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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Lozanne (69380)
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Vente maison 8 pièces 198 m² Lozanne (69380)
790 000 €

Maison 8 pièces Lozanne (69380)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Valdor à le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété construite en 1986 qui s'intègre sur un terrain de plus de 2468 m², plat et avec une vue dégagée sur l'horizon. Chaque élément a été minutieusement conçu pour créer une demeure familiale à la fois pratique et raffinée. Un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en largeur, assure un abri sécurisé. Un passage couvert offre un accès à la maison, préservant ainsi de toute intempérie pour accéder à la partie habitable. Notons que cette annexe peut facilement être transformé en un studio ou une dépendance habitable; les stationnements à l'extérieurs étant nombreux. En ce qui concerne l'entrée principale, un sas vitré sépare l'extérieur de l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec d'un côté un salon et de l'autre l'espace cuisine salle à manger. On retrouve sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing. Un espace buanderie est disponible ainsi que l'accès au sous-sol (65 m²) et à la chaufferie. À l'étage on retrouve deux suites composées de leur propre salle d'eau et toilettes. Elles sont composées chacune d'un grand dressing. En extérieur, un grand terrain de plus de 2000 m² est disponible. Il est plat et peut facilement accueillir une piscine pour agrémenter et moderniser cette belle demeure. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 000 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 3 990 € / m²)
  • Honoraires : 27650 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 815 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83609258
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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