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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Mirepeisset (11120)
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Vente maison 8 pièces 250 m² Mirepeisset (11120)
479 000 €

Maison 8 pièces Mirepeisset (11120)

À 25 minutes de narbonne et 35 minutes de béziers. Dans une commune proche de toutes les commodités. Cette villa de plain pied attend sagement sa nouvelle famille. Un achat qui mélange vie personnelle et rentabilité le tout sans vis-à-vis ! Et hors zone inondable ! Dans un premier temps vous y découvrirez une villa de type5 de 180 m² très lumineuse avec un spacieux salon - salle à manger et cuisine (aménagée et équipée) ainsi que deux chambres, une suite parentale (dressing et salle d'eau), une seconde suite (possible de louer en airbnb), une salle d'eau et en tout trois toilettes. Idéal pour avoir un rapport locatif le t3 de 70 m² avec son terrain de environ 300 m² peut se louer 800€ par mois. L'ensemble de ce bien est sur 1180 m² de terrain avec en bonus une piscine (8×4m sur 1,35 de profondeur) ainsi qu'un jacuzzi, d'un espace jeux pour les enfants et d'un grand garage de 25 m². À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 180 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 1 916 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287716
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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