Maison avec garage à vendre à Bordeaux (33000)

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison de caractère d’exception avec garage et cour privative – Bordeaux Centre Nichée au cOEur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux marché de Lerme, cette demeure en pierre offre un cadre de vie unique et des potentiels d’aménagement inégalés. Deux visions : •Résidence familiale de prestige avec une belle rénovation à réaliser, à proximité des meilleures écoles, commerces et transports. Pour cette version familiale, une étude de devis est en cours et permettra une projection de projet complet avec un budjet défini. •Investissement patrimonial haut de gamme, avec un immeuble composé de 3 appartements déjà dessinés.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de ville d’exception avec piscine – Quartier des Chartrons Derrière une façade discrète, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison de ville rare offre une alliance subtile entre caractère ancien et élégance contemporaine. Développée sur trois niveaux et d’environ 220 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre urbain raffiné. Les espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un extérieur confidentiel, véritable havre de paix en plein centre-ville. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, complétée par une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins. À l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, une terrasse en bois et une piscine chauffée offrent un cadre de vie rare et privilégié dans ce secteur très convoité. Un garage vient parfaire ce bien singulier. Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, destinée à une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de calme et d’élégance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Maison de caractère en pierre – Quartier Lescure à Bordeaux Située dans le prestigieux quartier Lescure à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 1938 allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé, complété par un WC séparé. Le premier étage est consacré à une magnifique suite parentale composée d’une vaste chambre, de deux dressings, d’une prestigieuse salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement paysager et d’un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans ce secteur. Cette demeure séduit par son caractère authentique : parquet en bois, cheminée et escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond d’environ trois mètres. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie propre à ce quartier recherché. Contactez-moi sans tarder pour en avoir plus sur ce bien prestigieux idéalement situé. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac : maison de 4 pièces (80 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Mérignac (33700) avec une surface de 80 m² et de 410 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 480 000 €.Prenez contact avec Tony JAMIN O6-37-84-54-68 pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Saint-Augustin Au c&oeligur du quartier prisé de Saint-Augustin, propriété aux prestations très haut de gamme d'environ 305 m² de 2017. Caractéristiques principales : - Cadre de vie exceptionnel au c&oeligur du quartier historique de saint-augustin - Un cocon en plein c&oeligur de ville, vous serez séduit par ses prestations luxueuses - Première pièce de vie d'environ 83 m² en rez-de chaussée - Seconde pièce de vie à l'étage d'environ 65 m² - Les deux pièces de vies sont communicantes grâce à un magnifique escalier créant un ensemble de réception unique d'environ 150 m² - deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, une en rdc, l'autre à l'étage - deux autres chambres dont une avec grande terrasse privative sur le toit. Un grand bureau et un troisième point d'eau viennent compléter le tout. - Aucun vis-à-vis sur la propriété - Grande luminosité grâce à ses grands volumes ouverts, ses verrières et son exposition Sud. - Calme absolu. - La propriété dispose de deux entrées distinctes permettant la création d'un espace locatif pleinement indépendant ou l'exercice d'une activité libérale. - Garage d'environ 36 m² - Ligne de tramways accessible à pied à environ 300m de la propriété - Centre commercial à 250 m - possibilité de stationnement aisé et gratuit dans la rue - SL_1768518112.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Proche CHU Pellegrens Maison T4 en copropriété, en duplex avec entrée privative, jardin et garage attenant. Au rdc une entrée, un séjour de plus 25 m² ouvert sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, un wc, une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc. Idéalement situé proche des commerces et transports (bus 8,24, 73 80 et gare Talence Medoquine). Jardin avec terrasse exposée sud et sans vis à vis, accès privé au garage avec box individuel. Rare sur Bordeaux. Venez découvrir cet appartement en duplex qui réunit tout ce qu'on peut attendre d'une maison individuelle. Ravalement de façade récent. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 90 m² à rénover, avec vue sur la Garonne, grand jardin de plus de 400 m² et dépendances, et sous-sol aménagé de 60 m², située entre le pont Simone Veil et Bordeaux Bastide. Cette maison à usage d'habitation se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant deux appartements à l'étage. La copropriété est en création. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse située à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. En rez-de-jardin, une surface d'environ 60 m² comprend une chambre d'amis aménagée avec salle d'eau et kitchenette, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une partie sous-sol exploitable en buanderie et espaces de rangement. Un accès sous la maison permet le stationnement de vélos et de véhicules de faible hauteur. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 400 m², piscinable, rare sur le secteur, avec des dépendances de stockage en fond de parcelle d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial, à proximité immédiate des transports, des commodités et des axes majeurs de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599220 ).

Au coeur de saint augustin, côté mérignac, et à 4min à pieds des commerces, du tram a et de la vie de quartier, nous vous présentons cet ambitieux projet d'extension-renovation ! La future maison développera presque 170 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres avec salle d'eau, dont une parentale avec dressing de presque 30 m². Jardin de + de 100 m² plein sud, garage, séjour -cuisine de 60 m². Vous avez envie de créer du moderne dans de l'ancien. Ce projet est fait pour vous ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158 m² avec Jardin et Garage à Bordeaux quartier Saint Augustin Maison de ville de 158 m² à rafraichir située en plein cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale avec accès sur son balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Un WC et un grand palier viennent compléter ce niveau. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un wc sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins ainsi qu'un accès direct au jardin et au grand garage (32 m²) Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré coté est où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Un garage permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux – croix de seguey- hôtel particulier avec jardin, garage, ascenseur, cave et immeuble de rapport. Dans une rue prestigieuse et convoitée du quartier croix de seguey, ensemble immobilier exceptionnel composé d’un hôtel particulier d’environ 350 m² à rénover et d’un immeuble indépendant de 80 m². L’entrée de l’hôtel particulier dessert deux salons de réception très lumineux, puis un bureau, une salle à manger et une cuisine, ouverts de plain-pied sur un jardin d'exception. De très belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafond, parquets, cheminées en marbre, moulures). Un bel escalier en pierre mène au premier étage qui offre quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que deux autres salles d’eau. Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. L’ensemble bénéficie d’un vaste jardin arboré, véritable écrin végétal qui offre une atmosphère rare de maison de campagne au coeur de la ville, à l'abri des regards. Un ascenseur, un garage de 28 m² et une cave complètent ce bien unique. L’immeuble indépendant de 80 m², entièrement distinct de l’hôtel particulier, comprend deux appartements de type t2 qui permettent d'avoir une bonne rentabilité locative. Situation privilégiée, à deux pas du tram d, des commerces de la barrière du médoc, des écoles de renom (grand lebrun, tivoli, assomption) et à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville. Cet ensemble immobilier, rare sur le marché bordelais, qui peut convenir à une résidence familiale et / ou à un usage professionnel, bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente accessibilité et d’un potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très prisé de Saint-Augustin, à proximité immédiate de la place de l'Église et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 50 accompagnée d'un grand garage traversant de 33 m² et d'une terrasse arrière exposée plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien entretenue, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et saura s'adapter à tous vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent allier charme, emplacement et possibilités d'évolution. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans le quartier historique des Chartrons, rue pomme d'or, cette maison de ville sur 2 niveaux sans extérieur car une terrasse au 1er a été transformée en chambre, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche de tout et Idéalement située, cette maison propose un accès rapide à une variété de commerces, restaurants et services, offrant ainsi un quotidien pratique, facile et très agréable au Chartrons. Cette maison de 6 pièces, répartie sur 2 niveaux, se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 espace de vie spacieux et un bureau avec vitrine sur rue, ancien garage voiture. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement. Parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un confortable espace de vie, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain et dynamique. Des travaux intérieurs sont a prévoir. Possibilité de réhausse et / ou de division en commerce et T3 habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Bordeaux : maison T4 (102 m²) en venteMaison neuve 4 pièces à vendre à Bordeaux (33300) avec 2 niveaux, une surface de 102 m² sur un terrain de 700 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Boulevard Brandenburg le vendredi matin. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 3 km. une maison est a détruire sur place, ideal investisseur possible plusieurs logementsCette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 875 000 €.Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Echoppe traditionnelle rénovée avec jardin, terrasse et garage Quartier Ornano – à deux pas du CHU Pellegrin et du stade Chaban-Delmas Derrière une façade en pierre soignée aux teintes harmonieuses, cette maison entièrement rénovée par architecte en 2015 offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour le confort de toute la famille. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Est, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur un jardin arboré de 86 m², accessible depuis une agréable terrasse en bois Cumaru. La cuisine, au design épuré, associe avec élégance un mur terracotta et un plan de travail en Corian blanc. Les ouvertures et perspectives offrent un jeu de lumière naturel, rendant la maison agréable à toute heure de la journée. Un espace bureau, discrètement adossé au salon avec vue sur le jardin, complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un coin nuit confortable et bien pensé Accessible par un superbe escalier en pierre, l’espace nuit dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau privative ouverte. Une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant apportent un confort optimal au quotidien. Les espaces annexes En sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage appréciable. Un garage dédié aux deux-roues, complété par des rangements, vient parfaire l’ensemble. Les atouts de cette maison •Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités •Tram A et F (Stade Chaban-Delmas) à 250 m, bus lignes 55 et 80 à 280 m •Commerces, écoles et services accessibles à pied •CHU de Pellegrin à moins de 500 m •Rénovation complète par architecte (2015) •3 chambres, 2 points d’eau, 2 wc •Beaux volumes, belle hauteur sous plafond •Jardin arboré, terrasse bois exposée Est •Garage et espaces de rangement, cave saine •Maison lumineuse et clé en main Une maison familiale rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose en exclusivité entre bordeaux et le pyla une fabuleuse villa contemporaine de prestige avec piscine de 35 m², volumes qui alie élégance et art de vivre au rendez-vous ! À seulement 10 minutes de l'autoroute a63, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 au charme balnéaire, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa est implantée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette maison en forme de l développe 240 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, le tout donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison s'organise sur deux niveaux (r + 1) et dispose de 5 grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec une piscine élégante, bordée d'une vaste plage en bois, idéale pour installer des transats, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Ce bien rare allie modernité, confort et sérénité, à mi-chemin entre bordeaux et les plages du bassin d'arcachon, tout en restant proche des commodités. Les + : construction récente (2022) surface habitable : 240 m² terrain : 800 m² séjour de 80 m² 5 suites avec salle d'eau piscine et grande terrasse bois environnement paisible accès rapide a63 (10 minutes) possibilité d'acquérir ce bien exceptionnel sous forme de parts sociales couplées avec des murs d'hôtel et restaurant; affaire pérenne depuis des décennies. ( dossier confidentiel) dpe a (470 à 680 euros) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 650 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427309. Nam- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia meddour et kawsen mezaber (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -.

Immeuble du xviiᵉ siècle – bordeaux centre historique – rare à la vente au cœur du centre historique de bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du xviiᵉ siècle d'environ 240 m², un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier st paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : • immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé • parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond • 3 appartements t2 + 4 studios • rdc en pavés anciens, avec parking intérieur • verrières apportant luminosité et élégance • façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais un bien à fort potentiel selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *investissement pour la location * création d'une habitation unique de prestige * division en plusieurs parties * colocation haut de gamme, coliving. Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 933399.

Coup de cœur assuré ! Située dans une rue calme, à deux pas de l'école Anatole France et à seulement 10 minutes des commerces de la place Saint-Augustin, venez découvrir cette arcachonnaise entièrement rénovée alliant volumes généreux et agencement fonctionnel. Répartis sur 145 m² habitables, cette maison se compose d'un espace de vie lumineux offrant plus de 60 m² donnant sur l'espace extérieur. La cuisine entièrement équipée a été pensée pour être fonctionnelle et esthétique à la fois. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un jardin d'accueil, une terrasse intimiste de 50 m² au calme et un garage. Véritable pépite, cette maison propose des finitions et des matériaux de qualité. Chère confrères, chères consœurs, je suis bien entendu ouvert à toute collaboration inter-agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Bordeaux - Croix Blanche. Maison lumineuse avec beau potentiel d'aménagement, proche transports. Elle dispose d'un vaste double séjour avec larges baies vitrées donnant sur un beau jardin arboré. Elle offre 4 ou 5 chambres, un garage, et un T1 bis indépendant avec entrée privative. Une belle opportunité pour un projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Exclusivité ! Située dans une rue calme et peu passante à proximité du tram et de l'école charles martin, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin de plus de 100 m² exposé au sud. La maison sur deux niveaux, se compose d'un grand séjour traversant, d'une véranda avec vue sur le jardin arboré, d'une grande cuisine séparée (possibilité de décloisonner), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, un grand espace nuit avec deux chambres en enfilade, une salle de bain avec wc et une loggia donnant sur le jardin. De plus, la maison offre un grand garage et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin guerineau, tél. : 07 68 57 76 56, e-mail : kevin.guerineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 009 031.

Bordeaux : maison F4 (102 m²) en venteIdéalement située -  À Bordeaux (33300) caudéran, maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 102 m² et 350 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Boulevard Brandenburg le vendredi matin. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 498 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier François Sourdis, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une superficie utile totale d'environ 600 m², une opportunité unique sur le marché alliant un vaste lieu de vie de standing et un espace polyvalent à fort potentiel. Le premier étage est un superbe appartement de type Loft. Il propose un aménagement contemporain comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bureau, et une belle terrasse pour profiter de l'extérieur. La partie nuit est bien agencée et se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles d'eau, assurant un confort optimal. Une buanderie et un espace détente viennent compléter les prestations de cet étage. La particularité de ce bien réside dans son rez-de-chaussée d'environ 320 m², véritable atout pour les investisseurs, collectionneurs ou les professionnels. Actuellement, ce niveau est composé d'une zone avec des emplacements de parking, d'un garage indépendant bénéficiant de son propre accès extérieur, et de trois box de stockage sécurisées. Une entrée indépendante avec escalier permet d'accéder au niveau supérieur. La polyvalence du rez-de-chaussée permet d'envisager de multiples projets : un atelier, un espace logistique pour une activité professionnelle, un garage XXL pour une collection de véhicules ou autre. Ce bien offre la combinaison parfaite : une habitation de qualité à l'étage et un vaste RDC offrant un fort potentiel d'usage professionnel, personnel ou un excellent retour sur investissement locatif. À visiter sans tarder pour appréhender l'intégralité de ce potentiel rare sur le marché.

À 700 m de la place Saint-Augustin à Mérignac, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité des transports, commerces, écoles et services. Le quartier résidentiel constitue un cadre adapté à la vie familiale. Édifiée sur une parcelle de 372 m² sans vis-à-vis, la propriété offre des places de stationnement, un garage attenant et une piscine. Les grandes ouvertures créent une continuité avec l'extérieur et apportent une luminosité traversante. La maison développe 193 m² avec une belle hauteur sous plafond et un design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 74 m², lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte avec un ilôt central, prolongée par la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage rassemble cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. L'organisation intérieure propose des volumes équilibrés, pensés pour une utilisation familiale structurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Saint-Augustin et Mondésir, cette charmante échoppe allie authenticité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. À l'arrière, profitez d'un jardin intimiste orienté sud-est, véritable cocon de verdure idéal pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Un accès deux-roues est possible, et un garage individuel à proximité immédiate peut être proposé en option. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un havre de paix dans un quartier recherché. En exclusivité chez LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.  .

Dans une rue calme et végétalisée du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de l'effervescence du centre historique, se niche une maison en pierre qui conjugue avec élégance authenticité et modernité. Derrière sa façade au cachet intemporel, tout a été pensé pour offrir un confort de vie haut de gamme, dans une atmosphère lumineuse et raffinée. Dès l'entrée, la voûte en pierre et l'ascenseur qui dessert chaque niveau annoncent le ton : ici, le caractère ancien dialogue avec des volumes revisités dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée accueille un double garage sécurisé, une pièce avec mezzanine, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. L'étage est entièrement dédié à la sphère privée : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un patio intime avec jacuzzi, véritable havre de détente à l'abri des regards. Enfin, au sommet, la pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, prolongé par une terrasse paisible idéale pour les repas d'été. Une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, offrant un bel équilibre entre vie familiale et moments de quiétude. Ascenseur, climatisation réversible, double garage, terrasses, jacuzzi : autant de prestations rares pour un bien exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du tram B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à Mérignac, à 300m de la rue Pasteur et de la rue de Capeyron à Bordeaux Cauderan, découvrez cette maison contemporaine de 2021, alliant 130 m² de confort moderne et vie familiale. Elle propose au rez-de-chaussée une chambre parentale et un bureau indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour de 37 m² et d'une grande cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une magnifique terrasse. L'extérieur est un véritable espace de vie, idéal pour profiter de vos journées et partager des moments conviviaux au quotidien. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain familiale. Au look résolument moderne grâce à son toit terrasse, cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement pour vos véhicules. Cette maison connectée vous permettra également de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports ? Une maison récente, élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site 123webimmo. com ou sur demande au 06 79 23 52 62. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .