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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente maison 9 pièces 175 m² Champigny-sur-Marne (94500)
599 000 €
-3.15 %

Maison 9 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Située à Champigny-sur-Marne dans le quartier prisé de Coeuilly, cette maison offre un emplacement idéal à proximité d'écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. La ville dynamique de Champigny-sur-Marne présente un équilibre entre urbanisme et espaces verts, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux. Cette maison de 175 m², érigée sur un terrain de 507 m², se compose de 3 logements distincts. Le premier logement de 40 m² au rez-de-chaussée propose 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin, box et place de parking. Le deuxième logement en duplex de 60 m² offre un espace de vie lumineux avec 2 chambres, balcon, jardin, box et place de parking. Enfin, le troisième logement en duplex de 75 m² réparti sur deux étages dispose de 2 chambres, d'un jardin de 100 m², d'un box et d'une place de parking. Idéal pour un investissement locatif avec des revenus mensuels actuels de 3100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 507 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 3 423 € / m²)
    -3.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.15 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1104889
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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