Vente maison 8 pièces 270 m² Meyrals (24220)

Je suis née au cœur des années 1800, dans ce hameau préservé de Meyrals, où le temps semble suspendu. Depuis des générations, j'abrite des vies, des instants précieux et des souvenirs que mes pierres murmurent encore à ceux qui prennent le temps de m'écouter. Je déploie aujourd'hui 250 m² de caractère, façonnés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et des volumes généreux qui témoignent de mon authenticité. Mon rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie, baignés d'une atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. Au cœur de mon salon, ma cheminée en pierre et son poêle à bois créent un véritable lieu de partage, fidèle à mon histoire. À l'étage de ma grange, un espace loft ouvre le champ des possibles : atelier, espace de réception ou lieu de création. Une chambre plus intime vous accueille pour des instants de calme et de sérénité. J'ai traversé les époques sans jamais perdre mon âme… et je suis prête aujourd'hui à écrire, avec vous, une nouvelle histoire. Ma visite 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Imaginez un lieu où l'architecture contemporaine se fond parfaitement dans la nature… Nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, où le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe. Ici, aucune nuisance. Seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la présence discrète des animaux de la forêt accompagnent votre quotidien. Chaque ouverture sur l'extérieur dévoile un paysage vivant et apaisant. Derrière son élégante façade mêlant bois et modernité, la maison révèle de magnifiques volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie ouverte et sa cuisine haut de gamme créent un espace chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la nature environnante. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, invitent au repos dans une atmosphère douce et intime. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Une découverte sur place s'impose pour mesurer toute l'émotion de ce lieu unique. Visite 3 D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Nichée dans un environnement ultra-calme et totalement préservé au cœur du Périgord Noir, à seulement 20 minutes de Sarlat, découvrez cette superbe propriété de plain-pied de 120 m² habitables. Alliant authenticité locale et prestations contemporaines, cette maison fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en plein air. La partie nuit, pensée pour le confort de tous, se compose de 4 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le double vitrage performant vous garantit une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement clôturé de 2 660 m² offre un véritable cadre de détente avec sa piscine sécurisée, son pool house et un préau prêt à accueillir votre future cuisine d'été. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez également de deux garages fermés et d'une dépendance parfaite pour un atelier. Une opportunité rare sur un secteur très prisé, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Dans un environnement privilégié, cette maison d'habitation, ossature bois, bénéficie d'une vie de plain pied avec son vaste séjour avec cuisine d'environ 120 m², 3 chambres dont 2 suitées. Cellier, Wc, Buanderie. Rez de jardin avec 2 chambres, salle d'eau / Wc, très grand garage. Belle piscine récente au sel. Panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Charmante maison périgourdine offrant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier. Elle se compose de 4 chambres et d'une salle d’eau. Un carport et 3 garages avec un pool house et une piscine sur un beau terrain clos de 2660 m². Un cadre paisible et spacieux, un joli point de vue dégagé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Jean-Luc MORICHON vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 135 m², située à Meyrals, charmant village au cœur du Périgord Noir. Idéalement implantée entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié avec une école, une boulangerie, un salon de coiffure et plusieurs restaurants. Les commerces et services de Saint-Cyprien et des Eyzies sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que Sarlat se trouve à 15 km. Les amoureux de nature et de patrimoine apprécieront les nombreux sentiers de randonnée ainsi que les sites historiques emblématiques qui font la renommée de la région. La maison bénéficie en outre d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de toute route passante. Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2015, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée ouvre sur une élégante terrasse en travertin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité. Spacieuse et dotée de nombreux rangements, elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre belles chambres aux dimensions confortables, permettant à chacun de profiter de son espace. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet ensemble pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement et une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, une allée gravillonnée mène à la propriété, où un carport permet d'abriter un véhicule supplémentaire. Le terrain, entièrement plat et clos, accueille déjà plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de 5 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent les équipements extérieurs et facilitent le rangement du matériel. Côté confort, cette maison répond aux attentes actuelles avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve, une climatisation neuve également dans la pièce de vie et la fibre déjà installée ainsi qu'un système d'alarme. Autre véritable atout, l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à y installer vos meubles et à profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Si vous recherchez une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites du Périgord Noir, cette propriété mérite toute votre attention. Et si ce lieu était le début d'une nouvelle vie ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 963079.