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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Montauban (82000)
484 000 €
-3.01 %

Maison 8 pièces Montauban (82000)

Vous recherchez le calme tout en restant proche de la ville ? Cette maison d'architecte contemporaine atypique de 175 m², construite sur les coteaux, saura assurément vous séduire. Située au Sud de Montauban (à 5 minutes d'un accès rocade ou 7 minutes du centre ville) ce bien conviendra parfaitement à une famille. Dès l'entrée plusieurs espaces s'ouvrent et vous invitent à sortir contempler sur terrasses le cadre verdoyant. Très lumineuse, l'habitation se décline sur un premier niveau d'une cuisine équipée (avec pièce buanderie) et d'une salle à manger. Quelques marches vous conduisent sur son niveau inférieur au salon (avec cheminée de type insert), à trois chambres (dont une avec grand dressing), une pièce de rangement, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous trouverez encore deux chambres avec une salle d'eau, une grande salle de jeu et accès par l'intérieur au garage. La maison entièrement rénovée (dont assainissement neuf) bénéficie de tout le confort moderne. À l'extérieur vous profiterez de trois terrasses (dont une aménagée en sortie de cuisine avec barbecue), de sa piscine au sel (avec couverture), de deux places de stationnement sous abri ou encore d'un atelier de bricolage. Pour plus de renseignement, ne tardez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 000 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Martial
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 484 000 € (soit 2 766 € / m²)
    -3.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.01 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1060438
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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