Vente maison 5 pièces 167 m² Bordeaux (33000)

Découvrez les Belles de Louvain, une résidence unique située dans le quartier historique des Chartrons à Bordeaux, alliant charme de village et dynamisme des Bassin à Flots. Ce quartier emblématique regorge de lieux incontournables tels que la place des Quinconces, la rue Notre Dame, la Cité du Vin et le Jardin Public, incarnant l'authenticité et l'art de vivre bordelais. La résidence, proche des écoles, commerces et restaurants, garantit une vie paisible et pratique avec un accès facile aux transports en commun et à la gare St Jean. La résidence comporte 4 appartements du T1 au T3 et de 2 maisons en triplex type T5. Les appartements disposent d'une loggia privative et d'une place de parking. Les maisons d'un jardin de 65 m², d'une place de parking et d'un garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 53 05 73 73 ou par mail à l'adresse contact@actifs-patrimoine.fr.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces de 93 m² située Rue Rigal au Bouscat. Ce bien se distingue par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ses trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, ainsi que son agréable jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. La maison sera libre en avril 2026. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée Trois chambres, toutes avec grand dressing et une avec balcon Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque un WC Un garage. Un jardin de 110 m², parfait pour recevoir et se détendre Maison construite en 2013. Le système de chauffage est assuré par un dispositif électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Les volets sont électriques. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants et des services du Bouscat. Les écoles et espaces verts se trouvent également à quelques minutes. Transports Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Place Ravezies (lignes C et D), permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du secteur. Charges et fiscalité Taxe foncière : 1 800 € Dépenses d'électricité : 1 166 € Dépenses d'eau : 550 € Copropriété Il ne s'agit pas d'une copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Maison à rafraichir au cOEur de Bordeaux Bastide Idéalement située dans l'une des plus belle rue de Bordeaux Bastide, cette maison de 92 m² vous offre beau un potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur. La maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une charmante maison à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique échoppe double en pierre bordelaise, élevée sur 2 niveaux avec grand jardin, terrasses et dépendance. Située dans une rue calme où le stationnement est facile, vous accèderez au tram à 4mn à pied. Commerces essentiels, écoles, gares et autres transports à proximité. Rénovée récemment, cette échoppe traversante t3 avec bureau possède une façade travaillée du plus bel effet. Elle a été parfaitement pensée et organisée pour une vie en famille facile ! L'entrée est faite pour recevoir vélos ou poussettes selon les besoins, sans obstruer la passage. De part et d'autre, se trouvent les deux courts escaliers en bois qui desservent les 2 niveaux. - au rdc vous se trouve les pièces de vie. L'ensemble salon / salle à manger très lumineux et traversant équipé de cheminées est une invitation permanente au bien-être. Une cuisine à aménager selon votre goût, un bureau coquet qui peut servir de chambre d'appoint avec cheminée également et un toilette complètent ce niveau. À noter la belle hauteur sous plafond qui accentue l'espace déjà présent. Un accès direct à une large terrasse couverte parfaitement exposée avec vue sur le jardin reste un privilège rare. Un escalier permet de gagner le jardin par l'extérieur. - au rez-de-jardin se trouve la partie nuit. Les 2 belles chambres ont vue sur le jardin ainsi qu'à la seconde terrasse. Une salle d'eau avec wc, un large dressing, un espace pouvant accueillir une cave à vins et la chaufferie entièrement neuve parachèvent ce niveau. La hauteur sous plafond est généreuse, même pour les grands ! - l'extérieur entièrement végétalisée est une pièce maîtresse de la prestation. Cet espace doté d'un charme incroyable dégage un sentiment de paix et de sérénité rarement ressenti. Imaginez quitter le travail, rentrez chez vous et vous isoler au calme pour déguster tranquillement votre boisson préférée assis sur le banc en pierre ou sur une chaise de votre salon de jardin à l'ombre du bel arbre, à l'abri du voisinage. Une grande terrasse couverte de 10 m² parfait ce cadre enchanteur, idéale pour les petits déjeuners gourmands ! N'hésitez pas à me contacter, pour vous l'opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel roland, au 06 27 71 55 86 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel roland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 418 345 229 garantie axa france iard sa, n° 105 09 58 24 04 03760, située 313 terrasses de l'arche - 92727 nanterre cedex, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j - mandat n°410298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - le prix indiqué de 456.750 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 435.000 euros - diagnostics énergétiques : consommation c 134kwh / m² / an ges c 27kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113 euros et 1505 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel roland (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 418 345 229 -.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : * Superbe maison de ville à Bordeaux Centre * Située en plein cOEur de Bordeaux rive droite, cette charmante maison de ville datant du début des années 1900, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Nichée sur une parcelle de 108 m², cette maison de 110 m² sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une agréable salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté à vos invités. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace de repos confortable. Deux toilettes répartis sur les différents étages offrent un maximum de commodités. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un espace chambre / bibliothèque, idéal pour un coin lecture ou un coin bureau également. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse de 11 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (privé et public) et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. À 15mn à pied du centre-ville, à 5mn du tramway, à 10mn de la Garonne et des quais, à quelques mètres du Jardin Botanique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Bordeaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Une visite virtuelle est à votre disposition si vous avez un projet sérieux. Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence alors n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Place Stalingrad, à proximité du pont de pierre. Cette maison coup de coeur de 67 m² au sol (49 m² carrez), se situe en 3e ligne au calme absolu, elle profite d'une pièce de vie donnant sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Deux chambres, WC, salle d'eau, buanderie dressing. Prestation haut de gamme. Parking privé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Morgan Collin vous propose : Cette échoppe située dans le quartier prisé de la Bastide à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux pour 104 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin : Une pièce de vie lumineuse et accueillante, ouverte sur une cuisine moderne et équipée donnant un accès direct au jardin fleuri et arboré. Une salle de bain fonctionnelle avec wc. À l'étage : Quatre chambres bien agencée dont une suite parentale, un wc indépendant, distribués par un dégagement en parquet. Atouts de cette échoppe, une venelle longe la maison et favorise ainsi un passage piétons et / ou deux roues pour accéder au jardin avec facilité. Rénovation effectuée par un architecte. Proximité des commerces, des transports en communs : plusieurs lignes de bus, Tram A arrêt Thiers Benauge sans oublier les nombreux groupes scolaires du plus jeune âge aux études secondaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une échoppe bordelaise, alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Contactez- nous dés aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.