Vente maison 8 pièces 190 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison plain pied SAINT YRIEX SUR CHARENTE Située dans la commune très prisée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne sublimée par une élégante verrière. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille et un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, offrant calme et intimité. En faisant le tour de la maison, vous découvrirez une splendide terrasse carrelée de 50 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage complète ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Maison de caractère avec dépendances et terrain arboré – Saint-Yrieix-sur-Charente (16) À seulement quelques minutes d'Angoulême, 10 minutes de la gare sur la commune recherchée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette belle propriété des années 1870 pleine de potentiels, accessible par un large porche en pierre ouvrant sur une agréable cour intérieure. L'ensemble se compose de deux habitations communicantes ainsi que de nombreuses dépendances (environ 240 m²), le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 000 m². Maison principale d'environ 145 m² Cette première habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité : Entrée Cuisine de 16 m² Lingerie WC indépendant Salon / séjour avec cheminée de 36 m² À l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 24 m² Salle d'eau WC indépendant La maison nécessite un rafraîchissement décoratif mais bénéficie déjà de travaux récents, notamment l'électricité entièrement refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur. Maison secondaire communicante avec la résidence principale En très bon état général, cette seconde habitation de 46 m² peut convenir parfaitement pour : un logement indépendant, un studio, une activité professionnelle, ou un projet locatif. Elle comprend : Cuisine équipée Séjour 1 chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de nombreux atouts rares : 4 belles granges 1 cave 1 puits réserve d'eau pompe à chaleur air / eau (chauffage et eau chaude sanitaire) vaste terrain arboré d'environ 9 000 m² Proche des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité artisanale, gîtes ou investissement locatif. Possibilité d'aménager des box pour des chevaux et de rejoindre facilement des sentiers et chemins pour de belles balades. Réf 2829. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 € par an.

Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie, trois chambres, d'une salle d'eau, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. Garage communiquant. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dept 16 - 16710 saint yrieix exclusivite maison 4 ans traitée avec des matériaux de qualité à 2 pas du super u de st yrieix. Elle se compose d'un espace de vie de 67 m² "entrée séjour cuisine", ? Attention la cuisine ne fait pas partie de la vente ? . 3 chambres dont une suite parentale avec vasque et douche, salle d'eau, wc, garage. Chauffage pac air / air et chauffe eau thermodynamique. Dpe a. Ges a. Dpe établi le 25 / 04 / 2023 estimation cout annuel d'énergie entre 560 euros et 820 euros. Au prix de 213180 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 205000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Proche d'angoulême à st yrieix / chte : accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere maison "a" d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde maison "b" avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des granges. Maison "a", au rez de ch : entrée, lingerie, cuisine, wc et séjour lumineux. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 s d'eau et 1 wc. Style année 60, déco à revoir. Maison b, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 s d'eau et wc. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air / eau. Grand terrain d'env 9000 m² arboré. Proche des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 944041.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140 m² habitables sur un terrain de 560 m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 11.5 m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud. Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8.4 m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4 m² et un atelier de 15 m². À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5 m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie. La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€. Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité. Bus à 300m, proximité écoles. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.