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maison 8 pièces 142 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 8 pièces 142 m² Nantes (44000)
560 000 €
-11.81 %

Maison 8 pièces Nantes (44000)

Maison des années 50 située dans le quartier Dalby, à proximité des commodités et des transports en commun (Tramway T1 Moutonnerie) avec un accès rapide vers la gare et le centre-ville. Ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin exposé à l'ouest est clos, paysagé et dispose de multiples petites dépendances. Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve : une entrée, un salon de 18 m², 2 chambres de 14 m², une cuisine de 14 m² (possibilité de créer une pièce à vivre de 34 m² en plus de la cuisine), une salle de bains avec WC. À l'étage : un salon de 18 m², 2 chambres de 15 m², une cuisine de 13 m², une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse à l'étage exposée au sud en plus de son jardin. Possibilité d'avoir 2 appartements distincts ou un logement unique. Des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque. Ne laissez pas passer un bien qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 307 m²
Environnement
  • Quartier : Dalby
Etat
  • Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 3 944 € / m²)
    -11.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.81 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1068379
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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