Vente maison 8 pièces 240 m² Montgivray (36400)

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 355 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros fai dont 15 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Cette maison familiale de caractère d'environ 239 m², vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement campagne en ville, sans vis à vis, à quelques minutes seulement des toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée avec insert donnant sur une petite véranda, d'une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda en extension, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Un bureau, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce détente avec point d'eau et cheminée à foyer ouvert, pièces qui pourraient en fonction de vos besoins être destinées à votre activité professionnelle (libérale, gîte ou chambres d'hôtes. ) ou à héberger en toute indépendance vos ascendants. Chaufferie, cave. Au premier étage, un grand pallier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains et espace dressing) une lingerie (possibilité 4ème chambre à ce niveau), un grenier aménageable. Un grand parc arboré d'environ 4612 m² avec puits, double garage. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré), et d'une grande terrasse sous l'appentis. À seulement 1 / 2h de Châteauroux - 1h de Bourges - 3h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 355 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros fai dont 15 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Cette maison familiale de caractère d'environ 239 m², vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement campagne en ville, sans vis à vis, à quelques minutes seulement des toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec une cheminée avec insert donnant sur une petite véranda, d'une cuisine baignée de lumière grâce à une véranda en extension, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Un bureau, une salle d'eau avec WC, une agréable pièce détente avec point d'eau et cheminée à foyer ouvert, pièces qui pourraient en fonction de vos besoins être destinées à votre activité professionnelle (libérale, gîte ou chambres d'hôtes. ) ou à héberger en toute indépendance vos ascendants. Chaufferie, cave. Au premier étage, un grand pallier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains et espace dressing) une lingerie (possibilité 4ème chambre à ce niveau), un grenier aménageable. Un grand parc arboré d'environ 4612 m² avec puits, double garage. Sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée (10x5m avec volet roulant intégré), et d'une grande terrasse sous l'appentis. À seulement 1 / 2h de Châteauroux - 1h de Bourges - 3h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de caractère – 240 m² – Parc paysager de 4 612 m² avec piscine Coup de cOEur assuré pour cette superbe propriété de caractère d’environ 240 m² habitables, offrant un cadre de vie rare : le calme et la verdure, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Située au cOEur du Pays de George Sand, cette belle demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Poutres apparentes, cheminées, espaces de réception et nombreuses ouvertures sur le parc lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée d’environ 20 m² dessert un agréable séjour de 36 m² avec insert bois, prolongé par une véranda de 6,8 m² offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine de 16,6 m², complétée par une seconde véranda de 10,5 m², apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 16,5 m². Un second salon d’environ 19 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace, permettant d’envisager facilement une partie indépendante pour recevoir famille, proches ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l’étage, un palier dessert : une chambre d’environ 9 m², donnant accès à une pièce actuellement non aménagée, une chambre de 17,4 m², une chambre de 16 m² disposant de son propre point d’eau, un WC indépendant, une grande pièce d’environ 22 m², aménagée en espace parental avec coin dressing et une salle de bains de 4,5 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et paysager d’environ 4 612 m², à l’abri des regards. Vous pourrez profiter d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte de 27 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un double garage indépendant de 46,7 m², doté d’un grenier, vient compléter l’ensemble et offre un important espace de stationnement et de stockage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul et au bois. Autre particularité appréciable : la propriété bénéficie de deux possibilités d’alimentation en eau pour l’ensemble de la maison, permettant de choisir entre l’eau du puit et le réseau d’eau collectif. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025 : 1 643 €. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Charme, espace, tranquillité et proximité des commodités : une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette grande demeure familiale aux portes du centre ville, édifiée sur une parcelle de 477 m² ! Cette maison d'une superficie d'environ 345 m² pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de regroupement familial. En effet, cette maison disposant de deux entrées, vous pourriez aisément la séparer en deux parties indépendantes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), un grand séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec sa propre salle d'eau, deux W. C. indépendants, deux chambres avec climatisation et une grande salle d'eau. Une buanderie et un garage complète le rez-de-chaussée. Deux escaliers vous permettront d'accéder au premier étage, qui se compose comme suit : palier desservant cinq chambres, deux pièces traversantes pouvant faire office de bureau ou de chambre, une pièce avec point d'eau de 11 m², une douche, un W. C. indépendant, une grande pièce de 33 m² avec sa mezzanine et une salle d'eau avec W. C. et douche à l'italienne. Grenier de 28 m² au second, accessible par un escalier dans l'une des chambres. Grande cave voutée de 52 m² avec chaudière fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et cuves à fioul. Accès à la cave par l'extérieur ainsi que par la maison. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Belle terrasse à l'arrière de la maison et petite cour avec possibilité de garer une voiture. Garage de 33 m² communicant à la maison. Toiture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.

Vous rêvez de changer de vie ou de développer une activité touristique rentable ? Cette propriété est faite pour vous ! Au coeur du Berry, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des sites emblématiques de George Sand et de l'église Saint-Martin de Vic, réputée pour ses exceptionnelles fresques romanes du XII ? siècle, découvrez cette belle propriété de caractère de 312 m² habitables, implantée sur un parc paysager de près d'un hectare. Une opportunité rare alliant résidence principale et activité de chambres d'hôtes immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. La maison principale Grand salon avec cheminée à insert bois Salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste Cuisine indépendante d'environ 20 m² 3 chambres 2 toilettes privatives Salle d'eau avec douche à l'italienne La maison d'hôtes Indépendante et prête à accueillir vos hôtes : Salon Salle à manger 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs Dépendances et extérieurs Grange d'environ 60 m² Atelier Parc arboré de près de 10 000 m² Terrain de pétanque Espace bien-être avec spa Nombreux espaces de détente Les + qui font la différence - Activité de chambres d'hôtes existante et opérationnelle - Idéal pour un projet de reconversion ou d'investissement touristique - Grande capacité d'accueil - Secteur très recherché pour son patrimoine et son tourisme vert - Potentiel de développement (gîte, séjours à thème, accueil de groupes, séminaires, événements familiaux. ) - Cadre paisible sans être isolé L'année 2026, marquée par les célébrations du 150 ? anniversaire de la disparition de George Sand, contribue à renforcer encore l'attractivité de ce territoire, offrant de belles perspectives pour une activité d'hébergement. Un bien rare, idéal pour vivre au vert tout en développant une activité génératrice de revenus. Prix : 376 000 € HAI Fabienne Charpagne – 06 82 40 81 33 fabienne.charpagne@lifehome.fr Agent commercial (EI) – RSAC 851 961 284 Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En exclusivite - coup de cŒur - saint-chartier – propriété rare avec hangar professionnel, dépendances et plus d'1 hectare artisans, entrepreneurs, passionnés de mécanique, propriétaires de chevaux ou familles en quête d'espace : cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes de la châtre, découvrez cette magnifique longère de caractère offrant environ 251 m² habitables, implantée sur plus de 10 000 m² de terrain, dans un environnement exceptionnellement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Un véritable outil de travail à domicile le point fort de cette propriété est sans conteste son hangar professionnel de 150 m² avec dalle béton quartz et 3 portes motorisées. Idéal pour : ? Artisan ? Entreprise du bâtiment ? Activité agricole ? Stockage professionnel ? Collection de véhicules ? Atelier mécanique ? Camping-cars ou matériel professionnel travaillez chez vous sans sacrifier votre qualité de vie. Une maison familiale aux beaux volumes ? Séjour chaleureux avec authentique four à pain ? Cuisine aménagée et équipée ? Vie de plain-pied ? 5 chambres ? Suite parentale ? 4 salles d'eau ? Mezzanine ? Nombreuses possibilités d'aménagement plus d'un hectare de terrain avec dépendances la propriété comprend également : ? Dépendance de 70 m² (idéale chevaux ou stockage) ? Atelier de 27 m² ? Salle d'été de 27 m² avec baie vitrée ? Garage ? Poulailler ? Verger ? Accès direct aux chemins de promenade un cadre parfait pour accueillir des chevaux, développer une activité touristique ou simplement profiter d'un environnement privilégié. Autonomie et économies ? Pompe à chaleur ? Chaudière buderus ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? Deux puits ? Récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres une propriété pensée pour réduire les charges et gagner en indépendance. Un bien aux multiples projets ? Maison familiale haut de gamme ? Activité artisanale ou professionnelle ? Chambres d'hôtes ou gîte ? Chevaux et loisirs équestres ? Collection de véhicules ? Télétravail et activité à domicile prix : 328 000 € fai une propriété rare sur le secteur réunissant habitation, activité professionnelle et qualité de vie dans un seul et même lieu. À découvrir rapidement. Surface carrez : 202 m² prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 328 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 328 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.