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AcheterRéf. 4251

Maison

Proche Langon - propriété 6 chambres -dépendances -piscine -

langon, Langon (33210)

452 400 €

2 207 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage4 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Entre langon et bazas - ref 4788 - cabourg - contacter au 06 02 15 18 25 ou au 06 84 61 04 04 les agences euro immoblier de bazas et sore vous presentent : une superbe propriété de 200 m² environ avec un toit entièrement en zing comprenant au rez de chaussée : 1 entrée, 1 salon avec belle cheminée / poele à bois, 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse, 2 belles chambres avec placards, 1 wc séparé et une salle de bain.

À l'étage : 1 beau palier, 4 grandes chambres, 1 wc séparé et une salle de bain.

Au sous sol : garages, cave, buanderie, le tout sur 73 m² environ.

Très beau parc arboré de 8800 m² clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique, chauffée par les panneaux solaire, couverte et douche solaire.

Une cuisine d'été avec point d'eau, wc.

Un garage extérieur.

Un chauffe -eau thermodynamique, des panneaux photovoltaiques, toute la maison est en double vitrage bois et alluminium.

Un asssainissement individuel aux normes un portail électrique avec visiophonie et interphone.

Un bien atypique à découvrir sans tarder !

1.

Annonce publiée le 18 juin 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 452 400 €(2 207 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (452 400 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juin 2025.

11 septembre 2025
452 400 €
18 juin 2025
499 600 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 207 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

2 207 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Langon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

langon, Langon (33210)

Langon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cmj Immobilier

Agence immobilière

24 Rue Fondespan, 33430 Bazas

DE GERMAY Alexandra

Négociateur

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