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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
633 000 €

Maison 8 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Propriété exceptionnelle offrant des espaces généreux et une rentabilité attractive ! Cette maison, construite en 2004, se distingue par son vaste salon séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées doubles, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, et deux toilettes. De plus, elle dispose d'un grand garage de 100 m², un véritable atout, ainsi que d'un appartement indépendant de type 2, parfait pour une location à long terme ou saisonnière. Située en plein cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Son fort potentiel de rentabilité en fait une opportunité à ne pas manquer ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 633 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BARGEOLLE, Tél. : 06 29 64 38 05, E-mail : sandrine.bargeolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499852994.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 070 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 633 000 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1287693
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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