Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété à Sainte Foy : Deux maisons communicantes, Piscine Chauffée, Garages et Plus Encore ! Vous recherchez une propriété unique à proximité des SABLES D'OLONNE ou de TALMONT ST HILAIRE, offrant un bel espace de vie et une piscine ? Cette offre est faite pour vous ! Sur un terrain de 1790 m², cette propriété se compose de 2 MAISONS, vous offrant un total de 251 m² d'espace habitable (180 + 71). La première villa, d'une superficie de 180 m² offre un intérieur spacieux, comprenant un séjour sous plafond cathédrale avec cheminée insert, 3 chambres dont une à l'étage avec salle de bain, pour accueillir toute votre famille et vos invités, une cuisine aménagée accédant à la véranda et à la piscine. Vous trouverez également deux garages pour abriter vos véhicules et un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage, motos etc. La seconde villa, d'une superficie de 71 m², est composée d'un séjour dans lequel il serait possible d'aménager une cuisine (côté salle d'eau), parfait pour les invités ou pour être utilisé comme espace de travail voire en location saisonnière et pourquoi pas l'aménager en résidence sénior. Elle dispose de 2 chambres et une salle d'eau avec wc, et une terrasse abritée avec cuisine d'été. Ce bien dispose d'un grand parking pour accueillir vos visiteurs en toute commodité. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, assainissement collectif au tout à l'égout. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa piscine chauffée sous un dôme haut, qui vous permet de vous baigner toute l'année. Imaginez-vous nager dans une eau chaude et cristalline, en toutes saisons. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Four
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 782 m²

Surface terrasse : 60 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 470 et 4 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.