Vente maison 9 pièces 172 m² Biganos (33380)

Cette maison individuelle récente 152 m², de plain-pied est construite par bmc sur un beau terrain de 706 m² avec terrasse et piscine chauffée au sel, dans un environnement calme à biganos. Il ya un garage et possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Conçue avec beaucoup de goût et de jolis matériaux, elle propose une chaleureuse et grande pièce de vie de 65 m², une cuisine ouverte conviviale de 13 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, un cellier, une sde avec wc et un wc indépendant. Construction bmc : les prestations sont confortables et actuelles, avec poêle à bois, chauffage au sol avec indépendance pour chaque pièce, et volets roulants électriques, dans une maison construite en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia sawaya, tél. : 07 66 64 66 64, e-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : rare au centre du teich – fort potentiel en plein coeur du teich, découvrez cette maison de 189 m² implantée sur un terrain de 833 m², offrant une configuration unique avec deux habitations possibles. Un bien idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou une grande famille en quête d’espace et de flexibilité. La maison principale propose un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un wc. Une chambre supplémentaire à l’étage complète l’ensemble. Une seconde partie indépendante accueille un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un wc et une cuisine indépendante, laissant place à de multiples projets. Volumes, modularité, emplacement privilégié et calme : cette maison coche toutes les cases une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rania hamani vous propose : maison contemporaine 230 m² – grand terrain – lisière de forêt superbe maison de 2019 sur 4 736 m² de terrain, sans vis-à-vis, au calme absolu. Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres dont suite parentale beau potentiel : garage, piscine, extension possible entre biganos et audenge (10 min) gare de biganos à 10 min un cadre rare, nature et confort réunis. Un bien qui donne envie de venir le découvrir ! Contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Maison de 180 m² à rénover sur un terrain piscinable de 880 m². Au rdc une vaste entrée avec placards distribue 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, 1 salle de bains. La cuisine équipée d'un cellier s'ouvre sur une salle à manger et un séjour très lumineux. Au 1er étage vous pouvez aménager un plateau avec 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC déjà existante. Double garage avec également un accès par l'intérieur. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan qui profitera du double garage ou une profession libérale qui pourra diviser une partie du rdc dédiée à son activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 95 m² construite en 1985.( construction traditionnelle briques avec bardage bois). Elle bénéficie d'un terrain magnifique de 1030 m², boisé de chênes sur le devant et sa grande piscine 8X4 à l'arrière avec sa terrasse, son abri de jardin faisant office en partie de local piscine, et un carport sur le devant datant de 2020 pour stationner un véhicule. Possibilité de stationner 2 autres véhicules sur la parcelle, entrée du terrain avec portail motorisé. La maison comprend une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 11 m² et son cellier buanderie de 5.60 m². un salon -salle à manger traversant avec cheminée et plafond cathédrale de 31 m², une salle de bain et 2 chambres de 10 et 13 m². À l'étage une grande chambre de 15 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis avec sa salle d'eau avec wc. Huisserie aluminium double vitrage, chauffage électrique, cumulus 300 litres, arrosage automatique avec puits foré. Cette maison en retrait de la route, dans ce cadre verdoyant et calme est à proximité des commerces, écoles et transports. La gare de Gujan Mestras est à 2.1 Km et le port du Canal ou de Larros à seulement 2.2 km avec le fabuleux sentier du littoral. Venez tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Charmante Maison d'environ 143 m² à Le Teich - Quartier Calme et Prisé Située dans un quartier résidentiel paisible de Le Teich, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, par ses volumes et sa clarté. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 45 m², convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée et aussi sur une terrasse d'environ 20 m², lieu idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La partie nuit s'organise autour d'un couloir menant à 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, wc et meuble). Elle s'agrémente aussi d'une seconde salle d'eau, un wc séparé et un cellier pour le côté rangement. Les salles d'eau et wc ont été entièrement rénovés. Le jardin de 867 m² est entièrement clôturé et offre un potentiel important pour y créer son havre de paix. Un double garage d'environ 42 m² en fond de parcelle permet de profiter d'un espace de stationnement, stockage, bricolage, atelier,. selon les passions de chacun. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que collège, écoles, commerces, gare,. ainsi qu'un accès rapide à l'A63 pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479808 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19192 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.