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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 8 pièces 195 m² Saint-Nazaire (44600)

440 000 €

Maison 8 pièces Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Clement Rassin (06 64 21 48 79) vous propose : À 500m de toutes commodités (un arrêt de bus, école, boulangerie, Brivet) et 800m d'une gare SNCF. Belle maison de 195 m² à vendre sur Saint-Nazaire refaite en 2021, profitant d'un beau terrain sans vis à vis. Cette maison offre un espace de vie généreux avec son spacieux salon ainsi qu'une cuisine entièrement ouverte avec une vue sur le jardin profitant d'une exposition plein Ouest. L'extérieur propose un magnifique jardin arboré, plusieurs dépendances, une belle terrasse en bois exotique, un puit, une cuisine d'été ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Le premier étage propose un beau palier avec 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire à remous, cabine de douche, double vasque et sèche serviette. Un beau dressing de 12 m² complète le 1er étage qui peut totalement faire office de 4ème chambre. Le second étage propose 3 belles chambres dont une de 28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison est orientée à l'est et à l'ouest et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1862

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.