maison de campagne

Bord de riviere maison ancienne en pierre d' environ 130 m² habitables en bord de rivière avec dépendances.

Ce bien est actuellement composé : 1) une logement avec entrée, séjour, cuisine, wc, une chambre, un wc, une salle d'eau et un couloir au rez de chaussée.

À l'étage : deux chambres. 2) un logement avec salon, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre au rez de chaussée.

À l'étage : grenier en annexe : une grange en pierre, un garage et des dépendances en bois.

Le tout sur un terrain en bord de rivière de 11340 m² ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une rénovation.

Il faudra prévoir un rafraichissement globale et la distribution des pièces si l on souhaite un seul logement.

Ouvertures en double vitrage coté sud et simple vitrage coté nord.

Les plus de ce bien chauffage pac air / eau, assainissement individuel conforme et dépendances.

N hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 160 000 €.

Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2806.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.