🏡✨Pavillon de caractère en Puisaye (Bléneau) 🌳

Description coup de cœur découvrez ce pavillon baigné de lumière (118 m²) sur un terrain paysager de 1 503 m².

Volumes généreux, finitions soignées et atmosphère familiale : tout est réuni pour poser vos valises.

Les + qui font la différence - pièce de vie 30 m², ouverte et lumineuse, accès terrasse 14 m². - cuisine aménagée et fonctionnelle. - suite parentale au rez‑de‑chaussée + 1 chambre; à l'étage : 2 grandes chambres (17 m²) et salle de bains. - cave accessible, garage, débarras, puits mitoyen. - jardin arboré, calme absolu, raccordé au tout‑à‑l'égout.

Emplacement & qualité de vie au cœur de la puisaye : lac du bourdon, parc animalier de boutissain, châteaux de saint‑fargeau et guédelon.

Commerces, écoles, services médicaux et piscine d'été à deux pas.

Accès rapide vers auxerre, montargis et gien.

Prix et visites prix sur demande.

Plan et visite virtuelle disponibles.

Contactez‑nous pour une visite personnalisée — disponibilités rapides.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 834 667 - greffe de auxerre) laetitia venanzi entrepreneur individuel 06 33 04 65 77 - réf.

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