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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Montauban (82000)
449 000 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Superbe Maison de ville rénovée avec Charme ! Proche des commodités et d'un accès rocade rapide découvrez cette superbe maison implantée dans un écrin de verdure. Cette maison vous offre environ 170 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée séparée donnant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine-séjour de 65 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis; une grande suite parentale avec sa propre salle de bain, toilettes séparés et dressing pour un confort optimal. Un deuxième toilette pour plus de commodité, une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. À l'étage, trois autres belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un toilette et un grenier. À l'extérieur son terrain clos et arboré d'environ 2300 m² vous offre un grand garage pour abriter vos véhicules, un hangar et des dépendances pour le rangement ou des projets professionnels. Et pour profiter des journées ensoleillées une piscine et son poolhouse viennent parfaire le tout. Vous souhaitez accueillir famille ou amis ou simplement générer des revenus supplémentaires ? Un joli T2 indépendant de la maison vient compléter ce bien. Cette maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme du passé à des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 335 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1923
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 2 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301555
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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