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Bleneau - appartement duplex de 3 pièce (s) refait à neuf avec cour entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, toilette. Cour fermée.
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Au centre de saint fargeau, appartement de type f3 environ 63 m², 1er étage. Proche de tous commerces. Loyer mensuel 410 euros. Dépôt de garantie un mois de loyer. Frais agence 496 euros. À venir visiter sans tarder.
Iad France - Xavier Dalle vous propose : Appartement de Charme T3 à Champignelles - Rénové avec Goût - Quartier Calme Cet appartement de caractère est une perle rare sur le marché immobilier de Champignelles. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 rénové offre confort et élégance dans un cadre paisible. Le salon spacieux et lumineux vous offre un espace convivial pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, parfaitement agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement comprend une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un maximum de praticité au quotidien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé dans à Champignelles, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, pharmacie et les écoles. Libre au 1 er juillet Ne perdez pas une minute de plus, venez découvrir ce bijou qui saura vous séduire dès le premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Champignelles. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 4€ / m²).
Chatillon coligny ! Exclusivité en plein coeur du centre-ville appartement de 38 m² de type 1bis situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour lumineux, bureau / pièce et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer mensuel hors charges : 420 euros. Charges mensuelles : 30 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros dont 100 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible dès le 4 mai ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
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Chatillon coligny ! À découvrir en exclusivité en plein coeur du centre-ville appartement de type 1 situé au 2ème étage comprenant : dégagemement avec escalier d'accès, séjour de 20 m² avec petite mezzanine, cuisine aménagée ouverte, bureau de 8 m² et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Loyer mensuel hors charges : 420 euros. Charges mensuelles : 30 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 420 euros dont 100 euros d'honoraires d'état des lieux. Disponible dès le 18 / 05 ! . N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques éorisques. Gouv. Fr'.
Bonny sur Loire, proche des commodités, appartement au 2ème étage de type F2 meublé. Loyer mensuel 390 - Dépôt de garantie 390 - Honoraires agence 202.40 A venir visiter sans tarder !
Bonny sur loire, logement de type f2 en rdc avec cour et cave. Au coeur du village. Loyer mensuel 465 euros dépôt de garantie un mois de loyer honoraires agence 418 euros a venir visiter sur rdv.
Au coeur de Bonny, situé au 1er étage dans la rue principale, magnifique F3 entièrement rénové avec goût. Cuisine aménagée et équipée (plaques four et hotte) ouverte sur vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc (lave linge neuf). Double vitrage, chauffage électrique. Loyer mensuel 490 - Dépôt de garantie 520- Honoraires 560. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
De particulier à particulier, appartement T1 de 32 m² à louer à Gien. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 385 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Gien, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 490 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez au cœur de GIEN (45500) cet appartement 2 pièces en duplex de 55 m² au 2ème étage et dernier étage. Il propose un grand salon séjour de 34 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, wc, une chambre à l'étage avec une partie dressing. Chauffage au gaz. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Gien et Briare) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 10 km. Disponible à partir du 25 mai 2026 ! Loyer 490€ Honoraires : 442.80 dont 90€ d'état des lieux inclus.
Voici ce bel appartement à louer situé au cœur de Gien. D'une superficie de 28 m², il offre un séjour lumineux avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Proche commerces. Disponible de suite. Loyer : 350 euros C. C Honoraires locataires : 270 euros.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
