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AcheterExclusivitéRéf. 14977

Maison

Charmante maison de ville (168m²) avec dépendances et jardin

Bléneau (89220)

145 000 €

863 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 168 m²
    Surface
CaveCheminéeEnsoleilléParquetJardinBien de caractère

Description du bien

Au coeur de Bléneau (89220), découvrez cette authentique maison de ville bourguignonne pleine de charme !

Tomettes, parquet, poutres apparentes, cheminée avec insert. cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un vaste salon / salle à manger lumineux ainsi que d'une agréable cuisine ouverte.

À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une chambres, avec balcon offrant une vue sur la cour intérieure où s'épanouit un magnifique figuier.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires et un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou un projet d'accueil.

À l'extérieur, une cour privative dessert trois dépendances.

Une double cave d'environ 60 m², un puits et un passage extérieur menant à un charmant jardin viennent compléter ce bien rare.

Les atouts : Maison typiquement bourguignonne pleine de cachet. 4 chambres. 3 dépendances.

Double cave d'environ 60 m².

Un jardin.

Chauffage par insert et radiateurs électriques.

Tout-à-l'égout.

Commerces, écoles et collège accessibles à pied.

À environ 30 minutes des gares et des autoroutes A77 et A6.

Forêt à seulement 150 mètres, idéale pour les promenades en toutes saisons.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(863 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
863 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 960 € et 5 420 € par an

Prix dans la région

863 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bléneau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bléneau (89220)

Bléneau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Ordim

Agence immobilière

9 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau

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