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maison 8 pièces 170 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 8 pièces 170 m² La Rochelle (17000)

461 000 €

Maison 8 pièces La Rochelle (17000)

Localisé à 15 minutes de La Rochelle et des plages, dans une commune de la CDA, situé à Salles sur Mer, proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, La maison principale de 105 m², spacieuse et lumineuse, offre un espace de vie convivial et fonctionnel Le salon avec son poêle à bois et la cuisine moderne promettent de bons moments à partager Une salle de bain et un wc complètent ce niveau A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin orienté sud est propice à la détente avec sa piscine chauffée et sa cuisine extérieure. La maison secondaire de 65 m², actuellement louée, idéale pour accueillir des locataires ou héberger vos proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence modulable selon vos besoins ou garder l'investissement locatif Un garage isolé de 36 m² sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 297 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.