Iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Cette maison familiale exceptionnelle où l'espace et le potentiel se rencontrent. Avec une surface habitable de 153 m², cette propriété offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Avec sa cuisine ouverte, ses chambres et sa piscine, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque recoin. Au Rez-de-Chaussée : Belle espace de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un lieu de convivialité familial. Arrière-cuisine fonctionnelle pour faciliter le quotidien. 3 chambres et un bureau, offrant une flexibilité d’utilisation et un potentiel pour la creation d'une suite parentale. Salle d'eau fonctionnelle pour le confort familial. À l'Étage : 2 chambres supplémentaires. Un rangement pratique et un dressing pour optimiser l’espace. Extérieur : Grand garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage. Terrain spacieux offrant un espace privilégié pour des projets extérieurs. Piscine pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour exprimer votre créativité. Création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, transformation de l'atelier ou encore faire une extension. Située dans la Roussière un quartier du Fenouiller, cette maison offre un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 225 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.