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AcheterExclusivitéRéf. ef142e12-c5ee-4d8a-9799-77c9c8

Maison

Ferme agricole au calme

Champagnac-la-Rivière (87150)

179 000 €

1 377 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
ParkingCaveGrenierJardinA rénover

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière.

Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains.

Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation.

Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.

Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes.

Possibilité d'acquérir plus de terrain Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie / émission : 338 / 106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.).

Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques.

Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Grenier
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(1 377 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 377 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 377 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagnac-la-Rivière indisponible

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Localisation

Champagnac-la-Rivière (87150)

Champagnac-la-Rivière

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, La Renaudie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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