Maison avec piscine à vendre à Lozanne (69380)

Exclusivite - a 7 min de lozanne, sur la commune de chessy, située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type 'bastide' construite en 2019 (norme rt 2012) d'environ 124 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté sud, cellier / chaufferie, wc (avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m². À l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m² avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'Atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m² habitables, nichée au coeur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une étonnante véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m² (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI au 06 27 72 54 27.1.

Civrieux-d'Azergues Maison individuelle 140 m² avec piscine, sans travaux + garage Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Civrieux-d'Azergues, cette maison individuelle de 140 m² habitables avec garage, construite en 2004, a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Le bien est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir au fond d'une impasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de plus 55 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Une chambre rénovée récemment, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. Une salle de bains, une mezzanine (bureau, 5 eme chambre ou salle de jeu) et un second WC indépendant assurent une distribution confortable et équilibrée. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un poêle à granulés dans le séjour. Les peintures récentes et les finitions apportent une ambiance actuelle et homogène à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 652 m², sans vis-à-vis, est entièrement aménagé. Il accueille une piscine chauffée, deux terrasses distinctes (repas et détente), un terrain de pétanque et un espace engazonné adapté à la vie familiale. Deux places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des écoles, des transports TCL accessibles à pied et des commerces (leclerc) Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie qualitatif, sans travaux et immédiatement habitable.

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cette maison familiale de 139 m², implantée sur un superbe terrain plat de 1 127 m². La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse, lumineuse et traversante, offrant de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine conviviale, ouverte sur l'espace repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin paysagé, potager ou projet de piscine, tout est envisageable. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5815.

Commune de Dommartin. Villa au calme sans vis à vis. De plain-pied hall, salon / séjour, cuisine séparée aménagée, une Chambre, cellier buanderie. À l'étage 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Annexe abri de jardin, Garage double. Extérieur, jardin 825 m², jeux de boule, très belle piscine. Accès rapide par L'A89, centre village 5min à pied idem pour l'école primaire. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison contemporaine avec parc arboré et piscine. Laforêt L'Arbresle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute A89. Édifiée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. D'une superficie d'environ 172 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine conviviale entièrement équipée qui se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle dispose également d'un îlot central permettant de partager les repas en toute convivialité. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Sud / Est idéale. L'étage accueille un espace nuit élégant composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau complète l'agencement. De nombreux rangements et des toilettes à chaque niveau assurent un confort optimal au quotidien. Les huisseries aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux garantissent d'excellentes performances énergétiques. DPE : B Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 244 m², clos et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son parc arboré, sa piscine au sel chauffée (8x4 m) et la présence d'un majestueux séquoia. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et espaces de stockage. À proximité : école primaire à Fleurieux, collèges et lycées à L'Arbresle et Sain-Bel, centre du village à 4 minutes. Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Dommartin proche cœur du village, agréable maison au calme sans vis à vis. De plain-pied hall, salon / séjour, cuisine séparée aménagée, une Chambre, cellier buanderie. À l'étage 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Annexe abri de jardin, Garage double. Extérieur, jardin, jeux de boule, très belle piscine. Accès rapide par L'A89, centre village 5min à pied idem pour l'école primaire. - Visite 360 : Nous contacter pour plus d'information.

Située au calme, à proximité de Limonest, cette maison familiale en pierre séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie conviviale, une grande salle à manger et un vaste salon baigné de lumière offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis avec un accès à une spacieuse terrasse. Une grande cuisine indépendante dînatoire prend place dans la continuité. Les volumes généreux et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, la maison dispose d'un garage fermé, d'une superbe cave à vin voûtée en pierre et d'un grand espace à aménager selon les besoins, pouvant devenir un espace de stockage, un second garage ou encore une chambre d'amis avec sanitaires. L'extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison rare sur le secteur séduit par son cachet, son environnement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation idéale, proche des axes routiers et des gares permettant de rejoindre aisément Lyon, tout en profitant du calme et de la douceur de la campagne. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 4250 € et 5800€ (abonnement compris) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Iad France - Marine Longo vous propose : Magnifique propriété de 282 m² (surface totale au sol : 337,48 m²) avec vue panoramique exceptionnelle et très rare, édifiée sur une parcelle de 3 910 m² avec jardin paysager à Dommartin (69380). Plongez au cOEur d’un cadre privilégié avec cette maison de caractère qui conjugue prestations haut de gamme, calme absolu et vue panoramique extraordinaire. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de grands espaces et de sérénité. Des Espaces généreux et lumineux : Cette demeure d’exception de 8 pièces, réparties sur trois niveaux, offre des volumes généreux et un aménagement modulable : Niveau séjour & suite parentale (niveau supérieur) : - Une vaste pièce de vie d’hiver (séjour-salon) d'environ 40 m² lumineuse avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en hiver. - Une cuisine séparée et équipée de chez Bulthaup. - Une suite parentale avec salle de bains attenante et un wc - Une seconde chambre / bureau. - À l’extérieur : une double terrasse en coursive offrant une vue dégagée, très rare et sans vis-à-vis. Niveau enfants (niveau intermédiaire) : - Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et deux WC. - Un dégagement (16,7 m²) pouvant faire office de bureau, couloir et une chaufferie / buanderie. Niveau Vaste Pièce de vie d'été (niveau du bas, face à la piscine) : - Une salle de jeux / sport, parfaite pour l’été et les réceptions. - Une cuisine d’été. - Une salle d'eau, un WC et une cave. Ce niveau est ouvert sur le jardin par 4 grandes baies vitrées. Prestations de Qualité : La propriété est en excellent état et dispose d’équipements offrant un confort optimal : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, et cheminée à foyer fermé, centrale photovoltaïque avec revenus de : 1500 € / an. Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Extérieurs Soignés : Le terrain de près de 4 000 m² se compose d’un jardin paysagé, plat sur deux niveaux assortie d’une forêt en contrebas. Vous profiterez également : D’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en famille. D’une vaste terrasse de 70 m². Terrain de pétanque. Plusieurs emplacements de stationnement. D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose de nombreux rangements (placards, penderies, dressings) Un Emplacement Idéal : Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Dommartin, cette propriété bénéficie d’une voie privée et d’un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des grands axes. Cette maison, construite en 1960, bénéficie d'une salle de réception moderne ajoutée en 2003 et d'un garage annexe de 50 m² récemment construit en 2023, offrant ainsi un mélange parfait de charme ancien et d'aménagements récents et fonctionnels. Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison et sa dépendance aménageable, sont idéales pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel et / ou un projet de rénovation pour une location. Une partie de 220 m² est immédiatement habitable et une autre partie de plus de 210 m² actuellement à usage de grenier, d'atelier que vous pourriez rénover et qui bénéficie d'une entrée complètement séparée. La partie habitable de 220 m² se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Donc au total 7 chambres ! Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424944. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : Sur la commune de Chazay d'Azergues, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison entièrement rénovée de 202 m² habitables construite sur un terrain de 874 m². Elle est composée d'une partie de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée attenante, de 4 chambres, d'une salle de bains et wc. En souplex, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et sa salle de douche ainsi que des annexes. Cette partie est reliée à l'étage mais peut se rendre indépendante. Chauffage électrique, climatisation et poële à granulés. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine hors sol et du stationnement. Tout à l'égout. Référence agence : 1634.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m² et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Chazay d'Azergues : Située au coeur du village, au calme, une maison contemporaine familiale de 217 m² sans vis-à-vis construite sur un terrain plat et paysagé d'une superficie de 1065 m². De plein pied et sur deux niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse distribuant un salon avec cheminée et séjour de 78 m² ouvrant sur une magnifique terrasse minérale, une piscine sécurisée, un jardin luxuriant peuplé d'arbres et plantes aux essences diverses ainsi qu'un terrain de pétanques. Pleinement intégrée à la pièce de vie, l'aménagement de la cuisine américaine qui est bien équipée et ouverte sur l'extérieur, assure une convivialité de tous les instants. Une master-suite spacieuse et confortable, avec dressing et salle de bain, fait face à la terrasse invitant au repos et à la contemplation. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un petit salon donne l'accès à un toit terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Le confort thermique (chauffage par le sol) tout comme l'adoucisseur d'eau ou la chambre froide, viennent souligner la qualité des équipements intégrés. Un garage double de 43 m² accessible par un portail automatique et sécurisé vient compléter ce bien qui est à une vingtaine de minutes en voiture et une dizaine de minutes en train de la Place Bellecour. DPE : C. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Venez découvrir cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, nichée dans une impasse au calme, à proximité du centre de Chazay-d'Azergues. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et arboré d'environ 687 m² abrite une piscine parfaite pour les moments de détente. Un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison à visiter sans tarder ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon 06 85 05 73 69.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

L’office notarial real lex notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 108 route nationale 6 69380 les cheres - vente en immo-interactif® – sur la commune des chères, ouest lyonnais, au pied des monts d'or, 15min de lyon proches accès tout autoroute sud, nord, est, ouest, venez découvrir le potentiel de cette maison du xixᵉ siècle d’environ 210 m² habitables, à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 590 m² avec piscine hors-sol. Vous bénéficierez également d’une annexe de 47 m² avec mezzanine, à rénover. Possibilité de division en 2 lots. Elle se compose au rdc : un séjour, une cuisine, une cave à vins, deux pièces de vie supplémentaires avec terrasse possible donnant sur la forêt, au calme, wc; au 1er étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau, un wc; au 2eme étage : une très grande chambre, 2 combles viabilisés 38 m² à aménager (20 m² carrez). Charme de l’ancien, fort potentiel. Fosse septique à mettre aux normes. Copropriété avec entrée privative et parking commun. Mise en copropriété en cours. Visite obligatoire pour participer a la vente immo-interacif qui commencera le mardi 21 janvier 2026. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 21 janvier 2026 à 13h30 au mercredi 22 janvier 2026 à 13h30 sur / , site immobilier des notaires de france. Offres à la hausse, pas des offres 4 000€. Visites sur rdv. Contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 - visites : visites sur rdv aux jours proposés : jeudi 18 / 12 / 2025 12h / 14h vendredi 09 01 20 26 12h / 14h jeudi 15 / 01 / 2026 13h / 15h contact julie mattelon : 06 25 17 02 71 contact : 06 25 17 02 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 13 : 30 au 05 / 02 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude real lex notaires - notaires à craponne - n° siret : 33768088800027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Réf : 06-5179- Nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et entourée de verdure, à seulement 12 min de Lyon, cette belle propriété de 115 m² habitables vous séduira par son élégance, sa luminosité et son cadre privilégié. Elle est implantée sur une parcelle de 2558 m², avec une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, comprenant cuisine, salon et salle à manger, et s'ouvrant naturellement sur une grande terrasse bénéficiant d'un vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec douche à l'Italienne offrant confort et intimité, ainsi qu'une seconde chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en fonction de vos besoins. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail apporte une fonctionnalité supplémentaire très appréciable. Un sous-sol complet de 100 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, un coin outillage, un espace buanderie, une salle d'eau, une pièce de 8 m², une cave. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine de 9m * 4m, un terrain de pétanque, un jardin arboré, une grande terrasse pour recevoir en toute convivialité. Cette propriété est un véritable havre de paix, un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chauffage par climatisation réversible et cheminée. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Classe énergétique D Pour tout complément d'information et pour organiser une visite privée merci de contacter 06 73 63 16 38.

Dommartin, limite la tour de salvagny, au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Entre CHAZAY-D'AZERGUES et LISSIEU - Au calme Maison rénovée de 215 m² habitables, située en fond d'impasse, sur un terrain de 3 485 m² en zone naturelle. Idéale famille, intergénérationnel ou investissement locatif. Deux logements : - Rez-de-chaussée : T3 de 68 m² (2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau). - Étage : 5 chambres, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, terrasse de 47 m², salle de bains + salle d'eau. Prestations : piscine chauffée et couverte (10 x 3,80), géothermie, climatisation réversible, volets électriques, garage et portail motorisés, carport avec borne électrique, alarme. Travaux récents : isolation extérieure 2023, toiture 2020. Un bien rare aux multiples possibilités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteurs de MARCILLY D'AZERGUES, au calme et située dans une impasse, maison année 1963 de 215 m² habitable rénovée et entretenue sur 3485 m² de terrain classé en zone naturelle. Idéale pour 2 familles, elle se compose au rez de chaussée d'un logement T3 de 68 m² avec 2 chambres, salle d'eau, salon 24 m², cuisine indépendante équipée, cellier. À L'étage : 6 chambres dont l'une avec dressing, salon / salle à manger 34 m² avec cheminée et accès terrasse E / N/S 47 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine équipée. Les prestations sont multiples : piscine 10X3,80 chauffée et couverte, entrée + garage automatisés, volets électriques, moustiquaires, climatisation réversible, géothermie, carport avec borne pour voiture élec, alarme, isolation extérieure réalisée en 2023, toiture 2020, élec en 1998. Vous aimez recevoir, habiter proche de vos enfants ou parents, percevoir un revenu locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Située sur la commune prisée de Marcilly-d’Azergues, cette maison familiale de 163 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts : Grande pièce de vie : salon et salle à manger spacieux Cuisine indépendante 5 chambres confortables 2 garages (30 m² et 15 m²) Cave de 25 m² et abri de jardin Grande Piscine Terrain clos et arboré de 2 256 m² Environnement calme et recherché, à proximité des commodités Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, à seulement 25 minutes de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduit par son cadre verdoyant et la qualité de sa construction. Organisée principalement de plain-pied, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, avec la possibilité de créer très facilement un espace entièrement ouvert. L’ensemble se prolonge par plusieurs terrasses donnant sur le jardin et la piscine. L’espace nuit dispose de trois chambres, avec une possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. En complément, un sous-sol complet de 180 m², avec buanderie, garages et espaces annexes vient renforcer le potentiel du bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, salle de jeux, stockage, studio indépendant, local professionnel. À l’extérieur, le terrain harmonieusement paysagé est entièrement clos, sécurisé par un portail automatique et à l’abri des regards, garantissant intimité et tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques. Les atouts : Beaux volumes Environnement calme et résidentiel Jardin soigné Piscine Grandes terrasses Commodités accessibles rapidement Côté accessibilité : gare Chazay-Marcilly à 3 minutes. Un bien rare réunissant confort, sérénité et proximité lyonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villeneuve dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.