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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 9 pièces 230 m² Bordeaux (33000)
1 092 000 €
-12.5 %

Maison 9 pièces Bordeaux (33000)

Située dans le quartier recherché du Parc Lescure, à 100 m du Tram A, dans une rue calme, magnifique maison bourgeoise de 500 m² au sol dont 230 m² actuellement habitables. Enorme potentiel pour cette maison des années 30 dont elle a conservé les prestations anciennes avec sa magnifique entrée, son sol en mosaïque, ses cheminées, ses fenêtres de façade en arcade, ses carreaux de ciment, ses hauteurs sous plafond et moulures. Organisée autour de l'entrée et de son couloir central, elle offre d'un côté, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine et une cuisine prolongée par une terrasse extérieure et de l'autre côté, 4 chambres, 2 salles de bain / d'eau et 1 wc. À l'étage, 3 chambres, 3 salles de bain / d'eau, 1 wc et un grenier de 65 m² à aménager. Le rez-de-chaussée propose sur 200 m², un garage de 47 m², chaufferie, buanderie, diverses pièces avec chacune une ouverture sur l'extérieur, des pièces à aménager selon vos attentes et besoins. Bien que parfaitement entretenue, cette superbe maison mérite d'être mise aux goûts du jour pour lui redonner son apparât d'antan. Idéale pour un projet familial ou à proximité du CHU, pour une transformation en grand cabinet pour professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 466 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Transports, Commerces, Services
Etat
  • Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 240 et 4 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 092 000 € (soit 4 748 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-156 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2051
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