Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Sandra Caron vous propose : ✨ Coup de COEur : 272 m², Piscine, Parc de 5 000 m² et Potentiel Airbnb À seulement 15 minutes d'Agen, dans le charmant village de Madaillan, découvrez cette magnifique maison de maître de 272 m² offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel.

La propriété propose : ✔ 6 grandes chambres ✔ Un double salon lumineux de 54 m² ✔ Une salle à manger conviviale de 24,5 m² ✔ 3 WC ✔ Un sous-sol de 60 m² ✔ Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, un superbe parc arboré de près de 5 000 m² vous offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

💡 Un bien aux multiples possibilités : • Résidence principale familiale • Maison secondaire de prestige • Chambres d'hôtes ou gîte • Investissement locatif saisonnier (Airbnb) Grâce à ses grands espaces, son environnement recherché et sa proximité avec Agen, cette propriété présente un excellent potentiel touristique et locatif.

❤️ Les plus qui font la différence : Environnement calme et privilégié Charme de l'ancien Piscine Grand terrain paysager 6 chambres Fort potentiel de rentabilité Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.