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18 photos
AcheterRéf. 2405

Maison

Maison de caractère sur parc paysager de 4 612 m2 avec pisci

1.5 kms centre ville, 1.4 kms du collège, Montgivray (36400)

318 000 €

1 325 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinPiscineBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Charmante maison de caractère offrant en rez de chaussée un hall d'entrée (19 m²) menant à une superbe pièce de vie avec cheminée (35 m²) avec vue sur le parc, petit jardin d'hiver, une chambre 17 m² avec accès au jardin, salle de bains, cuisine aménagée (26.90 m²) avec véranda, une pièce traversante servant actuellement de bureau, salle d'eau / W.

C. et second salon (19 m²) avec accès sur l'extérieur.

À l'étage, palier avec nombreux placards de rangement distribuant une chambre (9 m²) avec mansardes, une deuxième chambre (17.60 m²), une suite (22 m²) avec sa salle de bains et une dernière chambre (16 m²) avec un point d'eau.

W.C.

Volumes, luminosité, poutres apparentes et élégant escalier révèlent tout le charme de cette propriété !

Menuiseries en double vitrage aluminium et survirtrage bois.

Chaufferie avec débarras (chauffage central au fioul avec production d'eau chaude).

Superbe parc avec terrain arboré et paysager doté d'un puits ainsi que d'une piscine 15x5m avec volet roulant (pompe récente).

Garage indépendant de 46 m² avec double entrée et grenier.

Venez découvrir cette superbe propriété, qui demande certes des travaux d'amélioration et de remise aux normes, mais vous promets une demeure de charme à l'abri des regards proche des commodités !

Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 318 000 €(1 325 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (318 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mars 2026.

24 septembre 2026
318 000 €
12 mars 2026
357 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 450 € et 6 090 € par an

Prix dans la région

1 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montgivray indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

1.5 kms centre ville, 1.4 kms du collège, Montgivray (36400)

Montgivray

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

5 Place Saint Blaise, 18370 Châteaumeillant

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