Vente maison 9 pièces 149 m² Pradines (46090)

Maison individuelle

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49 m² par panneaux solaires – Cette demeure allie espace, confort et modernité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Espaces de Vie : 6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour / salon de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds. Les points forts : Confort Moderne : Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. et travertin pour la terrasse. Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts : Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures,. Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie. Cuisine d'été / Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage. Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et Autonomie Panneaux solaires récemment installés : Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 9 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Style

• Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr