Vente maison 8 pièces 230 m² Saint-Chaptes (30190)

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Situé en lisière du charmant village de Castelnau-Valence, à seulement 15 minutes d’Uzès, 20 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier, découvrez cet ancienne magnanerie rénovée du XIXe siècle. Au calme, elle developpe une surface habitable de 282 m² sur un terrain constructible de 1 181 m². Dès l’entrée, le charme opère. L’authenticité des pierres apparentes, les volumes généreux et la distribution intelligente des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse qu’élégante. Au rez-de-chaussée, au bord d’une piscine carrelée, une cuisine d’été et un salon en pierres naturelles invitent à la convivialité. La maison bénéficie de trois accès indépendants, permettant une circulation fluide entre les niveaux, tout en offrant la possibilité d’aménager des espaces de vie distincts pour recevoir ou créer des suites indépendantes. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu’une remarquable pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d’un second bureau et d’une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil de convives. À l’extérieur un jardin plat agrémenté d’un forage, double carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et une pièce fermée de 33 m² utilisée actuellement comme atelier, cave à vin et espace de stockage complète la propriété. Ce lieu unique, chargé d’âme et de potentiel, saura séduire les amateurs d’authenticité, de calme et de belles pierres. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) Mas 12 pièces de 283 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine Découvrez le charme intemporel de ce Mas de caractère à Castelnau-Valence Situé dans le pittoresque village de Castelnau-Valence, au cœur du Gard, au centre du triangle Nîmes-Alès-Uzès, ce magnifique Mas de caractère vous attend. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, déploie 243 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 200 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Face à la maison, une élégante piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, le vaste terrain est complété par deux doubles garages ouverts, un espace de rangement de 33 m², et un puits, véritable atout pour les amoureux d'authenticité. En franchissant la porte, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine de 35 m², parfaite pour les repas en famille, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 43 m², où une cheminée en pierre promet des soirées inoubliables au coin du feu, dans une salle exceptionnelle, où les voutes en pierre sont fabuleuses. Au premier étage, la maison dévoile un salon lumineux de 23 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu'une chambre attenante de 18 m². Une deuxième chambre, généreuse, de 19 m², dispose de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Un bureau de 18 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou la création artistique. Le potentiel de ce niveau s'étend avec une pièce de 40 m², rénovée au niveau du sol, qui ne demande qu'à être imaginée selon vos envies : suite parentale, atelier, ou espace de détente. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos projets. Un bureau de 20 m², deux chambres de 13 et 20 m², et une salle d'eau offrent un espace idéal pour une grande famille ou des invités. Une pièce exceptionnelle de 44 m², inspire à la créativité : salle de sport, de jeux, ou encore un home cinéma. Ce Mas a été pensé pour s'adapter à vos besoins. Ses entrées indépendantes offrent la possibilité de créer plusieurs espaces de vie distincts, parfaits pour un projet de chambres d'hôtes ou une habitation multigénérationnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un puit en fonctionnement. Les charges de chauffage sont d'environ 2200€ par an. Laissez-vous séduire par ce Mas au charme unique, alliant caractère, volumes généreux, et potentiel infini. Une visite vous permettra d'apprécier chaque détail et d'imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur. Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Villa contemporaine d'architecte âeuros ? Elégance et sérénité au coeur de la nature REF 3879SR : Située en Vallée de Cèze, à seulement 25 mn au nord d'Uzès, venez découvrir cette villa atypique, offrant un art de vivre paisible et raffiné. Signée d'un architecte, de style contemporain de grand standing, elle se niche au coeur d'un immense parc boisé de presque 7000 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux offrant plus de 250 m² habitables, avec une luminosité exceptionnelle qu'offrent les larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec patio zen. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter ses prestations. Le vaste espace de vie, sublimé par une décoration élégante et des matériaux nobles, s'ouvre sur une superbe terrasse menant à la piscine et à son pool house, invitant à la détente et à la convivialité. En souplex vous attendent pour votre bien ètre, une salle de sport de grand volume et une buanderie. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Architecture contemporaine et lignes épurées - Vue dégagée - Garage de 70 m² (transformable en habitation) et double carport - Climatisation réversible, domotique, et finitions haut de gamme - Un espace extérieur clôturé de plus de 6700 m² Un bien rare, où confort moderne, esthétique et cadre naturel se conjuguent à la perfection. ð ? Localisation : en campagne à proximité des commodités et des axes principaux (25 mn environ A9 et A7) ð ? Bien d'exception à découvrir sans tarder.

À 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un charmant village gardois, découvrez cette belle villa contemporaine récente (2017) de plain-pied de 150 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et fleuri de 644 m². Ellle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², avec mezzanine idéale pour un bureau ou un espace télétravail, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'un grand cellier. L'ensemble donne accès à une grande terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur une belle piscine de 7 x 3 mètres, entourée de verdure et de sérénité. La maison dispose de trois grandes suites parentales avec salle d'eau et rangements, dont une avec baignoire et dressing, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, un espace de 170 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace jacuzzi, salle de sport, cuisine d'été. les possibilités sont infinies ! Les prestations sont soignées : chauffage au sol, climatisation, matériaux de qualité, pompe à chaleur domotique haut de gamme. Un véritable coup de coeur pour une vie confortable dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Contactez Leslie au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une superbe villa contemporaine de plain-pied dans la pittoresque région d'Uzège, située sur un vaste terrain boisé dans une campagne paisible, à proximité d'un charmant village. Cette maison exquise a été entièrement rénovée en 2011, offrant confort et style modernes. • Emplacement Idéal située sur un vaste terrain boisé dans une campagne paisible • À quelques minutes des commodités locales. • Uzès Médiéval a seulement 12 minutes en voiture. • Nîmes : Environ 30 minutes de la ville animée • Accès facile aux aéroports internationaux et aux connexions ferroviaires. Maison Principale La maison principale comprend 167 m² de volume habitable : • Salon : Un grand espace lumineux avec une mezzanine / bureau au-dessus. • Salle à Manger / Cuisine : Spacieuse et bien équipée. • Quatre chambres confortables. • Deux salles de douche modernes. • Espace Supplémentaire : Une zone de 33 m² avec un niveau supérieur équivalent, prête à être aménagée. Atelier d'Artiste Un bâtiment séparé à deux étages offre : 72 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste. Facilement convertible en logement supplémentaire ou en un à deux gîtes. Entièrement rénovée et en excellent état. Efficacité Énergétique : Pompe à chaleur efficace et chauffage géothermique. Équipée de panneaux photovoltaïques, avec une impressionnante DPE A. Connectée aux eau, Electricite avec une fosse septique certifiée au norme. Extérieur Terrain 5879 m², Un grand garage en bois et des dépendances supplémentaires. Ample espace pour installer une piscine. Cette propriété exceptionnelle combine le confort contemporain avec la sérénité de la campagne, offrant une opportunité unique pour un mode de vie paisible tout en restant connecté.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À Blauzac, à seulement quelques minutes d’Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied en très bon état, au calme, implantée sur un terrain très bien entretenu et arboré sans vis à vis de 1 250 m² environ entièrement clos, avec une grande piscine sécurisée. La maison offre une superficie habitable d’environ 168 m². Elle s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui dessert un séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse bien exposée, avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique également avec la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de deux toilettes. Un double garage, deux pièces supplémentaires d’environ 20 m² chacune pouvant être aménagées selon vos besoins, une cave, des espaces de rangement, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central distribué par des radiateurs à eau chaude (pompe à chaleur air / eau), la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants, des moustiquaires, un portail électrique, un garage avec portail motorisé, un adoucisseur d'eau et d’un forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.