 m² complètent ce niveau.

La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage au gaz.

La maison est raccordée à la fibre.

Le terrain de 2039 m² est clos et arboré, avec trois garages pour vos véhicules.

Elle est située à proximité des commerces et des écoles N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf.

602901 ).