Vente maison 6 pièces 102 m² Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Maison de caractère avec dépendances et terrain arboré – Saint-Yrieix-sur-Charente (16) À seulement quelques minutes d'Angoulême, 10 minutes de la gare sur la commune recherchée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette belle propriété des années 1870 pleine de potentiels, accessible par un large porche en pierre ouvrant sur une agréable cour intérieure. L'ensemble se compose de deux habitations communicantes ainsi que de nombreuses dépendances (environ 240 m²), le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 000 m². Maison principale d'environ 145 m² Cette première habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité : Entrée Cuisine de 16 m² Lingerie WC indépendant Salon / séjour avec cheminée de 36 m² À l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 24 m² Salle d'eau WC indépendant La maison nécessite un rafraîchissement décoratif mais bénéficie déjà de travaux récents, notamment l'électricité entièrement refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur. Maison secondaire communicante avec la résidence principale En très bon état général, cette seconde habitation de 46 m² peut convenir parfaitement pour : un logement indépendant, un studio, une activité professionnelle, ou un projet locatif. Elle comprend : Cuisine équipée Séjour 1 chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de nombreux atouts rares : 4 belles granges 1 cave 1 puits réserve d'eau pompe à chaleur air / eau (chauffage et eau chaude sanitaire) vaste terrain arboré d'environ 9 000 m² Proche des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité artisanale, gîtes ou investissement locatif. Possibilité d'aménager des box pour des chevaux et de rejoindre facilement des sentiers et chemins pour de belles balades. Réf 2829. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 € par an.

Charmante maison en pierre à proximité immédiate de toutes les commodités. Doté d'un agréable jardin, venez profiter de ce havre de paix aux portes d'Angoulême. Actuellement composée de 3 chambres, elle pourrait aisément s'agrandir grâce à son grenier aménageable. Un logement attenant actuellement loué complète ce bien. Venez vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

16 proche d'angoulême à st yrieix. Grande maison de 190 m² dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres au rez de ch : une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit : une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. À l'etage : palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 w. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 m², la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée. L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 918810.

À proximité des écoles, bus et commerces, en fond d'impasse, cette maison familiale offre une entrée avec dressing et WC. Elle dispose de vastes volumes pour les espaces de vie avec un salon, salle à manger, cuisine indépendante, véranda, mezzanine avec balcon, un cellier et une cave. L'espace nuit offre 3 chambres et SBD Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dept 16 - 16710 saint yrieix exclusivite maison 4 ans traitée avec des matériaux de qualité à 2 pas du super u de st yrieix. Elle se compose d'un espace de vie de 67 m² "entrée séjour cuisine", ? Attention la cuisine ne fait pas partie de la vente ? . 3 chambres dont une suite parentale avec vasque et douche, salle d'eau, wc, garage. Chauffage pac air / air et chauffe eau thermodynamique. Dpe a. Ges a. Dpe établi le 25 / 04 / 2023 estimation cout annuel d'énergie entre 560 euros et 820 euros. Au prix de 213180 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 205000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Proche d'angoulême à st yrieix / chte : accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere maison "a" d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde maison "b" avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des granges. Maison "a", au rez de ch : entrée, lingerie, cuisine, wc et séjour lumineux. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 s d'eau et 1 wc. Style année 60, déco à revoir. Maison b, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 s d'eau et wc. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air / eau. Grand terrain d'env 9000 m² arboré. Proche des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 944041.