Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Laïla Brodier vous propose : PARAY-VIEILLE-POSTE – MAISON 130 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 401 m² – TERRASSE 40 m² Je vous propose cette belle maison familiale de 130 m² habitables, soit 177 m² de surface au sol, située à Paray-Vieille-Poste, dans un secteur résidentiel à proximité d’Orly.

La maison est édifiée sur un terrain de 401 m² et bénéficie d’une grande terrasse d’environ 40 m², et d’un jardin spacieux idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et recevoir famille et amis.

Elle a était réhabilité en 2015 et est en excellent état, ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d’environ 61 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine.

Un espace particulièrement convivial et adapté à la vie de famille.

Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains avec douche, une salle d’eau, ainsi qu’un WC.

Le sous-sol offre également de beaux volumes avec trois pièces supplémentaires et une salle d’eau.

Cet espace peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une salle de jeux, une salle de sport, un espace de rangement ou encore une chambre d’appoint.

La maison dispose également de quoi stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Elle bénéficie d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, de la fibre optique et d’un DPE classé C.

Un autre avantage de cette maison est son potentiel d’agrandissement, qui pourra permettre de faire évoluer le bien en fonction de vos projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Concernant l’emplacement, vous profitez de la proximité de l’aéroport Paris-Orly, du bassin d’emploi Orly-Rungis, des écoles, des commerces et des transports.

La ligne 14 du métro ainsi que le tramway T7 permettent notamment de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.

Cette maison offre de beaux volumes, un extérieur agréable, de nombreuses possibilités de stationnement et surtout l’avantage de pouvoir s’installer immédiatement sans prévoir de travaux.

Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace et un emplacement pratique à proximité d’Orly et de Paris, mais peut également présenter un intérêt pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un bien avec un potentiel d’évolution.

Prix de vente : 519 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.