En passant devant, on ne s'attend pas à découvrir cette pépite. c'est un véritable coup de cœur ! L’impression d’être loin de tout et pourtant il vous suffit simplement de franchir le seuil de la porte pour vous retrouver à proximité à pied de toutes les commodités. Entièrement rénovée (plomberie, électricité, toiture, isolation,. ), cette maison de ville c'est tout simplement un concentré de belles prestations avec son garage de plus de 40 m² avec porte motorisée, son jardin sans vis à vis avec sa piscine hors sol, sa cuisine d'été dans une ambiance bohème chic, calme et reposante. Dès l'entrée vous vous y sentirez bien, une belle harmonie entre le charme de l'ancien et une rénovation de qualité faîte avec beaucoup de goût dans un esprit contemporain. De plain pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec des carreaux ciments, du parquet et une cheminée d'époque, d'un coin bureau avec sa salle d'eau pouvant servir également de chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier / buanderie et d'un coin repas donnant accès sur la terrasse extérieure par une baie à galandage. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier desservant 2 chambres d'enfants avec un espace salon / salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Tout est bien pensé et optimisé. Cette maison c'est comme une bulle d'oxygène, un lieu apaisant où une déconnexion totale avec les nuisances citadines s'opère. Les plus : Le secteur Au calme Jardin intime avec arrosage intégré Garage d'environ 40 m² (possibilité d'aménagement en studio) Double vitrage Cuisine entièrement équipée Aménagement terrasse et jardin avec cuisine d'été et piscine hors sol sans vis à vis Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855307).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²

Surface jardin : 300 m²
Etat: Construit en 1930