Iad france - alice boyet (06 36 41 22 98) vous propose : * villa non mitoyenne de 223 m² - jardin cloture de 1450 m² - parking de 400 m² - piscine - 5 chambres dont une suite parentale - bureau - salle de sport - salle de jeux - 3 salle d'eau dont 1 avec baignoire - 3 wc - climatisation reversible + cheminee - au calme et en impasse - pergola bioclimatique - cuisine d'ete de 40 m² - terrain de petanque - systeme de video surveillande - fibre - acces direct a la pinede - acces camping car ok * sur la commune de la palme, village recherché avec commodités situé entre narbonne et leucate, à 25 min de l'aéroport de perpignan. Venez découvrir cette villa familiale non mitoyenne de 223 m² sur une parcelle cloturé de 1450 m² avec accès direct à la pinède. Elle se compose sur le niveau principale d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour de 90 m² avec cuisine américaine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et un bureau ou chambre de 15 m², 1 wc séparé. Au niveau + 1 se trouve 3 chambres avec placard dont une avec balcon et un aperçu mer, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Au niveau -1 se trouve une salle de sport, une salle de jeux, 1 chambre et une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin à faible entretien entièrement cloturé avec sa grande piscine de 10x 5 m (liner armé de 2021 imitation pierre de bali), une très belle cuisine d'été familiale de 40 m² équipée, un terrain de pétanque et une terrasse de 80 m² avec sa pergola bioclimatique installée en 2022. Un grand parking de 400 m² pouvant acceuillir plusieurs voitures et camping car complète le tout. La villa se situe sur les hauteurs du village dans un environnement calme et en impasse avec un accès direct à la pinède. * visite virtuelle sur demande * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice boyet ei (id 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 450 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.