Sud de BLOIS

Laissez-vous séduire par cet agréable ensemble immobilier composé d'une longère principale et d'un gîte indépendant, offrant un cadre de vie privilégié et de belles possibilités, au coeur de la commune recherchée de Mont-près-Chambord.

Dès les premiers instants, le charme de l'ancien opère, avec des espaces chaleureux et authentiques, où cheminées et volumes invitent à la convivialité.

La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une véranda vient agréablement compléter cet espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin en toute saison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.

Véritable atout de cette propriété, le gîte indépendant dispose de tout le nécessaire pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement touristique.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.

À l'étage, une seconde chambre avec salle de bains privative complète l'ensemble.

Côté dépendances, deux celliers, un grenier au-dessus ainsi qu'une belle grange viennent enrichir les prestations et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement ou de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine qui promet de beaux moments de détente et de convivialité aux beaux jours.

Une propriété de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte, une maison familiale ou un projet mêlant art de vivre et accueil touristique.

* LA MAISON PRINCIPALE : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une salle à manger (29 m² env) - Un salon / séjour (13 m² env) - Un dégagement (5 m² env) - Une salle d'eau avec WC (5 m² env) - Une véranda (5 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Un palier (3 m² env) - Une première chambre (8 m² env) - Une seconde chambre (8 m² env) - Une troisième chambre (10 m² env) - Une salle d'eau avec WC (5 m² env) LA PARTIE GÎTE : AU REZ DE CJAUSSÉE : - Un salon / séjour (28 m² env) - Une salle d'eau (4 m² env) - Une cuisine (7 m² env) - Un WC (1 m² env) - Une première chambre (12 m² env) - Un cellier (15 m² env) - Un second cellier (17 m² env) - Une grange (14 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une seconde chambre (18 m² env) - Une pièce (30 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .