
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Bleneau, appartement refait à neuf de 4 pièces avec garage. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilette, 3 chambres. Cave. Local chaufferie.
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Au coeur de saint fargeau, proche de toutes commodités, appartement meublé de type f2 au 1er étage. Cellier extérieur. Entrée par cour commune. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer mensuel hors charges 458 - dépôt de garantie 458 - honoraires 441. À venir visiter sur rdv !
Au coeur de Saint Fargeau, situé en rez de chaussé, appartement meublé composé d'une pièce principale, d'une chambre, salle d'eau avec WC. Loyer mensuel 320 Hors charges. Dépôt de garantie 320 Honoraires de location 323.73 A venir visiter dès début janvier 2026.
Proche tous commerces ! Bel appartement au coeur de Chatillon-Coligny avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Garage. Cave. Cour commune. Chauffage électrique. Loyer : 450 euros H. C Honoraires locataire : 414 euros dont 90 € d'état des lieux. Disponible à partir du 14 Avril !

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Bonny sur Loire - Proche de toutes commodités, situé au rez de chaussée, bel appartement de type F2 entièrement rénové. Cuisine aménagée et équipée de plaques d'une hotte et d'un four. Véranda. Cellier. Double vitrage chauffage électrique. Disponible de suite, à venir visiter sur RDV !
Bonny s / loire, proche des commodités, bel appartement situé au 1er étage de type f2. Loyer mensuel hors charges 450 - dépôt de garantie 1 mois de loyer - honoraires agence 400.62 logement disponible, à venir visiter sur rdv !
Proche de toutes commodités, au centre de Bonny sur Loire, très bel appartement meublé de type F3, d'une surface de 63 m² au 2ème étage. Belles prestations, logement habitable de suite sans aucun travaux. ~Loyer mensuel 520 euros hors charges. Honoraires agence 538.48 euros - Dépôt de garantie un mois de loyer. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV.
Au coeur de Bonny, situé au 1er étage dans la rue principale, magnifique F3 entièrement rénové avec goût. Cuisine aménagée et équipée (plaques four et hotte) ouverte sur vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc (lave linge neuf). Double vitrage, chauffage électrique. Loyer mensuel 520 - Dépôt de garantie 520- Honoraires 560. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
À louer sur Gien appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Gien, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 490 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez au cœur de GIEN (45500) cet appartement 2 pièces en duplex de 55 m² au 2ème étage et dernier étage. Il propose un grand salon séjour de 34 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, wc, une chambre à l'étage avec une partie dressing. Chauffage au gaz. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Gien et Briare) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 10 km. Disponible au 4 février 2026 (possibilité d'une disponibilité du logement plutôt) Loyer 490€ Honoraires : 442.80 dont 90€ d'état des lieux inclus.
Bel appartement à louer, idéalement situé au cœur de Gien. D'une superficie de 28 m² et au dernier étage, il offre un séjour lumineux avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Proche commerces, il conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Disponible de suite. Loyer : 350 euros C. C Honoraires locataires : 270 euros. Contactez-nous pour visiter cet appartement cosy.
Voici ce bel appartement situé au rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante équipée d'une plaque, dégagement avec placards, wc, salle de bains. Vous disposez également d'une cave. Disponible de suite ! Loyer : 475 euros C. C (eau du logement, ménage des parties communes, ordures ménagères, entretien espaces verts communs). Honoraires locataires : 270 euros. À visiter rapidement !

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.