Secteur beausoleil / saint michel. Située au calme dans une rue très prisée, cette maison de ville des années 30 est un concentré de belles prestations avec son jardin paysagé, une piscine, un garage avec dépendance sur plus de 170 m² habitable. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son architecture extérieure et son état irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné. De belles ouvertures, de la luminosité et beaucoup de charme. Vous pourrez profiter d'une belle entrée, d'un salon très agréable avec son bow window et son coin cheminée donnant accès au salon d'hiver avec vue sur la piscine, et d'une cuisine entièrement équipée et traversante avec un accès à la terrasse et au porche d'entrée avec son coin snack très design. Pour la partie nuit, au premier étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains avec un wc indépendant. Le dernier étage est entièrement aménagé en suite avec un espace détente, une salle d'eau et un wc indépendant, idéal pour un adolescent ou pour accueillir la famille. À l'image de son intérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans entretien et aménagé avec goût avec une terrasse surplombant la piscine et un petit patio végétalisé côté dépendances. Au calme et à proximité à pied de toutes les commodités, ce bien vous offre toutes les prestations recherchées pour une maison de ville. Les plus : le secteur lumineuse avec un bow window 4 chambres cuisine équipée terrasse et salon d'hiver douche et wc extérieur côté dépendance garage avec partie atelier piscine 4x8 cheminée climatisation au dernier étage chaudière de 2014 (de dietrich) menuiseries double vitrage de 2015 avec volets roulants électriques portail automatique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 851714).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 435 m²

Surface jardin : 435 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1934
Sécurité: Interphone