Secteur bressols. Cette propriété c'est tout simplement un concentré de belles prestions sur un parc arboré de plus de 4000 m² avec la possibilité de pouvoir en détacher une partie. Vous pourrez profiter d'un bien unique et atypique. Avec son extension, vous serez séduits par le charme des années 1920, rénové avec goût dans un esprit très contemporain. Ce bien vous offre environ 186 m² habitable pour la maison principale, avec 4 chambres et plusieurs espaces pouvant servir de bureau, salon ou chambre d'appoint ainsi que de nombreuses dépendances avec un abri voitures (d'environ 40 m²), d'un pigeonnier (avec chenil), d'un atelier, ainsi que d'une piscine avec son pool house (espace cuisine extérieure ainsi qu'une salle d'eau). 150 m² de plain pied et 36 m² à l'étage, vous pourrez profiter d'une belle entrée avec dressing, d'un espace salle à manger avec sa cuisine semi ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres avec un espace détente, ainsi que deux sdb. À l'étage, ce bien vous offre une chambre ainsi qu'un grand espace mezzanine équipé d'un dressing et d'un coin bureau, et pouvant servir de chambre d'appoint. Le parc avec son couloir végétal, sa volière et son agencement digne d'un paysagiste ne vous laissera pas indifférent. Classée en b, cette maison est très économe et agréable à vivre. Les plus : le secteur (accès autoroute) climatisation réversible, cheminée et panneaux photovoltaïques charme de l'ancien et rénovation de qualité possibilité chambres supplémentaires parc clôturé et arboré, sans vis à vis espace extérieure avec terrasse, pool house et cuisine d'été portail automatique possibilité accès camping car toiture refaite en partie en 2015 isolation 2016 et 2004 panneaux photovoltaïques (octobre 2022) piscine au sel (5x10) de 2008, liner récent (environ 2 ans, cellule à sel neuve, robot et volet roulant électrique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856760).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 050 m²

Surface jardin : 4 050 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1920